豊玉南住宅

外観

  • 豊玉南住宅のエントランス
  • 豊玉南住宅のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 豊玉南住宅のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で12分
    練馬駅より徒歩で14分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉南3丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 設計事務所

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立豊玉南小学校

  • 中学校区

    区立豊玉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※豊玉南住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「豊玉南住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsasoriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/20 12:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】野方駅の商店街も西武線の中では充実しているし、練馬駅に行けばユニクロもある

管理組合も自治会もしっかりしているし、駐車場も駐輪場も広々としている。 西友は環七挟んで向かいにあり、マンションすぐの歩道橋を渡れば着く。 マンションに公園もついていて、近くは建て替えたばかりの小学校。 子育てするには抜群です。

掃除も行き届いているし、集会室もあります。 子供会でイベント利用していました。

窓側は公園と緑地？なので、１階でも開けています。 日当たりもほぼ西向きだが、いいです。

買い物は西友が近いし、ちょっと歩けば東武ストアと薬局もある。 タウンドイトも近くにあるし、練馬駅までいけばだいたいなんでも揃う。 飲食店はジョナサン・マクドナルドが徒歩１分。少し歩けば吉野家や回転すしの銚子丸（夕方以降激混み） コンビニも３分位のところにファミリーマートがある。 でも西友２４時間営業だから、そんなに利用しない。

とにかく豊玉南小学校まで信号無しで通えることや、登校班はマンションの子供たちのみで、エントランスで集合している。 登校班の当番は年に２回、１週間単位だけでした。これは子供の数にもよるかな。 娘が小２からいましたが、文句ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームココさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/24 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人の他に掃除をする人がいるので、共用部分はいつもキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】目立った商業施設はありませんが、商店街が適度に活気があります。 急行・準急が停まらない駅なので、出勤や帰宅時の混雑はぎゅうぎゅう詰めというほどではありません。 高田馬場駅まで12～15分、西武新宿駅まで16～19分ほどで着きます。 帰宅は駅前商店街を抜け、環七沿いの道をゆるい坂を降りながら歩きます。最初の坂以降はあまり高低差はありません。 環七は人通りがまばらな時もありますが、街灯はあるので深夜でも歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/12/14 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーは西側向きで、低層の戸建てが並ぶ方を向いていて、隣地との間隔も空いており、開放感を感じられる。

団地マニア向き　笑　どっしりとした感じが懐かしさを感じる。

自分がやりたいようなリフォームを気兼ねなく出来る点？

戸数が多いマンションなので、友達も多く、子供を育てるには良いですね。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,287万円

    194.1万円/坪

    ～

    3,491万円

    206.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    7,025円/坪

    ～

    13.1万円

    7,765円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

豊玉南住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2024年4月 4階 2LDK 西
3 2024年4月 11階 2LDK 西
4 2024年4月 4階 2LDK 西
5 2024年4月 10階 2LDK 西
6 2024年3月 11階 2LDK 西
7 2024年3月 11階 2LDK 西
8 2024年3月 4階 2LDK 西
9 2024年3月 14階 2LDK 西
10 2024年3月 10階 2LDK 西
11 2024年3月 4階 2LDK 西
12 2024年3月 10階 2LDK 西
13 2024年1月 4階 2LDK 西
14 2024年1月 11階 2LDK 西
15 2024年1月 11階 2LDK 西
16 2024年1月 4階 2LDK 西
17 2023年12月 4階 2LDK 西
18 2023年12月 11階 2LDK 西
19 2023年12月 10階 2LDK 西
20 2023年12月 10階 2LDK 西
21 2023年12月 10階 2LDK 西
22 2023年11月 4階 2LDK 西
23 2023年11月 10階 2LDK 西
24 2023年11月 8階 3DK 西
25 2023年11月 11階 2LDK 西
26 2023年11月 10階 2LDK 西
27 2023年11月 11階 2LDK 西
28 2023年10月 10階 2LDK 西
29 2023年10月 11階 3DK 西
30 2023年10月 8階 3DK 西
31 2023年10月 4階 2LDK 西
32 2023年10月 11階 2LDK 西
33 2023年10月 8階 3DK 西
34 2023年9月 8階 3DK 西
35 2023年9月 4階 2LDK 西
36 2023年9月 10階 2LDK 西
37 2023年9月 10階 2LDK
38 2023年9月 4階 2LDK 西
39 2023年8月 10階 2LDK 西
40 2023年8月 11階 3DK 西
41 2023年8月 11階 2LDK 西
42 2023年6月 10階 2LDK 西
43 2023年6月 4階 2LDK 西
44 2023年5月 4階 2LDK 西
45 2023年5月 10階 3DK 西
46 2023年4月 11階 2LDK 南西
47 2023年4月 4階 2LDK 西
48 2023年3月 4階 2LDK 西
49 2022年11月 10階 3DK 西
50 2022年10月 4階 2LDK 西
51 2022年7月 4階 3DK 西
52 2022年7月 4階 3DK 西
53 2020年10月 12階 2LDK 西
54 2020年8月 12階 2LDK 西
55 2019年5月 1階 2LDK 西
56 2019年4月 7階 2LDK 西
57 2019年4月 1階 西
58 2019年2月 9階 2LDK 西
59 2019年1月 3階 南東
60 2018年11月 1階 2LDK 西
61 2018年9月 11階 2LDK
62 2018年9月 11階 2LDK
63 2018年8月 7階 3DK 西
64 2018年8月 1階 2LDK 西
65 2018年8月 1階 2LDK
66 2018年8月 7階 3DK 西
67 2018年8月 1階 2LDK
68 2018年7月 1階 2LDK
69 2018年7月 11階 3DK
70 2018年6月 10階 3DK 西
71 2018年6月 11階 3DK
72 2018年1月 2階 3DK
73 2017年7月 2階 3DK
74 2017年4月 3階 3DK 西
75 2017年4月 3階 3DK
76 2017年4月 13階 3LDK 西
77 2017年4月 13階 3LDK 西
78 2017年3月 6階 3LDK 西
79 2017年2月 6階 3LDK 西
80 2016年11月 13階 南西
81 2016年10月 5階 3DK 西
82 2016年5月 3階 3LDK 西
83 2016年4月 3階 3LDK 西
84 2016年4月 9階 2LDK 西
85 2015年12月 7階 3DK 西
86 2015年9月 5階 3DK 西
87 2015年1月 5階 2SLDK 西
88 2014年9月 5階 3DK 南西
89 2013年11月 5階 3DK 西
90 2013年10月 2階 1LDK 西
91 2013年9月 12階 2SDK 西
92 2013年9月 6階 3LDK 西
93 2013年8月 5階 3DK 西
94 2013年6月 6階 3DK 西
95 2013年6月 9階 3DK 西
平均 7階 56.08㎡ 3.5㎡ 2,844万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

豊玉南住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 豊玉南住宅の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

豊玉南住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 52.2 2LDK 西
2023年8月 7階 52.2 2LDK 西
2018年12月 7階 52.2 2LDK 西
2018年12月 7階 52.2 2LDK 南西
2018年9月 7階 52.2 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

豊玉南住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 豊玉南住宅の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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