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大蔵谷駅より徒歩で27分
人丸前駅より徒歩で33分
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市朝霧北町3777番16号 周辺地図はこちら
1984年3月
153戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
浪速管理
日勤
明石市立松が丘小学校
明石市立朝霧中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大蔵谷駅に対する口コミ】・最寄の商業施設は明石駅近辺、バスで明石の有名商店街「魚の棚」にもいける。 ・「魚の棚」では、新鮮な昼網の魚を購入できるため、新鮮な魚を食することができる。 ・近隣のJR明石駅は、新快速が停車する為、大阪や神戸（三ノ宮）へ出るには便利、三ノ宮であれば19分で到着する。 ・朝・夜共に人通りは少ないが、バス停からマンションまで住宅街、何かしらの明かりや音が聞こえている為、不安は感じない。 |
・幹線道路とは離れており、自動車の騒音等はない。 ・高層階は明石海峡大橋・淡路島が一望できる。 ・規模感の割には割安物件が多い。 ・マンション背面は山肌に面しており、四季を感じることが出来る。 ・マンション通路の至るところに、桜が植樹されており、花見のシーズンはとても綺麗。 |
・築年数が経過しておりますが、外壁塗り替え、住居ドア取替等、大規模改修済（2015年頃）。 ・管理人さんが常駐しておられ（同じマンション内に居住）、トラブル等は即対応頂ける（駐車違反やスズメバチ発生等）。 ・防犯カメラもエレベーターホールやエントランスに設置されており管理人さんが管理しておられ、安心感はある。 ・清掃員も雇われておられる為、日中は共用部分の清掃も頂ける。 |
・大半の物件、バルコニーが広く、天気の良い日はバルコニーで瀬戸内海を眺めながら食事することもできる。 ・物件の大半が南向き、周囲に高層マンションもなく、日当たりは良い。 ・室内設備も、築年数が古い為、リフォーム済物件も多い。 |
・デリバリー対応も、ピザ宅配はピザーラ・ドミノ・ピザ・ピザハット等、その他でも寿司・マクドナルドもあり便利。 ・自動車を使って10分圏内に各種レストランがあり、便利（和洋中全て揃っている）。 |
・小学校・病院までマンションから徒歩10分程度。 ・近隣に公園はないものの、明石市が率先して行政サービスに取り組まれておられる為、子育て世帯や若年世帯にとっては住みやすい街と考える。 ・夏場は近隣の小学校運動場を使い、地域の自治体主導で夏祭り、冬は地域のとんど祭りが開催され、住民同士の連携も図られている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大蔵谷駅に対する口コミ】明石市で有名な天文科学館が駅から見えます。眺めは最高です。また、柿本神社も近いです。明石駅までも1駅で着きます。また、人丸前駅には降りてすぐの場所に無料駐輪場がありますので用事の方は自転車で駅まで来ても無料で停めることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,259万円
62.2万円/坪
1,337万円
66.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.37㎡ | 14.97㎡ | 1,080万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サングレイス朝霧
朝霧バス12分 |
シャルムロアイヤル朝霧Ｃ２棟
朝霧徒歩22分 |
シャルムロアイヤル朝霧Ｂ棟
朝霧バス10分 |
ニュー朝霧ハイツ
明石バス13分 |
ベルヴィル朝霧
朝霧バス9分 |
シャルムロアイヤル朝霧
朝霧バス8分 |
シヤルムロアイヤル朝霧Ｃ３棟
朝霧バス8分 |
ニュー朝霧ハイツＣ棟
山陽明石バス15分 |
リニュアル仲介より
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