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向原駅より徒歩で2分
大塚駅より徒歩で6分
東池袋四丁目駅より徒歩で10分
新大塚駅より徒歩で10分
池袋駅より徒歩で20分
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区東池袋2丁目1番12号 周辺地図はこちら
1982年1月
74戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅野工事
大京観光
横峯建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
朋友小学校
西巣鴨中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 向原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(43物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション東池袋第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アーバンランゲイバンブーラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 23:04 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向原駅に対する口コミ】都電向原すぐ目の前。 丸の内線新大塚、山手線大塚、ちょっと歩けば有楽町線東池袋が使える。 |
春日通りは大きな国道なので夜も明るい道を通って帰れる。 常駐では無いが交番もすぐ近くにある。 大塚台公園が近くにある。 |
管理人がいつも綺麗にしてくれる。月一で清掃業者が来て、全フロアを水圧洗浄での清掃。これにより綺麗に保たれている。 宅配ボックスもある。 |
北西側の部屋は春と秋の西日が暖かいので気分が良い。 |
1階ローソン100。その他コンビニ、スーパーなど充実。 本局郵便局、池袋サンシャインが10分以内。 |
岡本病院がある。そのほかにも診療所あるが整形外科は大塚北口に行く必要がある。 西巣鴨中学、朋有小学校、イケサンパークがある。 桜祭りや大塚阿波踊りなど大勢の人で賑わう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 15:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向原駅に対する口コミ】言わずとしれたターミナル駅ですので、とにかくアクセスは便利です。また、周辺には商業施設が軒を連ねており、必要なものはなんでも揃います。西武デパートの地下食料品売り場などは、都内最大級の面積を誇り、いつも目新しいものがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おはるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/23 14:49 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向原駅に対する口コミ】JR山手線大塚駅徒歩6分、都電荒川線向原駅徒歩1分の好立地。 |
近くには、大塚台公園（汽車のある公園）があり夏には盆踊りも開催されています。 |
築年数は古いが、オートロック完備で常駐ではないが掃除してくれる管理人さんがいます。 |
私が住んでいたのは南向きのお部屋だったので日当たりがよく、風通しもよかったです。ベランダも工事され、外から見えにくくなりました。 |
同じマンションの1階に当時はローソン100が入っていたので、一人暮らしなら十分間に合いました。 |
隣には有泉歯科があり、歯医者通いはとても楽でした。白山通りをまっすぐいけば、緊急も対応している都立大塚病院もあります。 |
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| ニックネーム | うのゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/29 15:49 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向原駅に対する口コミ】山手線が利用できるのは非常に便利でした。丸ノ内線も使えてアクセスはとても良いです。都電荒川線の駅からは徒歩一分。 |
新大塚駅周辺は閑静な住宅街・商店で落ち着いています。 |
日中は管理人さんが駐在していて清掃状況はとてもよかったです。 |
隣の部屋の物音などは気にならなかったです。室内は新しくはないですが大きな不便はありませんでした。 |
スーパーやコンビニ、大きな商業施設も周辺にあり、買い物などに大きな不便はありませんでした。 |
マンションの近くに小さい公園が、歩いて7分くらいのところに大きめの落ち着いた公園があるのが良かったです。 |
売却査定
1,397万円
243.2万円/坪
1,484万円
258.3万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,788円/坪
6.8万円
11,923円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 10階 | 1K | |||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2020年3月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 28 | 2019年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 29 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 30 | 2018年11月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 32 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 33 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 34 | 2017年12月 | 6階 | 1SK | |||||
| 35 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 36 | 2017年10月 | 9階 | 1K | |||||
| 37 | 2017年5月 | 10階 | 1K | |||||
| 38 | 2017年4月 | 10階 | 1K | |||||
| 39 | 2014年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.64㎡ | 3.07㎡ | 1,491万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 39 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 19.5 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 39 | 1LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 39 | 2K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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10階 | 19.5 | 1K | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ東池袋
池袋徒歩8分 |
トーカン池袋第二キャステール
池袋徒歩5分 |
シティタワー池袋
向原徒歩6分 |
グランドメゾン大塚台
向原徒歩1分 |
グローリア初穂池袋
東池袋四丁目徒歩2分 |
ドミール池袋
下板橋徒歩4分 |
サニーハイム池袋
池袋徒歩6分 |
アゼリア東池袋
東池袋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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