購入をお考えの皆様
「グローリア初穂池袋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グローリア初穂池袋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東池袋四丁目駅より徒歩で2分
池袋駅より徒歩で6分
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区東池袋1丁目28番1号 周辺地図はこちら
1985年4月
84戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組、前田建設工業
初穂
アールエスシー
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 東池袋四丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,118物件中)
|
 位
(130物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グローリア初穂池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 07:47 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅は、路線が複数あり、どこへ行くにも楽に移動ができる。始発は4時台からあり、終電も日付を超えるまである。3〜5分に1本は電車がくるので待ち時間もなく利用できる。利便性はとてもあり、お店など選び放題なほどある。 |
東武百貨店や西武百貨店が駅のすぐ近くにあるだけでなく、サンシャイン池袋もあるので、買い物には全く困らずとても楽しめる。東口はサンシャインにつながる道でもたり、比較的治安が良い。 |
食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。 |
南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 07:01 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ西武百貨店や東武百貨店などがあり買い物が便利です。駅構内にATM等もありお金が必要な場合にはたすかります。食事のテナントなどもたくさんありお腹が空いた時などもすぐ対応できます。パン屋さんなどもあり充分です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/27 16:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩5分程で9畳1R家賃6万円と破格の物件です。サンシャインの目の前なので、周辺には何でもあり、生活に困ることはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,709万円
282.7万円/坪
1,815万円
300.2万円/坪
賃料査定
8.0万円
13,259円/坪
8.8万円
14,655円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 5階 | 1R | |||||
| 7 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 5階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 32.66㎡ | 2.32㎡ | 2,248万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 29.4 | ワンルーム | 南 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 16.94 | ワンルーム | 東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 16.54 | ワンルーム | 東 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 16.54 | ワンルーム | 東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 20.12 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ
池袋徒歩7分 |
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
東池袋徒歩1分 |
ヴィーダ＃０１４
向原徒歩6分 |
池袋パレスマンション
東池袋徒歩2分 |
レックス大塚山の手台
大塚徒歩6分 |
新大塚共同住宅
新大塚徒歩1分 |
東池袋ダイヤマンション
大塚駅前徒歩7分 |
ラ・レジダンス・ド・タクマ
大塚徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。