グランヒルズ西葛西

外観

  • グランヒルズ西葛西のエントランス
  • グランヒルズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヒルズ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西2丁目16番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、栄泉不動産

  • 設計事務所

    大林組、リードデザインシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立清新第一小学校

  • 中学校区

    区立清新第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「イオン葛西店」約700m ●公園「区立行船公園」約690m ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランヒルズ西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヒルズ西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいちご☆812さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線西葛西駅まで、徒歩11分です。

小さい公園は、徒歩圏内にたくさんありました。

セキュリティはしっかりしていると思います。 宅配ボックスがありました。

キッチンがL字型で使いやすかったです。 生ゴミ処理機がついていて、とても便利でした。

近くに、コンビニがあり、便利でした。 イオンまで徒歩で行けました。 無料の動物園も近かったです。

子育てしているファミリーが多く、公園がたくさんあったイメージです。 マンションにも、公園があり、すぐ遊ばせることができて便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとらおうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/07 18:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】近くにはイオンやOKストアがあり、また駅前周辺には各種銀行、飲食店、本屋などたいていのものはあります。また少し離れたところにあり車か無料バスが必要ですが、イトーヨーカドーやホームセンターもあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴッドファーザーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/27 20:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】居住して1年半ですが、歩いて10分とまあまあかなと。道もフラットです。

とても静かで住みやすいと思います。安心できます。

管理会社がきれいに管理されていて気持ちいいです。

デスポスサーがついていて、生ゴミが出ないので楽です。

歩いて2分にローソン、6分にオーケーがあり便利です。

周りはマンションが多いファミリー層も多く子供も安心して遊んでいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 02:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地内に公園があります。マンション前に幼稚園の送迎バスが停まるので、幼稚園に通わせたい方は園次第ではおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観・内観ともに、築年数が感じられません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 06:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1、2分歩けばローソンがあります。近くにはオーケーやイオンもあり、買い物がしやすい立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/28 09:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心まで電車で15分と言う立地でありながら、駅周辺には公園や緑地が多く、またショッピングモールも駅から比較的近い場所にあるため、住環境がとても充実しています。駅前には大きな都市銀行がいくつもあるので、生活に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームポカラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/14 15:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て環境が良い。公園が多く、教育に力を入れている学区として有名。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/03 22:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,024万円

    241.9万円/坪

    ～

    4,273万円

    256.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヒルズ西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2024年2月 4階 2SLDK 南西
3 2024年1月 4階 2SLDK 南西
4 2024年1月 11階 3LDK 南東
5 2024年1月 3階 2LDK 南東
6 2023年11月 11階 3LDK 南東
7 2023年10月 3階 2LDK 南東
8 2023年9月 7階 3LDK 南東
9 2023年8月 3階 2LDK 南東
10 2023年4月 1階 4LDK 南西
11 2023年3月 1階 4LDK 南西
12 2022年11月 11階 3LDK 南東
13 2022年11月 11階 3LDK 南東
14 2022年10月 11階 3LDK 南東
15 2022年10月 11階 3LDK 南東
16 2022年6月 6階 3LDK 南西
17 2022年5月 11階 3LDK 南東
18 2022年4月 11階 3LDK 南東
19 2021年7月 11階 3LDK 南東
20 2021年5月 13階 3LDK 南東
21 2021年4月 6階 2LDK 南
22 2021年4月 3階 2LDK 南東
23 2021年3月 6階 2LDK 南
24 2021年2月 3階 2LDK 南東
25 2021年2月 6階 2LDK 南
26 2020年8月 6階 2LDK 南
27 2020年6月 9階 3LDK 南東
28 2020年3月 2階 3LDK 南西
29 2020年1月 2階 3LDK 南東
30 2019年10月 2階 3LDK 南東
31 2019年9月 2階 3LDK 南西
32 2019年8月 7階 2LDK 南東
33 2019年7月 11階 3LDK 南東
34 2019年3月 2階 3LDK 南西
35 2018年11月 4階 2LDK 東
36 2018年9月 11階 3LDK
37 2018年9月 2階 2SLDK
38 2018年8月 11階 3LDK
39 2018年8月 2階 2SLDK
40 2018年6月 11階 3SLDK 南東
41 2018年5月 2階 3LDK
42 2018年2月 9階 3SLDK
43 2017年10月 3階 4LDK
44 2017年9月 3階 4LDK
45 2016年8月 10階 3LDK
46 2016年6月 10階 3LDK
47 2016年3月 3階 2LDK 南
48 2016年3月 6階 3LDK
49 2015年10月 2階 3LDK 南東
50 2014年11月 6階 2LDK 南東
51 2014年11月 1階 2SLDK 南西
52 2014年9月 1階 2SLDK 南西
53 2014年5月 7階 3LDK 南東
54 2014年2月 1階 3LDK
55 2013年11月 1階 3LDK
56 2013年7月 10階 3LDK
57 2013年7月 1階 4LDK
58 2013年5月 1階 3LDK
59 2013年4月 9階 3LDK
60 2013年4月 6階 3LDK
61 2013年2月 6階 3LDK
62 2012年10月 9階 3LDK
63 2012年9月 9階 3LDK
64 2012年9月 6階 3LDK
65 2012年4月 12階 3LDK
66 2012年2月 12階 3LDK
67 2011年10月 3階 3LDK
68 2011年7月 3階 3LDK
69 2011年7月 5階 3LDK
70 2011年7月 5階 3LDK
71 2011年1月 5階 3LDK
72 2010年11月 5階 3LDK
73 2010年11月 5階 3LDK
74 2010年7月 5階 2LDK
75 2009年11月 1階 4LDK
76 2009年10月 4階 3LDK
77 2009年9月 1階 3LDK
78 2009年8月 1階 3LDK
平均 5階 77.7㎡ 12.52㎡ 4,580万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヒルズ西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ グランヒルズ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランヒルズ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2016年5月 11階 74 2LDK 南東
2016年4月 11階 74 2LDK 南東
2016年3月 11階 74 3LDK 南東
2015年2月 4階 74 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヒルズ西葛西の過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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