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西葛西駅より徒歩で3分
葛西駅より徒歩で13分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西6丁目18番19号 周辺地図はこちら
1977年1月
92戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
ファミリー
長谷川工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
第七葛西小学校
葛西第三中学校
●平成22年4月撮影 ●エレベータ
●エレベータ
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(240物件中)
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※小島第３スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 21:32 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】快速が止まらないので、駅の中はそこまで混雑がありません。駅前にはバス停があるので、駅から離れるのにも便利です。 都心部まで行くのにそんなに時間がかからず、総武線各駅停車との接続があるので、東京の西の方にも出やすく便利です。23区の端とはいえ、都内にしては家賃は安めだと思います。都心に出やすい、西の方にも出やすいことを考えると、コスパ高めです。住宅街で、物価も高くないので、とても住みやすい街です。土地の価格はここ数年高くなっています。 |
駅前に飲食店が多数あるので、ランチもディナーにも困りません。また、スーパーや、こじんまりとしてはいますが商店街もあるので買い物するのにも便利です。駅前は賑やかで、散歩するにも飽きません。駅前に交番があるので安心です。駅施設が割と新しめで綺麗で過ごしやすく、また駅前も綺麗に整備されています。交番もあるので安心です。朝から夕方までは車通りも人通りも多く、安心して過ごせます。 多国籍の触れ合うことができて、楽しい街だと思います。 |
ガード下に飲食店が立ち並んでいて、飽きずに食事が取れると思います。 駅から離れても個人店の飲食店も、チェーン店の飲食店もあるので食うに困りません。 カレー屋が多い気がします。美味しいカレー屋さんを探すのが楽しいです。 |
駅からは少し離れますが、緑が多く広い公園があります。公園の規模の割に人が少ないので、テントを貼ったりして過ごしやすいです。 またペンギンやプレーリードッグが見られる公園があり、親子共に人気のスポットになっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてスーパーは数多く存在するため、食料品の買い出しには困りません。ドラッグストア、ちょっとした小物店もあります。駅周辺はカラオケ、ダーツバー、ネットカフェと多少遊べるところもあります。ファーストフード店も多いので、一人暮らしには良いかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,142万円
201.4万円/坪
4,398万円
213.9万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,908円/坪
13.4万円
6,529円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 57.23㎡ | 13.28㎡ | 2,943万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 61.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズガーデンラフィール西葛西
西葛西徒歩7分 |
西葛西スカイハイツ
西葛西徒歩6分 |
ライオンズガーデン西葛西第2
西葛西徒歩8分 |
コンドミニアム葛西
西葛西徒歩6分 |
西葛西ガーデンハウス
西葛西徒歩9分 |
ダイアパレス西葛西
西葛西徒歩11分 |
エクセレントシティ西葛西駅前
西葛西徒歩2分 |
バームハイツ西葛西
西葛西徒歩4分 |
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