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桜上水駅より徒歩で2分
『桜上水駅』 京王線
東京都世田谷区桜上水4丁目18番10号 周辺地図はこちら
1985年11月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大京観光
小澤
大京アステージ
所有権
近隣商業地域
松沢小学校
松沢中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜上水駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(98物件中)
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※ライオンズマンション桜上水第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 12:28 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。 |
改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。 コンビニも駅前にあります。甲州街道があるので、人通りはあると思います。 |
ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。 |
おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで１０分程度、途中明大前で乗り換えて吉祥寺方面へ行け、どこへ行くにも便利な駅。駅前にスーパーがあるが、徒歩２０弱のところには、ヨークベニマルがある。特に日大グランド側の方は、閑静な住宅街で落ち着いて生活で来る環境と思われる。住環境が良いので、散歩好きな方にとっては良い環境と思われます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,465万円
238.7万円/坪
3,679万円
253.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
9,349円/坪
15.0万円
10,333円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.74㎡ | 5.26㎡ | 3,411万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 30.9 | 1DK | 西 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 30.9 | 1DK | 西 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 30.9 | 1DK | 西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 30.9 | 1DK | 西 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 30.9 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シェフルール桜上水
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桜上水パークハウス
桜上水徒歩3分 |
経堂パークホームズ
経堂徒歩12分 |
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桜上水徒歩2分 |
桜上水ガーデンズ
桜上水徒歩3分 |
レジェイド桜上水ティアラ
桜上水徒歩4分 |
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