アルス文京目白台

外観

  • アルス文京目白台のエントランス
  • アルス文京目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルス文京目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で5分
    護国寺駅より徒歩で9分
    茗荷谷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都文京区関口3丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    関口台町小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●公園「関口三丁目公園」約40m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス文京目白台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス文京目白台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrarochikenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/09 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線の江戸川橋、護国寺の両方が徒歩圏（15分以内）なので便利。 雨が降っているときも駅までの行程のうち大部分を高速の下でいけるのであまり濡れなくて済む。 江戸川橋の交差点の地下に「コモディ」というスーパーがあり駅からの帰り道にスーパーによることが出来る。

マンションは道の行き止まりにあり、マンション前に通行人や通りすがりの人が来る可能性がゼロなので、セキュリティ的に安心できる。

管理が行き届いており、隅々まで綺麗で管理人さんだけでなく住人全体で綺麗に保とうという意識が高い。 2023年にマンション全体のオートロックのモニター付きインターホンのシステムが更新され、モニターの解像度がより鮮明になると同時に共用部入口のモニターだけでなく、各戸玄関のインタホンもモニタ付になった。

東急の分譲マンション、かつリーマン直前の資源バブル前ぐらいに建てられたマンションなので基本的な作りはしっかりしている。

コモディまで７～８分（だが小さ目）、大きいスーパーだと駐車場付きのマルエツがあり徒歩の場合は15分。 Ricosというミニスーパーが徒歩2分程度の場所にある。

徒歩３分のところに文京区の音羽地域活動センターがあり、住民票発行といった自治体業務や貸会議室がある。徒歩１分に文京区立青柳保育園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/12/24 23:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線が通勤圏なので。

坂を少し登りますが、非常に静かです。

アルスにしては、良いと思います。そこそこ規模もありそうに見えるし。

コンビニとかは近いです。

環境も良く、治安も良さそうなとこなので。幼稚園近いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,323万円

    458.6万円/坪

    ～

    8,838万円

    487.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,644円/坪

    ～

    23.3万円

    12,869円/坪

  • 表面利回り

    3.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス文京目白台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南西
2 2023年12月 2階 3LDK 東
3 2023年11月 2階 2LDK 南西
4 2023年11月 2階 3LDK 東
5 2023年9月 2階 2LDK 南西
6 2023年9月 2階 2LDK 南西
7 2023年8月 2階 2LDK 南西
8 2023年8月 2階 2LDK 南西
9 2023年7月 2階 3LDK 南東
10 2023年2月 2階 2LDK 南西
11 2023年2月 2階 2LDK 南西
12 2022年11月 2階 2LDK 南西
13 2022年11月 2階 2LDK 南西
14 2022年9月 1階 2LDK 東
15 2022年8月 1階 南
16 2022年8月 -1階 2LDK 南
17 2022年8月 2階 2LDK 南
18 2022年3月 1階 2LDK 東
19 2022年2月 2階 2LDK 南西
20 2016年2月 1階 2LDK 東
21 2015年4月 3階 2LDK 北東
22 2015年1月 1階 3LDK 東
23 2013年7月 2階 3LDK 南南東
24 2013年2月 2階 3LDK 南南東
25 2012年12月 2階 3LDK 南南東
26 2012年10月 2階 3LDK 南南東
27 2012年9月 3階 2LDK 西南西
28 2011年7月 3階 3LDK 北北西
29 2011年2月 1階 2LDK 東北東
30 2010年3月 1階 3LDK 東北東
31 2009年12月 1階 2LDK 東北東
32 2009年4月 3階 3LDK 南南東
平均 1階 82.34㎡ 5.85㎡ 10,016万円 ＠389万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス文京目白台の過去の販売相場

赤線 ＝ アルス文京目白台の売買相場 緑線 ＝ 文京区関口の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルス文京目白台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年11月 3階 70.43 2LDK 北東
2019年9月 3階 70.43 2LDK 北東
2017年7月 2階 58.09 2LDK 南西
2015年1月 3階 70.43 2LDK
2014年11月 3階 70.43 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス文京目白台の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルス文京目白台の賃料相場 緑線 ＝ 文京区関口の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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