パークハウス文京関口

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で9分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都文京区関口1丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    安宅設計、時空開発

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立小日向台町小学校

  • 中学校区

    区立音羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス文京関口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス文京関口」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrikさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/26 13:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅が非常に近い、電車やバスでの都心へのアクセスに優れ、2路線2駅使えます。

商店街に近い。完成な住宅街。また、文京区のメリットでもあるが、住んでいる人の層がよい。

ダブルオートロックがいい。高級感があり非常によい。

基本は南向きで非常によい。また防音対策も完璧。

お店が近い。スーパーやコンビニ、また食べるところも多い。

文京区の支援はよい、 イベントなどは多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームukiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/11 23:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部はコンパクトだが、ゴミ捨て管理等、管理が素晴らしい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心や池袋へのアクセスが良く、乗り換えもターミナル駅の飯田橋が1駅なので便利に感じる。 駅へのアプローチはどの出入り口もフラットな道のりで、出入り口も多く、いろいろな方面へのアクセスが可能になっている。

デメリット(1項目)

ニックネームたらおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/03/19 16:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】液に近い

商店街に近い

ダブルオートロックがいい

設備がいい

お店が近い

文京区の支援があつい

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームssさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/08 12:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地蔵通り商店街という、昔ながらの商店街がある

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/07 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅が非常に近い。また、部屋が綺麗。そして、収納が多い。

完成な住宅街。また、文京区のメリットでもあるが、住んでいる人の層がよい。

高級感があり非常によい。建材よくエントランスも高くてよい。

基本は南向きで非常によい。また防音対策も完璧。

スーパーやコンビニ、また食べるところも多く困らない。

イベント等は多い。また、保育園もありよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/04/30 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】2路線2駅使えます。

新目白通りや首都高から少し入っているので、音が軽減されます。

まぁ最新のデザインだなぁという感じですね。

設備は一通り最新鋭のもので、魅力有りだと思います。

特になし。

特になし。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,608万円

    426.4万円/坪

    8,079万円

    452.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    12,576円/坪

    24.8万円

    13,899円/坪

  • 表面利回り

    3.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス文京関口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK
2 2023年2月 9階 1DK
3 2023年1月 2階 2LDK
4 2022年12月 9階 1DK
5 2022年9月 2階 1LDK
6 2022年5月 14階 2LDK
7 2022年5月 5階 2LDK
8 2022年4月 14階 1R
9 2022年2月 4階 1DK
10 2022年2月 4階 1DK
11 2022年2月 8階 1LDK
12 2021年12月 12階 1LDK
13 2021年4月 4階 2LDK
14 2020年10月 13階 2LDK
15 2020年8月 5階 2LDK
16 2020年6月 5階 2LDK
17 2020年6月 3階 2LDK
18 2020年5月 3階 2LDK
19 2020年3月 3階 3LDK
20 2020年2月 2階 1DK
21 2020年1月 4階 2LDK
22 2020年1月 7階 2LDK
23 2020年1月 13階 3LDK
24 2019年12月 4階 2LDK
25 2019年11月 2階 1DK
26 2019年11月 3階 2LDK
27 2019年10月 3階 2LDK
28 2019年10月 4階 2LDK
29 2019年10月 4階 2LDK
30 2019年6月 8階 2LDK
31 2018年2月 5階 3LDK
32 2017年12月 5階 3LDK
33 2017年11月 5階 3LDK
34 2017年10月 5階 1DK
35 2017年10月 4階 1LDK
36 2017年8月 3階 1LDK
37 2017年7月 5階 1DK
38 2017年3月 3階 1LDK
39 2017年1月 8階 1DK
40 2017年1月 5階 1DK
41 2016年12月 9階 3LDK
42 2016年10月 9階 2LDK
43 2016年9月 9階 2LDK
44 2016年8月 3階 1LDK
45 2016年8月 9階 2LDK
46 2016年6月 9階 2LDK
47 2015年7月 7階 3LDK
48 2015年6月 7階 1LDK
49 2015年5月 2階 1LDK
50 2014年4月 9階 2LDK
51 2013年7月 8階 2LDK
52 2013年1月 14階 1LDK
平均 6階 53.41㎡ 8.27㎡ 5,912万円 @366万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス文京関口の過去の販売相場

赤線 = パークハウス文京関口の売買相場 緑線 = 文京区関口の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス文京関口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 9階 40.67 1LDK
2023年8月 12階 32.26 1K
2023年8月 4階 41.64 1LDK
2023年8月 12階 59.5 2LDK
2023年8月 11階 59.5 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス文京関口の過去の賃料相場

赤線 = パークハウス文京関口の賃料相場 緑線 = 文京区関口の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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