東急ドエルアルス音羽

外観

  • 東急ドエルアルス音羽　アルス音羽のエントランス
  • 東急ドエルアルス音羽　アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス音羽　アルス音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    護国寺駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で6分
    茗荷谷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都文京区音羽1丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立関口台町小学校

  • 中学校区

    区立音羽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影
    ●外壁タイル貼り ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス音羽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス音羽」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/18 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線護国寺駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩10分です。池袋や有楽町へのアクセスが便利でした。頑張れば茗荷谷も使えるようですが私は一度も利用しませんでした。

駅からは大通り沿いに真っ直ぐ歩くだけのため大変明るく安心です。

オートロックがあり防犯面は安心でした。ホテルのような内廊下もあり豪勢な作りでした。

私が住んでいた部屋はリフォーム済みのため壁等は新しかったです。他の部屋の音は聞こえてきた記憶がありません。内廊下を挟んで東側と西側に部屋があり私は西側に住んでいました。周りに高い建物はないので日当たりは良かったと思います。ただ、東側はわかりませんし、分譲賃貸で1Kの部屋もあるため部屋によって設備の状況も変わってくると思います。

江戸川橋駅を利用すればスーパーが複数あり飲食店も最低限揃っていますので、少し遠くなりますがスーパーに寄る際はそちらを利用すれば問題ないと思います。

震災が起きた当時住んでいましたが室内は特に落下等はなく耐震性は高いと思います。子育てについてはわかりませんが文京区というところは教育熱が高いところだとは良く聞いてました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/20 20:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】都心までのアクセスはとても良く、フラットな道で駅まで近いので非常に便利。

犯罪発生率が少ないとされる大塚署管内で、周辺の治安も大変良いです。

築年数は立ってるものの、管理が行き届いていると思う。

特に不便を感じるところもなく、世代並みの設備かと。

一通りの店は揃っている。護国寺の境内は都内には少ない広さで開放的です。

さすがの文教地区で学校の多さは特筆すべきところかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線護国寺駅の５番出口から音羽通りを真っすぐ歩いて4分という駅地下の好物件。

音羽児童遊園、目白台運動公園、江戸川公園などがあり緑地に恵まれている。

薄いベージュの外壁とアーチ状の非常階段のデザインがセンス良く高級感がある。

ワンルームとしては洗濯機置き場があり、キッチンコンロも二口ある。

近くにローソン文京音羽一丁目店やファミリーマート音羽一丁目店があり隣の建物の一階にはロイヤルホストが入っている。

文京区は通常の児童手当に加え所得制限を超える子育て世帯にも特例給付を支給している自治体です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/01/29 21:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部であるエントランスはリフォーム済みのオートロックでとても綺麗。掃除も行き届いており、管理が行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/05 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ護国寺駅まで１０分圏内でアクセスはいいです。

この建物は大通りに面していますが、大通り側ではない部屋では非常に静かです。

古い建物ですが管理が行き届いているため、非常にきれいでした。住民のマナーも総じて良かったです。

大通りに面している部屋は比較的日当たり良好です。

コンビニや飲食店、カフェはあります。豆大福で有名な群林堂まで５分で行けます。

近隣にはお茶大や区立中学、跡見学園など学校が多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームdavidmomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/04 06:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線護国寺駅まで徒歩５分、江戸川橋駅まで徒歩７分と、とても便利な立地。駅周辺にはスーパーマーケーット、コンビニ等が多くある。

音羽通りに面していて、会社や商店が立ち並び、治安がいい。道路と平行して首都高も通っており、入り口が近くにあるのでアクセスが良い。

エントランスをリノベーションしたため、非常に綺麗。入り口はオートロックで管理人も常駐しているので安全。ゴミ置き場も外へ出なくていい作りになっているのが良い。

道路に面している側のお部屋は日当りがとても良い。大きめの収納も二箇所あるので便利。

マンションの向かいに美味しいパン屋さんがある。通りにもコンビニが数多く並び、江戸川橋駅にはスーパーマーケットがあり、またその近くには地蔵通り商店街がある。

音羽幼稚園、目白幼稚園まで徒歩で行ける。江戸川橋公園も近く、春には桜がとても綺麗。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,039万円

    310.6万円/坪

    ～

    4,289万円

    329.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    9,894円/坪

    ～

    14.2万円

    10,935円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス音羽の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 北東
2 2024年4月 13階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 1R 西
4 2024年3月 13階 3LDK 南東
5 2024年3月 8階 1LDK 北東
6 2024年3月 3階 1R 西
7 2024年2月 5階 3LDK 東
8 2024年2月 13階 3LDK 南東
9 2024年2月 3階 1R 西
10 2023年11月 5階 3LDK 南東
11 2023年10月 7階 2DK 西
12 2023年10月 3階 1R 南西
13 2023年9月 7階 2DK 西
14 2023年7月 5階 3LDK 南
15 2023年7月 13階 2LDK 南東
16 2023年6月 13階 2LDK 南東
17 2023年5月 4階 1R 北東
18 2023年5月 13階 2LDK 東
19 2023年3月 4階 2DK 西
20 2023年3月 7階 2DK 西
21 2023年3月 13階 2LDK 東
22 2023年2月 13階 2LDK 東
23 2022年10月 13階 2LDK 南東
24 2022年10月 13階 2LDK 東
25 2022年6月 4階 1DK 南西
26 2022年6月 13階 2LDK 南東
27 2022年3月 10階 1LDK 北東
28 2022年2月 4階 1DK 南西
29 2021年6月 8階 1LDK 北東
30 2021年5月 4階 1DK 東
31 2021年4月 4階 1DK 東
32 2021年3月 4階 1R 東
33 2021年1月 8階 1LDK 南西
34 2021年1月 4階 1DK 西
35 2020年12月 4階 2DK 西
36 2020年11月 8階 2DK 西
37 2020年10月 7階 3LDK 東
38 2020年10月 8階 1LDK 西
39 2020年9月 4階 1DK 西
40 2020年8月 11階 3LDK 東
41 2020年8月 8階 1LDK
42 2020年6月 3階 1R 東
43 2020年6月 11階 3LDK 東
44 2020年6月 2階 1R 東
45 2020年6月 2階 1DK 西
46 2020年6月 9階 1LDK 南西
47 2020年5月 2階 1R 東
48 2020年5月 3階 1R 東
49 2020年5月 2階 1DK 東
50 2020年4月 8階 南西
51 2020年4月 8階 1LDK
52 2020年4月 2階 1R 東
53 2020年2月 11階 1DK 東
54 2020年1月 11階 1DK 東
55 2019年12月 8階 4LDK 南西
56 2019年9月 3階 1R 北東
57 2019年3月 3階 1R 南西
58 2019年3月 4階 2DK 南西
59 2018年11月 4階 1DK 西
60 2018年9月 3階 1R 南西
61 2018年8月 4階 1DK
62 2018年4月 3階 1R 南西
63 2018年4月 3階 1R 南西
64 2018年2月 4階 1DK 北東
65 2018年2月 4階 1DK 北東
66 2017年12月 4階 1LDK 北東
67 2017年11月 2階 1R 北東
68 2017年10月 2階 1R 北東
69 2017年10月 3階 1DK 東
70 2017年8月 2階 1R 東
71 2017年7月 11階 1R
72 2017年7月 10階 1R
73 2017年6月 3階 1DK
74 2017年5月 3階 1DK
75 2017年5月 11階 1LDK 東
76 2017年2月 2階 1K 北東
77 2017年1月 7階 3LDK 東
78 2016年12月 7階 3LDK 東
79 2016年12月 2階 1K 北東
80 2016年11月 11階 1LDK 東
81 2016年11月 2階 1K 北東
82 2016年9月 2階 1K 北東
83 2016年8月 4階 2DK 南西
84 2016年6月 2階 1R 南西
85 2016年6月 4階 1K 北東
86 2016年5月 2階 1R 西
87 2016年4月 2階 1R 南西
88 2016年4月 11階 1R 南西
89 2016年3月 2階 1R 南西
90 2016年2月 2階 1R 南西
91 2015年12月 3階 1LDK 南西
92 2015年12月 2階 1R 西
93 2015年12月 2階 1R 西
94 2015年11月 2階 1R 西
95 2015年10月 2階 1R 西
96 2015年10月 2階 1R 西
97 2015年10月 2階 1R 南西
98 2015年10月 11階 1R 南西
99 2015年9月 2階 1R 西
100 2015年6月 3階 1LDK 南西
101 2015年3月 14階 2LDK 南東
102 2015年2月 9階 2DK 西
103 2015年2月 8階 1R 北東
104 2014年12月 5階 2DK 西
105 2014年12月 8階 1R 北東
106 2014年9月 8階 1LDK 北東
107 2014年7月 8階 1R 北東
108 2014年4月 10階 2DK 西
109 2014年3月 4階 1R 北東
110 2014年3月 10階 3LDK 南西
111 2014年2月 8階 1LDK 東
112 2014年2月 9階 3LDK 南西
113 2013年12月 4階 1R 東
114 2013年9月 5階 1LDK 東
115 2013年6月 3階 1R 南
116 2013年6月 3階 1R 北東
117 2013年6月 3階 1R
平均 5階 43.54㎡ 4.53㎡ 3,608万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス音羽の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス音羽の売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 49.29 1LDK 南西
2024年3月 6階 49.29 1LDK 南西
2024年2月 4階 28.17 ワンルーム 東
2024年2月 4階 28.17 ワンルーム 東
2024年2月 5階 33.27 ワンルーム 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス音羽の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス音羽の賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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