ネオハイツ・ヴェルビュ上杉

外観

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物件概要

  • 駅

    北四番丁駅より徒歩で7分
    北仙台駅より徒歩で13分
    勾当台公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 小学校区

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区

    仙台市立上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ネオハイツ・ヴェルビュ上杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 08:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】周辺徒歩圏内に青葉体育館や飲食店が多くある。他地域に比べて家賃が安く、住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,632万円

    128.5万円/坪

    ～

    1,733万円

    136.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    5,354円/坪

    ～

    7.5万円

    5,918円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 3階 1LDK 東
2 2021年6月 1階 2LDK 南
3 2021年4月 1階 2LDK
4 2020年12月 1階 2LDK 南
5 2020年12月 4階 1DK 東
6 2020年9月 4階 1DK 東
7 2019年10月 5階 1LDK 東
8 2019年8月 5階 1LDK 東
9 2019年7月 5階 1LDK 東
10 2016年2月 2階 3DK 南
11 2015年7月 1階 3DK 南
12 2015年6月 1階 3DK 南
13 2015年6月 1階 3DK 南
14 2015年3月 1階 3DK 南
15 2015年3月 1階 3DK 南
16 2015年1月 2階 2LDK 東
17 2014年12月 2階 2LDK 東
平均 2階 47.09㎡ 6.28㎡ 1,486万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区上杉の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 2階 51.24 2LDK 東
2023年10月 2階 51.24 2LDK 東
2023年4月 2階 51.24 3DK 東
2020年3月 1階 51.53 3DK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ・ヴェルビュ上杉の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区上杉の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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