ダイアパレスプレステージ上杉

外観

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物件概要

  • 駅

    北四番丁駅より徒歩で4分

  • 路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    金原建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスプレステージ上杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスプレステージ上杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwatamaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/06/10 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】このマンションの良いところは利便性がよいところです。まず、バス停がマンションの目の前にあり、朝の忙しいときには大変助かります。そして、バス以外にも地下鉄が近いのでそちらも使えます。地下鉄は朝の7時代はやはり込みます。特に仙台方面に向かう場合は乗車率100パーセントぐらいでしょう。しかし、仙台までは5分ぐらいの乗車ですので気になりません。 地下鉄に近くにサンクスもありますので、気軽によることができます。

仙台の都心に近いのに大変静かで、夜遅く歩くようなことがあっても比較的大きな通りを通って帰れますので安心です。 ちかくに公園があり、ランニングもできます。 騒音ですが、近くに消防署がありますのでその点が少し気になりました、住んでいくうちに慣れてしまいます。逆に震災の時はとても助かりました。図書館や大学病院も自転車やバスに乗ればすぐにいけちゃいますよ。

管理人さんがいるので、ごみの管理や何か困ったことがあったらすぐに相談できます。防犯カメラもついています。 マンションはオートロックなのでセキュリティの面では問題ないと思います。 駐車場もあり、お金は別にかかりますが借りることができます。もちろんバイクや自転車は自由にとめられます。 ゲストルームや集会室などはありません。 外見も問題なくきれいなほうだと思います。

一人で住むのにはわるくないです。日当たりは部屋によります。 天井の高さも気になることはなく、生活には何の不自由もありません。

スーパーが2か所あり、コンビニも近くにあります。100円ローソンもありますので、一人暮らしには大変助かります。 飲食店ですが、たくさん飲み屋さんがあったり、チェーン店があるわけではありません。しかし、おしゃれなカフェやパスタ屋さん、ケーキ屋さんなどいろいろな発見がありおもしろいです。私は、大好きなパン屋さんがあったのでよく買っていましたし、マンションの隣にある、カフェも落ち着いた雰囲気でよくいっていました。 このマンション周辺はとてもおしゃれな雰囲気があり女性はとても気に入ると思います。

幼稚園が2か所近くにあります。一番近くて徒歩10分もかかりません。 病院も眼科、耳鼻科、小児科とそろっています。とくに病院関係は充実しているでしょう。 公園も勾当台公園という大きな公園があり、イベントもまめに行われてていますのでお子さんと楽しめる機会がたくさんあると思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームHerochanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/09 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス停がマンションを出てすぐにある。地下鉄北四番丁駅まで、徒歩4分程度。交通の便が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/09 07:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄が近く、またコンビニなどが近いので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/29 07:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北四番丁駅が近く利便性は良い。コンビニも近くにあるので良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaobaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/21 05:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｆｃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでいる時はごみ捨てがいつでもできたり、ポストのところにゴミ箱があったりして便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゃもこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/11 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前で、何をするにも便利。建物も綺麗です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/02 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】バス停が目の前にあります。 北四番丁駅までも5分以内です。

大通りに面していないため、近隣のマンションより静かです。

管理人さんがいるため、こまめに清掃してくださっています。 エレベータ内にも監視カメラが導入されました。

部屋によって日照の状況、部屋の内装が異なります。 またオーナーによってトイレ・バスが別であったり、入口のドアにもセキュリティカメラが付いている部屋があります。 部屋の気密性が優れており、エアコンなしで室温が年中20℃以上ありました。

マンションからすぐの交差点にローソンやガスト・しゃぶ葉があります。 徒歩5分圏内にコープスーパーがあります。 東北大学農学部跡地にイオンができるようです。

マンション内の方とは挨拶程度のコミュニケーションです。 東北大学農学部跡地に厚生病院が移動するようです。 消防署が近いので救急の時はすぐに駆けつけてくれます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】近くには東北大学病院があり、最寄駅となっています。また、飲食店も数多くあり、平日の昼間や土日には多数の人が使用しています。また、オフィスも多く立ち並び、通勤、帰宅ラッシュの時間にはそこそこ混んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/28 05:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】バス停や地下鉄の駅も近く、仙台駅等に行く場合もすごく便利です。

スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあるので、とても便利です。

築年数がそれなりに経っているので新しくはありませんが、目立ったり、古くさくて汚い感じはありません。契約すれば駐車場も利用可能です。

クローゼットもありますし、台所と部屋には仕切りの扉があるので、料理の匂いが部屋に充満したりすることがなかったです。

スーパーも飲食店も歩いて５分程度の徒歩圏内にあり、とても便利でした。

県庁市役所まで歩いて１５分くらいの場所だったので、とても便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/19 19:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便利が良くコンビニにも近いよい物件です。近いうちに近くに、イオンが出きるので楽しみな場所に、あります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    444万円

    73.5万円/坪

    ～

    472万円

    78.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    7,191円/坪

    ～

    4.8万円

    7,948円/坪

  • 表面利回り

    11.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスプレステージ上杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1K 東
2 2024年3月 8階 1K 東
3 2024年3月 2階 1K 東
4 2024年1月 7階 1K 東
5 2023年11月 2階 1K 東
6 2023年10月 2階 1K 東
7 2023年10月 5階 1K 東
8 2023年7月 5階 1K 北
9 2023年7月 3階 1K 東
10 2023年6月 5階 1K 北
11 2023年6月 2階 1K 東
12 2023年4月 2階 1K 東
13 2023年4月 5階 1K 東
14 2023年3月 5階 1K 東
15 2023年2月 5階 1K 東
16 2023年1月 3階 1K 東
17 2022年11月 10階 1K 東
18 2022年10月 10階 1K 東
19 2022年10月 8階 1K 東
20 2022年7月 10階 1K 東
21 2022年7月 3階 1K 東
22 2022年6月 2階 1K 東
23 2022年6月 2階 1K 東
24 2022年4月 8階 1K 東
25 2022年2月 2階 1K 東
26 2022年2月 10階 1K 東
27 2022年1月 8階 1K 東
28 2021年12月 2階 1K 東
29 2021年12月 2階 1K 東
30 2021年12月 4階 1K 東
31 2021年11月 5階 1K 東
32 2021年11月 10階 1K 東
33 2021年11月 6階 1K 東
34 2021年10月 7階 1K 東
35 2021年8月 10階 1K 東
36 2021年7月 8階 1K 東
37 2021年6月 4階 1K 東
38 2021年6月 8階 1K 東
39 2021年1月 5階 1K 東
40 2020年12月 6階 1K 東
41 2020年12月 2階 1R 北東
42 2020年12月 4階 3LDK 東
43 2020年10月 5階 1K 東
44 2020年9月 5階 1K 東
45 2020年7月 5階 1K 東
46 2020年7月 9階 1K 東
47 2020年7月 5階 1K 東
48 2020年7月 8階 1K 東
49 2020年6月 9階 1K 東
50 2020年6月 7階 1K 東
51 2020年6月 5階 1K 東
52 2020年6月 6階 1K 東
53 2020年6月 2階 1K 東
54 2020年4月 6階 1K 東
55 2020年3月 7階 1K 東
56 2020年3月 7階 1K 東
57 2020年3月 6階 1K 東
58 2020年3月 4階 1K 東
59 2019年12月 9階 1K 東
60 2019年12月 9階 1K 東
61 2019年11月 7階 1K 東
62 2019年11月 4階 1K 東
63 2019年8月 2階 1K 西
64 2019年6月 9階 1K 東
65 2019年5月 2階 STUDIO 東
66 2019年4月 8階 1K 東
67 2019年4月 8階 1K 東
68 2019年2月 5階 1K 東
69 2019年2月 11階 1K 東
70 2018年12月 5階 1K 東
71 2018年12月 3階 1K 東
72 2018年11月 8階 1K 東
73 2018年11月 5階 1K 東
74 2018年10月 2階 STUDIO 東
75 2018年9月 3階 1K
76 2018年9月 8階 1K 東
77 2018年9月 3階 1K 東
78 2018年8月 5階 1K 東
79 2018年8月 5階 1K
80 2018年8月 3階 1K
81 2018年6月 5階 1K 東
82 2018年6月 8階 1K
83 2018年5月 11階 1K 東
84 2018年5月 8階 1K
85 2018年3月 2階 1R 東
86 2018年2月 7階 1K
87 2018年2月 3階 1K 東
88 2018年2月 5階 1K 東
89 2017年12月 7階 1K
90 2017年12月 3階 1K
91 2017年11月 5階 1K
92 2017年2月 7階 1K 東
93 2017年2月 9階 1K 東
94 2017年1月 4階 1K 東
95 2017年1月 4階 1K 東
96 2016年7月 4階 1K 東
97 2016年6月 4階 1K 南
98 2016年6月 5階 1K 東
99 2016年6月 8階 1K 東
100 2016年5月 5階 1K 東
101 2016年5月 4階 1K 南
102 2016年3月 4階 1K 南
103 2016年3月 3階 1K 東
104 2016年2月 4階 1K 南
105 2016年2月 6階 1K 東
106 2015年12月 4階 1K 南
107 2015年12月 8階 1K 東
108 2015年11月 3階 1K 東
109 2015年9月 6階 1K 東
110 2015年9月 6階 1K 東
111 2015年9月 6階 1K 東
112 2015年9月 6階 1K 東
113 2015年9月 3階 1K 東
114 2015年7月 9階 1K 東
115 2015年5月 3階 1K 東
116 2014年11月 10階 1K 東
117 2014年6月 2階 1K 東
118 2014年6月 2階 1K 東
119 2013年12月 11階 1K 東
平均 5階 18.52㎡ 3.32㎡ 494万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全119件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスプレステージ上杉の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスプレステージ上杉の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区上杉の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスプレステージ上杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 19.5 1K 東
2024年4月 5階 18.48 1K 東
2024年4月 2階 19.5 1K 東
2024年4月 3階 19.5 1K 東
2024年4月 8階 18.49 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスプレステージ上杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスプレステージ上杉の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区上杉の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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