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学芸大学駅より徒歩で12分
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都目黒区碑文谷2丁目15番20号 周辺地図はこちら
1985年4月
34戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
大京観光
山田建設
大京アステージ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
碑小学校
第七中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 学芸大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(339物件中)
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※ライオンズマンション碑文谷第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/24 10:07 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】基本的には東急バスが複数路線あり、目黒駅に出るバスは電車並みに朝は３分おきに出ているので、便利。また雪や車両点検など交通障害が発生した場合には、東急東横線や東急目黒線も徒歩圏で利用可能なので、便利。 |
目黒通りから少し入ったところにあり、閑静な住宅街で環境は良好。 |
監視カメラ、オートロックがある。エレベーターは1機だが、外階段も2系統あるため、不便はない。インターネット光回線は有料だが、Ｂフレッツ、ａｕひかり、ＮＵＲＯ光の３社から自由に選べる。 |
イオンの駐車場が南側にあるため、日陰になるものがなく、見晴らし・日照とも良好。バリアフリーなので楽。 |
イオンが徒歩５分程度にあり、ショッピングカートで自宅玄関まで来れるため、重いミネラルウォーターなどを買うのにも超便利。イオンの駐車場が南側に隣接しており、ショッピングカートの返却にも近い。 |
私立は星美学園の小学校がすぐそばにある。ひもんや内科消化器科診療所が徒歩１分にあり、年中無休でやっているため、安心。南部地区行政サービスが徒歩10分の碑小学校の裏にある。 |
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| ニックネーム | わーやなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/26 22:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
田向公園や清水池公園も近く、とても閑静な住宅街なので住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出たら左右に商店街。長い商店街なので、いろいろなものが揃います。コンビニや薬局、カルディ、おかしのまちおかなどもあり便利。また、飲食店もたくさんあるので外食には困りません。 急行停車駅ということもあり、混みますが、便利です。 近くに池のある碑文谷公園などもあり子育て世代もいいです。 また、駅出てすぐに商店街ということもあり、帰りも明るく危険ではないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | えむママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/06 00:14 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に複数の経路のバス停があるため、出かけ先に合わせてバスを選択し乗ることができます。本数も多く、どこへ出かけるにも便利です。 |
徒歩圏内に田向公園、清水池公園があり、少し足を延ばせばボートやポニーに乗ることができる碑文谷公園もあります。 |
管理人さんが非常にこまめに清掃をしてくださるので、廊下や階段などの共用部はいつもきれいです。 |
フルリフォーム後に入居したので、室内はとてもきれいです。とても満足しています。 |
買物はダイエー碑文谷店がすぐ近くにありますので、ファミリーには住みやすい環境です。またちょっとした買物であればコンビニはまいばすけっとが近いです。 |
徒歩５分以内に２つの区立保育園があります。病院はひもんや内科がすぐ近くにあり、土日も診療しているので大助かりです。 |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/23 18:04 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅で、渋谷からの距離も近い。 副都心線直通になったらより便利に。商店街も充実しており、上京者にも住みやすい印象。 |
碑文谷2丁目の閑静な住宅街で、環境は良いところ。 春先は、桜並木も綺麗。 |
新耐震の築年で、建物は心配なさそう。 |
築後25年と考えれば、妥当なところかなぁという感じ。 |
駅は遠いが、ダイエーが徒歩圏で買い物便利。 |
有名な幼稚園、学校が多い、教育の水準が高い。 |
売却査定
4,792万円
316.9万円/坪
5,088万円
336.5万円/坪
賃料査定
15.6万円
10,344円/坪
17.2万円
11,432円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 43.12㎡ | 5.01㎡ | 3,651万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 20.36 | ワンルーム | 北 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 19.88 | ワンルーム | 南 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 19.88 | ワンルーム | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 50 | 2LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 20.36 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
学芸大学パインマンション
都立大学徒歩9分 |
スカイコート都立大学第３
学芸大学徒歩10分 |
グランレーブ都立大学
都立大学徒歩9分 |
スカイコート学芸大学
学芸大学徒歩8分 |
シーアイマンション碑文谷
学芸大学徒歩12分 |
ミリオンコート学芸大
学芸大学徒歩10分 |
グランベル碑文谷
学芸大学徒歩12分 |
クレイシアアイズ学芸大学
学芸大学徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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