レクセル目黒

外観

  • レクセル目黒のエントランス
  • レクセル目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセル目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    武蔵小山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 住所

    東京都目黒区目黒本町3丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル、ニチメン

  • 設計事務所

    三栄建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    月光原小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセル目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】近くに大きな商店街がある。渋谷までアクセスが良い。

すぐ近くに林試の森公園があり、散歩にちょうど良い。細い路地沿いなので静か。

エントランスにオートロックがある。平日昼間は管理人が常駐しており、掃除も行き届いている。チラシを捨てるためのゴミ箱が据え付けてある。

室内はそこそこ綺麗に保たれている。普通。

駅近くなので商店街まで足を伸ばせる。小規模なスーパーも歩いてすぐのところにある。

すぐ近くに保育園あり。林試の森公園あり。正月にはもちつき大会でお餅を配ったりしている模様。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/11 12:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

両隣の壁がコンクリートなので防音性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分で、 西小山駅からは徒歩12分です。

大きな「林試の森公園」を中心として広がる閑静な住宅街です。

外観は薄いブラウンタイル貼りの外壁を利用したマンションです。管理方式は巡回管理です。

オートロックやインターホンが備わり、防犯面も配慮されています。

徒歩7分にある武蔵小山駅周辺には、有名な商店街があり、買い物を楽しめます。

すぐ近くには大きな「林試の森公園」があり、 月光原小学校と第七中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】＜商業施設＞ 駅を下車してすぐに商店街があり、生活に必要な必需品は商店街で全てを揃えることができる。近年は再開発も行われており、大規模な商業施設も建設中でる。 ＜治安＞ 駅を離れると住宅街となり若干暗めであり怖い場所もあるが、都心に近いこともあり基本的には落ち着いていると感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2011/07/20 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街の充実度は都内随一。 アーケード内は活気がむんむん。

林試の森公園のすぐ近くで、環境がとても良いところ。

建物が、東西に長くて、南面が広いので、そこは魅力的。

駅前商店街を利用。

大型公園が近く、子育てをする環境としてお勧めできる。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,348万円

    262.2万円/坪

    ～

    1,431万円

    278.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    10,859円/坪

    ～

    6.1万円

    12,002円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1R 北
2 2023年12月 1階 1R 南
3 2023年9月 3階 1R 南
4 2023年8月 3階 1R 南
5 2023年6月 3階 1K 北西
6 2023年6月 1階 1R 南
7 2023年5月 3階 1K 北西
8 2023年3月 3階 1K 南
9 2023年2月 3階 1K
10 2023年1月 3階 1K 南
11 2022年10月 3階 1R 南
12 2022年6月 3階 1K 南
13 2021年7月 2階 1R 南東
14 2021年7月 2階 1R 南
15 2021年7月 2階 1R 南東
16 2021年6月 2階 1R 南
17 2021年5月 2階 1R 南
18 2021年4月 2階 1R 南東
19 2021年3月 4階 1R 南
20 2021年2月 2階 1R 南東
21 2021年2月 3階 1K 南
22 2021年2月 4階 1R 南
23 2020年11月 4階 1K 南東
24 2020年9月 4階 1R 南
25 2020年9月 4階 1K 南
26 2020年1月 4階 1R 南
27 2019年12月 4階 1R 南
28 2019年7月 4階 1R 南
29 2019年6月 4階 1R 南東
30 2019年4月 4階 1R 南
31 2019年3月 2階 1R 南
32 2019年3月 3階 1K 南
33 2019年3月 2階 1K 南
34 2019年2月 1階 1R 南東
35 2019年1月 2階 1K 南
36 2018年12月 2階 1K 南
37 2018年10月 2階 1R 南
38 2018年8月 3階 1R
39 2018年8月 1階 1R
40 2018年7月 3階 1K
41 2018年6月 4階 1R
42 2018年6月 2階 1R
43 2018年3月 4階 1R
44 2018年2月 1階 1R
45 2018年2月 4階 1R
46 2018年1月 4階 1K
47 2018年1月 1階 1R
48 2017年7月 4階 1K
49 2017年7月 1階 1R 南
50 2017年5月 2階 1R
51 2017年4月 4階 1R
52 2017年4月 1階 1R
53 2016年1月 2階 1R 南
54 2015年12月 2階 1R 南
55 2015年12月 1階 1K 南
56 2015年11月 1階 1K 南
57 2015年11月 2階 1R 南
58 2015年10月 1階 1K 南
59 2015年9月 2階 1R 南東
60 2015年3月 1階 1K 南
61 2015年3月 4階 1K 南
62 2015年3月 2階 1R 南
63 2015年2月 4階 1K 南
64 2015年2月 2階 1R 南東
65 2015年2月 3階 1R 南東
66 2015年1月 3階 1R 北
67 2015年1月 2階 1K 南
68 2014年9月 1階 1R 北
69 2014年9月 3階 1K 南
70 2014年4月 2階 1K 南
71 2014年2月 2階 1R 南
72 2013年6月 3階 1R 南
平均 2階 16.81㎡ 2.55㎡ 1,269万円 ＠249万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセル目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセル目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 17.48 1K
2023年12月 1階 16.74 1K 南
2023年11月 2階 16.74 ワンルーム 南東
2023年10月 4階 16.71 1K 南
2023年10月 4階 17.48 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセル目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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