エルザ世田谷

外観

  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのエントランス
  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エルザ世田谷ウエスト・イースト・フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で6分
    仙川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区北烏山6丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    366戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴田知彦・柴田いづみ、三井住友建設JV

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    烏山北小学校

  • 中学校区

    烏山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西友」約400m ●病院「昭和大学付属烏山病院」約150m ●エレベータ
    ●管理員常駐 ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「西友」約400m ●病院「昭和大学付属烏山病院」約150m ●エレベータ

    棟構成
    ザ・タワー（A棟）
    ウエストレジデンス（B棟）
    フォレストレジデンス（C棟）
    イーストレジデンス（D棟）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルザ世田谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルザ世田谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 03:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。

薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます！！駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。

駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。

幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。 駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとまとパスタさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/14 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/24 19:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 07:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションが甲州街道に接しているのと、マンション自体がちゃんもしている為、外が凄くうるさいのに部屋の中に入ると急に静まり返ったので、騒音トラブルは無さそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、駅の建物にスーパーがあるので便利。 道は細いが昔からある商店街があり、飲食店やリサイクルショップが多い。駅の北側より南側の方が栄えている。スーパーが多く、大型ホームセンターもある。 京王線から乗り換えなく新宿まで行ける。朝のラッシュ時はとても混む。 商店街は賑やかだが道を外れると住宅街で静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPonさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/06 16:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便がよい。小学校、中学校にも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/30 15:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】とにかく、場所がいいです。駅へのアクセス、国道へのアクセス快適です。

近くに西沢つつじ園と言う躑躅が見られる場所があったりして、少し足を伸ばせば自然との触れ合いも楽しめます。

大変綺麗で立派です。ゲストスィートや、コミュニティーホールなども存在します。

日当たり、風通しはそこそこです。都会的な生活をするには良いと思います。

駅まで近いので、何かと便利です。千歳烏山駅は急行が停まる駅なので、それも便利です。

近くに保育園、幼稚園、学校なども存在します。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/09 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,158万円

    312.2万円/坪

    ～

    9,724万円

    331.5万円/坪

  • 賃料査定

    28.4万円

    9,705円/坪

    ～

    31.4万円

    10,727円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルザ世田谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 21階 2SLDK 南西
2 2024年2月 24階 2LDK 南東
3 2024年1月 14階 2LDK 北東
4 2023年10月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 9階 2LDK 南西
6 2023年6月 9階 2LDK 南西
7 2023年3月 3階 3LDK 南
8 2023年2月 9階 2LDK 南西
9 2023年2月 23階 3LDK 南西
10 2023年2月 16階 2LDK 北東
11 2023年1月 3階 3LDK 南
12 2023年1月 3階 3LDK 南
13 2022年12月 3階 3LDK 南
14 2022年5月 4階 3LDK 南西
15 2022年4月 4階 3LDK 南西
16 2022年4月 1階 2LDK 南西
17 2022年3月 3階 3LDK 南
18 2022年3月 1階 3LDK 南西
19 2022年1月 24階 2LDK 南東
20 2022年1月 1階 3LDK 南西
21 2021年12月 3階 3LDK 南東
22 2021年12月 1階 2LDK 南西
23 2021年11月 2階 3LDK 南
24 2021年11月 1階 3LDK 南西
25 2021年11月 24階 3LDK 南東
26 2021年10月 20階 2SLDK 南東
27 2021年10月 1階 4LDK 東
28 2021年9月 11階 2SLDK 南西
29 2021年9月 3階 3LDK 南東
30 2021年8月 1階 2SLDK 南
31 2021年6月 13階 3LDK 南西
32 2021年4月 3階 3LDK 南西
33 2021年2月 3階 4LDK 南西
34 2021年2月 14階 2LDK 北東
35 2020年12月 3階 3LDK 東
36 2020年12月 13階 南西
37 2020年5月 20階 2LDK 北東
38 2020年5月 4階 2LDK 北東
39 2020年4月 6階 3LDK 南西
40 2020年3月 6階 3LDK 南西
41 2020年1月 3階 3LDK 南西
42 2019年10月 3階 4LDK 南
43 2019年8月 3階 4LDK 南
44 2019年6月 4階 4LDK 南
45 2019年4月 4階 4LDK 南
46 2019年4月 8階 2LDK 北東
47 2019年3月 8階 2LDK 南東
48 2019年3月 20階 3LDK 南東
49 2019年2月 20階 3LDK 南東
50 2018年12月 20階 3LDK 南東
51 2018年11月 5階 2SLDK 南西
52 2018年11月 20階 3LDK 南東
53 2018年9月 20階 3LDK
54 2018年7月 7階 2SLDK
55 2018年7月 6階 1SLDK 南西
56 2018年5月 29階 3LDK 南東
57 2018年4月 26階 3LDK
58 2018年2月 29階 3LDK
59 2018年1月 26階 3LDK
60 2018年1月 22階 2LDK 北東
61 2017年12月 27階 2LDK 北東
62 2017年12月 29階 3LDK
63 2017年11月 27階 2LDK 北東
64 2017年10月 22階 2LDK
65 2017年9月 27階 2LDK
66 2017年6月 22階 2LDK
67 2017年5月 26階 3LDK 南東
68 2017年4月 26階 3LDK 南東
69 2017年3月 18階 2LDK 南東
70 2017年3月 7階 3LDK 南東
71 2017年2月 4階 2SLDK 南西
72 2016年12月 23階 2LDK 南東
73 2016年10月 12階 3LDK 南西
74 2016年10月 1階 3LDK 東
75 2016年10月 4階 3LDK 南西
76 2016年10月 14階 3LDK 南東
77 2016年9月 15階 3LDK 南東
78 2016年9月 14階 3LDK 南東
79 2016年8月 18階 3LDK 南東
80 2016年8月 1階 3LDK 東
81 2016年8月 28階 3LDK 南西
82 2016年7月 18階 3LDK 南東
83 2016年7月 28階 3LDK 南西
84 2016年7月 8階 2LDK 北東
85 2016年7月 1階 3LDK 東
86 2016年7月 28階 3LDK 南東
87 2016年7月 14階 3LDK 南東
88 2016年6月 24階 2LDK 南東
89 2016年6月 27階 3LDK 東
90 2016年5月 1階 3LDK 東
91 2016年3月 10階 3LDK 南東
92 2016年3月 21階 2LDK 北東
93 2016年3月 25階 2LDK 北東
94 2016年2月 10階 3LDK 南東
95 2016年2月 21階 2LDK 北東
96 2016年2月 23階 3LDK 南西
97 2016年1月 3階 3LDK 南東
98 2015年12月 3階 3LDK 南東
99 2015年12月 1階 3LDK 南
100 2015年12月 25階 2LDK 北東
101 2015年10月 14階 2LDK 北東
102 2015年10月 14階 2LDK 北東
103 2015年9月 23階 3LDK 南西
104 2015年9月 1階 3LDK 南
105 2015年7月 23階 3LDK 南西
106 2015年4月 9階 3LDK 南西
107 2015年3月 1階 3LDK 東
108 2015年3月 1階 4LDK 南
109 2015年2月 25階 2SLDK 南西
110 2015年1月 23階 2SLDK 南西
111 2014年12月 21階 2SLDK 南西
112 2014年11月 1階 2LDK 南西
113 2014年10月 28階 2LDK 北東
114 2014年9月 12階 3LDK 南東
115 2014年9月 17階 2SLDK 南西
116 2014年8月 16階 3LDK
117 2014年7月 18階 3LDK 南東
118 2014年6月 18階 3LDK 南東
119 2014年6月 3階 3LDK 南東
120 2014年5月 1階 3LDK 南西
121 2014年4月 16階 3LDK
122 2014年4月 20階 3LDK 南東
123 2014年4月 2階 2LDK 南東
124 2014年3月 20階 3LDK 南東
125 2014年2月 13階 2LDK
126 2014年2月 4階 3LDK 南西
127 2014年2月 10階 3LDK 南西
128 2014年2月 16階 3LDK 南東
129 2014年2月 2階 2LDK 南東
130 2014年2月 3階 3LDK
131 2014年2月 5階 2LDK 南西
132 2014年2月 18階 3LDK 南東
133 2014年2月 28階 3LDK 南東
134 2013年12月 4階 3LDK 南西
135 2013年12月 3階 3LDK 南西
136 2013年11月 18階 3LDK 南東
137 2013年10月 1階 3LDK 南西
138 2013年9月 6階 3LDK 南西
139 2013年7月 25階 2LDK 南東
140 2013年5月 15階 3LDK 南西
141 2013年4月 13階 3LDK 南西
142 2013年2月 13階 3LDK 南西
143 2013年1月 1階 3LDK 南西
144 2012年12月 23階 3LDK 南西
145 2012年12月 13階 3LDK 南西
146 2012年12月 10階 3LDK 南西
147 2012年10月 13階 3LDK 南西
148 2012年9月 15階 3LDK 南東
149 2012年9月 13階 3LDK 南西
150 2012年8月 1階 3LDK 南西
151 2012年8月 1階 3LDK 南西
152 2012年6月 13階 3LDK 南西
153 2012年3月 13階 3LDK 南西
154 2011年11月 10階 3LDK 南西
155 2011年10月 21階 2LDK 南西
156 2011年9月 26階 2LDK 南西
157 2011年7月 29階 2LDK 南西
158 2011年7月 21階 2LDK 南西
159 2011年7月 8階 2LDK 北東
160 2011年7月 12階 2LDK 北東
161 2011年7月 8階 2LDK 北東
162 2011年6月 12階 3LDK 南東
163 2011年4月 21階 2LDK 南西
164 2011年3月 10階 2LDK 北東
165 2010年8月 8階 2LDK 北東
166 2010年8月 22階 3LDK 南東
167 2010年3月 22階 3LDK 南東
168 2010年2月 6階 3LDK 南西
169 2010年1月 12階 3LDK 南東
170 2009年9月 15階 3LDK 南東
171 2009年5月 18階 3LDK 南西
172 2009年3月 11階 3LDK 南西
173 2009年3月 5階 3LDK 南西
174 2009年2月 19階 3LDK 南西
平均 12階 79.07㎡ 16.88㎡ 6,045万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全174件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルザ世田谷の過去の販売相場

赤線 ＝ エルザ世田谷の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルザ世田谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 73.63 2SLDK 南西
2024年1月 6階 84.77 3LDK 南東
2023年10月 6階 84.77 3LDK 南東
2023年10月 6階 84.2 3LDK 南西
2023年9月 6階 82.4 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルザ世田谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルザ世田谷の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
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