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千歳烏山駅より徒歩で4分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区上祖師谷1丁目29番13号 周辺地図はこちら
2000年3月
34戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大和ハウス工業
京設計
大和ライフネクスト
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
烏山小学校
上祖師谷中学校
平成21年10月撮影 ●スーパー「ライフ千歳烏山店」約120m ●公園「上祖師谷児童公園」約220m ●「みずほ銀行烏山支店」約200m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(263物件中)
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※ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 22:13 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急停車駅で、新宿駅まで最短12分で着きます。新宿までの距離とマンションの価格を考えた時に、ほどよくバランスが取れているエリアだと思います。 |
スーパーならオオゼキ、ライフ、シミズヤ、ドラッグストアならココカラファイン、サンドラッグ、ツルハドラッグなど複数のチェーン系店舗があり、生活の利便性は高いです。駅前に店舗が多く栄えていますが、駅利用者のほとんどが地域住民か学生といった雰囲気のため、治安はいい方だと思います。 |
ドトール、珈琲館、スタバ、ベローチェなどのチェーン系のリーズナブルなカフェが多くあります。居酒屋、ファストフードも複数あります。 |
芦花公園はじめ大きな公園が自転車圏内に何ヵ所かあります。（芦花公園、祖師谷公園、高井戸公園など） 小規模な公園も所々に存在します。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】電車とバス停まで徒歩５分以内のところにあります。 |
閑静な住宅街ですが、比較的人も多く通り安心のある通りです。 |
管理状況はよく、管理人さんがいつも掃除してます。 |
すべてで３０戸ほどですが、日当たりはすべて南向きか西向き。 |
徒歩１分のところにスーパーライフがあり日用雑貨も購入できます。 |
保育園は、近くに子育てステーションという区立のものがあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿駅まで１０分ちょっとという電車のアクセスが魅力。日本で元気な町の上位にいつもランクされていて、特に千歳烏山駅周辺は大変にぎやか。大きな商業施設はないが、小さなお店が数えきれないほどひしめき合っていて、買い物には全然困らない。バスで吉祥寺駅には１０数分で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あめさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/10 22:29 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,262万円
232.0万円/坪
5,588万円
246.4万円/坪
賃料査定
21.4万円
9,475円/坪
23.7万円
10,472円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2012年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 75.98㎡ | 12.05㎡ | 5,172万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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1階 | 50.43 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アデニウム千歳烏山
千歳烏山徒歩15分 |
コスモグランリュクス世田谷
仙川徒歩14分 |
ロワール千歳烏山
千歳烏山徒歩9分 |
ホームズ烏山
千歳烏山徒歩5分 |
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
仙川徒歩14分 |
スタジオキュービィ千歳烏山
千歳烏山徒歩4分 |
祖師谷ヒミコマンション
仙川徒歩13分 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
千歳烏山徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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