エクシム西巣鴨

外観

  • エクシム西巣鴨のエントランス
  • エクシム西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクシム西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西ヶ原四丁目駅より徒歩で4分
    西巣鴨駅より徒歩で7分
    王子駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西ヶ原四丁目駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都北区滝野川1丁目81番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 新築時売主

    ウインドコーポレーション

  • 設計事務所

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    滝野川第三小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクシム西巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクシム西巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/31 05:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】西巣鴨駅まで7分と近いです。朝の通勤時は満員ではないので、座ることも可能です。駅から自宅までは坂がなく、道路沿いを帰れば明るい中を帰宅できます。

比較的静かに暮らせる場所だと思います。住んでいる間は、騒音などで悩まされた経験はありません。買い物も、不便だと感じたこともありませんでした。

黒白のオシャレな外観で、エントランスもライトアップがされており、オシャレです。建物の敷地はすごく奇麗です。毎日お掃除されています。セキュリティー面も監視カメラやオートロックがあり、心配になったことはありません。郵便受けや宅配ボックス、駐輪場・駐車場もあります。

お部屋は新しく綺麗で、外に面しているドアが防音なのか、騒音などは気になりませんでした。浴室乾燥もあり、雨の日などはそこで洗濯物を乾かせます。部屋の中は、程よく日が当たり明るいです。

徒歩圏内にスーパーやコンビニ、お酒屋さんがあったので、困った事はありません。自転車があれば、池袋や巣鴨商店街にも楽々アクセスが出来ます。

一人暮らしであれば、のんびりと暮らせると思います。家賃もお手頃です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆきのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/25 22:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の部屋の生活音や近くを走る高速道路の音はほとんど気にならなかった。お部屋も白を基調としていて清潔感があり、築浅では無いが綺麗であった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/21 16:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電荒川線 都営三田線 京浜東北線など駅へのアクセスが良い

宅配ボックスがたくさんあり、留守でも荷物を取りやすい。

首都高速道路沿いというのもあり、非常に防音設備がしっかりしている。

２つのスーパーが有り、２４時間営業している店舗もある

近くに学校があり、災害の際の避難ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日のあたりは良かったです。隣が高速道路のため窓を開けると車の音がしますが、閉めていれば気になりません(9階)浴室乾燥機と広い脱衣所がありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパーが3件 サミットストア、東武ストア、イトーヨーカ堂 ・渋谷まで40分、新宿まで30分と都心へのアクセスは良い ・2駅先に赤羽がある。 ・上野まで15分でいける ・南北線・京浜東北線と2つの線がある。 ・居酒屋などあるが、意外と酔っぱらって倒れているひとはいない ・コンビニが多く夜でも人通りがある ・大通りを通って帰れる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,803万円

    259.2万円/坪

    ～

    1,914万円

    275.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    9,865円/坪

    ～

    7.5万円

    10,904円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクシム西巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1K 北東
2 2023年5月 10階 1K 北西
3 2023年1月 5階 1K 北東
4 2020年1月 5階 1K 北西
5 2019年7月 5階 1K 北西
6 2019年5月 3階 1K 北西
7 2019年4月 5階 1K 北東
8 2018年10月 10階 1K 南東
9 2018年10月 9階 1K 北西
10 2018年7月 3階 1K 北西
11 2018年2月 8階 1K
12 2018年1月 10階 1K
13 2017年11月 7階 1K 南東
14 2017年9月 10階 1K 南西
15 2017年6月 7階 1K 北東
16 2017年4月 8階 1K 北東
17 2017年3月 10階 1K 南西
18 2017年1月 5階 1K 南東
19 2016年12月 5階 1K 北東
20 2016年12月 10階 1K 南東
21 2016年12月 10階 1K 南東
22 2016年11月 10階 1K 南東
23 2016年11月 8階 1K 北西
24 2016年10月 8階 1K 北西
25 2016年10月 8階 1K 北東
26 2016年4月 8階 1K 北西
27 2016年3月 8階 1K 北西
28 2016年2月 3階 1 K 北西
29 2015年11月 3階 1R 北西
30 2015年11月 3階 1R 北西
31 2015年9月 5階 1K 北西
32 2014年10月 4階 1K 北西
33 2014年8月 3階 1 K 北東
34 2014年7月 10階 1 K 北西
35 2014年7月 3階 1 K 北東
36 2014年7月 10階 1 K 北西
37 2014年4月 3階 1K 北西
38 2014年2月 4階 1 K 北西
39 2013年8月 5階 1K 北西
40 2013年7月 2階 1 K 北西
41 2013年6月 5階 1K 北西
42 2013年1月 4階 1 K 北西
43 2012年12月 10階 1 K 北東
44 2012年7月 5階 1 K 北西
45 2012年7月 10階 1 K 北西
46 2012年5月 4階 1 K 北西
47 2012年5月 9階 1 K 北西
48 2012年3月 6階 1 K 北西
49 2012年1月 6階 1 K 北西
50 2011年12月 4階 1 K 北西
51 2011年10月 10階 1 K 北東
52 2011年7月 2階 1 K 北西
53 2011年4月 2階 1 K 北西
54 2010年3月 10階 1 K 北東
55 2009年3月 10階 1 K 北西
平均 6階 22.83㎡ 3.27㎡ 1,623万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクシム西巣鴨の過去の販売相場

赤線 ＝ エクシム西巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクシム西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 9階 23.52 1K 北西
2024年4月 3階 21.08 1K 北東
2024年4月 6階 21.83 1K 北西
2024年3月 8階 21.83 1K 北西
2024年2月 4階 21.83 1K 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクシム西巣鴨の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクシム西巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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