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十条駅より徒歩で2分
東十条駅より徒歩で7分
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
東京都北区上十条1丁目9番16号 周辺地図はこちら
2001年5月
72戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
熊谷組
セコムホームライフ
オートマックスデザインワークス
ホームライフ管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
十条台小学校
十条富士見中学校
●平成21年10月撮影 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 十条駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(112物件中)
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※グローリオ十条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/07 11:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】JR京浜東北線と根岸線が使えて、東京駅や品川駅への交通アクセスが良いです。また、埼玉や横浜方面へのアクセスも良いので利便性は高いほうだと思います。京浜東北線と根岸線が使える交通アクセスを重視する人や、駅の周りに商店街があるような下町っぽい雰囲気が好きな人にとっては近くの赤羽駅に比べると家賃がぐっと低くなるのでコスパはかなりよいと思います。 |
深夜帯の時間まで営業しているスーパーがあるのと、小さめのお店ながら食料品に特化したスーパーもあるので日常使いには便利だと思います。また、下町っぽさの残る十条エリアらしく商店街が活気づいているので利用しやすいと思います。繁華街として栄えているエリアではないので、比較的落ち着いた住宅街がひろがっており治安の悪さは感じません、駅の周りや商店街の中の人が多い箇所などは人の目も多く安心感があります。 |
チェーン系のお店やファミレスが少ないのが難点ではありますが、商店街の中の飲食店が割と賑わっているので入りやすいお店も結構ある方だと思います。東十条は人気のラーメン店が多く、口コミ人気の高いラーメン店は盛況していてラーメン好きには良いと思います。 |
とにかく駅から歩いてアクセスできる距離に保育園や保育施設が充実しており、待機児童対策にチカラを入れている北区らしい印象があります。都内の割には結構田舎らしい素朴な雰囲気のある街なのでのんびり子育てできるイメージです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 11:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。 |
商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも |
色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い |
各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/15 02:04 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。 また早朝の時間帯のみですが始発があります。物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。 |
北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。 明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。 高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。 南口は全体的に街灯が少ない印象です。 |
かなり充実しています。 ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。 |
駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。 駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/25 18:00 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】自動販売機が多く、静かで空気も澄んでいてとても良い駅です。地価が安く、一軒家が多いので子育てにおいてのコスパは良い。 |
近くに十条銀座という大きな商店街があります。特に大きな事故や事件はなく、治安は良好だと思います。 |
有名なラーメンの百名店がある。 また、老舗の美味しいお店が多い。 |
駅にはエスカレーターとエレベーターがどちらもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 16:58 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。 周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。 |
駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。 |
老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。 |
幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。 駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/16 10:44 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】始発駅であるため朝の混雑時でも座って乗っていける点です。また東京駅まで京浜東北線1本で向かえるのも便利だと思います。東京駅まで1本で行けることや乗り換えをすれば新宿や渋谷まで簡単に行けることを考えると家賃は妥当だと思います。 |
明理会中央病院は大きい総合病院のためいざというとき利用しやすいです。周囲に薬局もたくさんあります。学生の利用が多く酔っ払い等はあまり見かけません。 |
黒松という美味しいどら焼きやさんがあります。 |
駅を出てすぐに公園があり、近くに小学校もあります。新幹線が通るのも見られるため子供にも嬉しいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/25 08:53 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】上野方面へは京浜東北線、池袋方面へは埼京線へと２駅利用可能なのでアクセスは良いです。家賃も安く、昔ながらの商店街もありコスパは良いです。 |
駅周辺には、東十条銀座通りという昔ながらの商店街や総合病院もあります。繁華街も少なく、駅周辺も静かで治安も良いです。 |
東十条駅周辺には個人経営の飲食店が少しあります。 |
総合病院もあり、全体的な閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 14:52 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】副都心駅(池袋や新宿)からのアクセスが非常に良好です。都内副都心近郊にしては、学生も多く家賃は高すぎない印象。 |
副都心部へのアクセス良好、商店街も安く充実しており最低限の物は揃います。年寄り、学生、ファミリー層でほとんどを占め、犯罪があるような話はあまり聞きません。 |
最低限ご飯屋さんとファミリーレストランはあります。飲み屋もあり遅くまでどこかしら空いています。 |
年寄り、学生街で治安自体は良く、公園が充実してます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】メリットとしては、電車の本数がかなり多くある点と最寄りにマクドナルド とミスタードーナッツ やコンビニ・みずほ銀行などがあり最寄りで買い物したり銀行でお金を下ろしたりするところが近くにある点です。 また、駅には十条商店街を通って抜けたらすぐ十条駅があるので道に迷わないし商店街があるので19時くらいまではお店もやっているので夜帰る時も怖くないし、商店街通りはずっと明るいので家に帰るのにも商店街通りを歩けば安心できます。 駅周りにいく際に、道路が複雑出ない点は本当に助かります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,688万円
228.0万円/坪
4,978万円
242.1万円/坪
賃料査定
20.8万円
10,159円/坪
23.0万円
11,228円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2016年8月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2013年3月 | 6階 | 1DK | |||||
| 15 | 2012年4月 | 6階 | 1DK | |||||
| 16 | 2010年9月 | 10階 | 1DK | |||||
| 17 | 2010年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 58.08㎡ | 7.86㎡ | 4,191万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 76.73 | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 40.29 | 1LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 76.73 | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 42.52 | 1LDK | 北西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 34.92 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ペガサスマンション十条
十条徒歩9分 |
上十条ダイヤモンドマンション
板橋本町徒歩9分 |
ブランシェ十条
板橋本町徒歩11分 |
ラ・ポール十条
十条徒歩11分 |
ハイホーム十条ヴェルデ館
十条徒歩7分 |
ライオンズマンション西が丘南
板橋本町徒歩11分 |
朝日シティパリオ十条
十条徒歩6分 |
パティーナ十条DUO
十条徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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