久我山スカイマンション

外観

  • 久我山スカイマンションのエントランス
  • 久我山スカイマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    久我山駅より徒歩で10分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で16分
    千歳烏山駅より徒歩で21分

  • 路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区北烏山4丁目35番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日興不動産

  • 管理会社

    グローブシップ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立烏山北小学校

  • 中学校区

    区立烏山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※久我山スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「久我山スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたくぼうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/24 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】最寄りは京王線井の頭線。落ち着いたエリアだが、駅周辺にはスーパーや飲食店など、必要なものはすべて揃えることができる。また、吉祥寺までは自転車でも電車でもすぐに行くことができるので便利。渋谷へも急行ですぐに行けるし、都心部へのアクセスも良い。

落ち着いた立地で暮らしやすい。 近くに玉川上水の遊歩道があり、自然にも触れられる。 隣には久我山病院があり、なにかあったときも安心。

年数の割に、しっかりと管理されている。必要最低限のものしかないので、利用しない不要なものに費用がか宅配BOXもある。

窓サッシやドアなど、最近に取り替えられているので部屋が冷えることもなく、快適。

必要なものは久我山駅前で完了できる。自転車があれば、千歳烏山や牟礼の方にも移動してすスーパーの選択肢は広がる。飲食店は必要最低限と言った感じ。吉祥寺が近いのもいい。

住みやすい環境。玉川上水も近く、緑も多い。久我山総合病院も隣にあるので、何か合った際に安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたくぼうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/13 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にはサミットやピーコックもあり、日常的なものはそこで事足ります。駅からの岩通通りには少ないながら飲食店などもあり、ひと通りもあるので夜でも安心です。隣には久我山病院もあるので、何かあった際には便利です。マンション周辺は静かで、隣のマンションなどからも距離があるので目線も気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 13:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅が最寄りになります。小さな商店街ですが、住みやすさを感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行停車駅です。急行に乗れば、渋谷まで14分、吉祥寺までは3分で行けます。駅の北口は閑静な住宅街、南口は商店街になっています。駅周辺には美容院が多く、髪を切るのに困りません。また、芸能界・角界の方がお忍びで通う「日通自動車学校」の最寄駅でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/09/05 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】急行停車駅。

南側が開けており、日当たりがよく、高層階は眺望も確保出来る。

長谷工のスカイハイツの雰囲気。

コンビニや病院は近い。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,565万円

    251.6万円/坪

    ～

    4,847万円

    267.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,660円/坪

    ～

    13.3万円

    7,361円/坪

  • 表面利回り

    3.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久我山スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2024年2月 3階 3LDK 南
7 2023年12月 1階 3LDK 南
8 2022年9月 5階 2LDK 南
9 2022年6月 4階 3LDK 西
10 2022年5月 4階 3LDK 西
11 2022年3月 4階 3LDK 西
12 2020年4月 4階 3LDK 西
13 2020年4月 1階 3LDK 南西
14 2020年3月 2階 3LDK 西
15 2020年2月 6階 3LDK 南
16 2020年2月 2階 3LDK 西
17 2020年2月 6階 3LDK 南
18 2020年1月 3階 3LDK 南
19 2020年1月 2階 3LDK 西
20 2020年1月 3階 3LDK 南
21 2020年1月 4階 3DK 西
22 2019年12月 1階 3DK 南
23 2019年12月 3階 3LDK 南
24 2019年12月 3階 3LDK 南
25 2019年11月 1階 3DK 南
26 2019年10月 2階 3LDK 西
27 2019年10月 3階 3LDK 南西
28 2019年10月 7階 3LDK 南
29 2019年9月 3階 3LDK 南西
30 2019年9月 3階 3LDK 南西
31 2019年7月 7階 3LDK 南
32 2019年6月 2階 3LDK 西
33 2019年6月 2階 3LDK 西
34 2019年3月 3階 3LDK 南西
35 2019年2月 7階 3LDK 南
36 2019年2月 3階 3LDK 南西
37 2019年2月 7階 3LDK 南
38 2018年12月 7階 3LDK 南
39 2018年12月 3階 3LDK 南
40 2018年11月 7階 3LDK 南
41 2018年10月 5階 3LDK 西
42 2018年7月 5階 3LDK
43 2018年6月 7階 3LDK 南
44 2018年4月 7階 3LDK
45 2018年4月 5階 3LDK
46 2017年7月 1階 南
47 2017年7月 6階 南
48 2017年4月 5階 3LDK
49 2017年3月 6階 1SLDK 南
50 2017年3月 1階 1SLDK 南
51 2017年3月 6階 1SLDK 南
52 2017年3月 1階 1SLDK 南
53 2016年12月 5階 3LDK 南
54 2016年10月 5階 3LDK 南
55 2016年9月 2階 3LDK 西
56 2016年9月 2階 3LDK 西
57 2016年9月 5階 3LDK 南
58 2016年8月 5階 3LDK 南
59 2016年8月 2階 3LDK 西
60 2016年7月 2階 3LDK 西
61 2016年3月 5階 3DK 南
62 2014年10月 6階 1DK 西
63 2014年9月 6階 1DK 西
64 2014年9月 7階 3DK 南
65 2014年9月 6階 1DK 西
66 2014年3月 5階 3LDK 南
平均 3階 61.43㎡ 7.54㎡ 3,652万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久我山スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 久我山スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

久我山スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 3階 60.5 3LDK
2019年10月 5階 60.5 3LDK
2019年4月 2階 60.5 3LDK 南
2019年2月 6階 60.5 3LDK
2018年11月 2階 40.7 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久我山スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 久我山スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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