コスモステージ荒川遊園

外観

  • コスモステージ荒川遊園のエントランス
  • コスモステージ荒川遊園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモステージ荒川遊園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    荒川車庫前駅より徒歩で4分
    尾久駅より徒歩で9分
    上中里駅より徒歩で17分

  • 路線

    『荒川車庫前駅』　都電荒川線　
    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都荒川区西尾久8丁目30番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    351戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立尾久第六小学校

  • 中学校区

    区立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモステージ荒川遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモステージ荒川遊園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/11/17 13:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】・上野駅、赤羽駅とも５，６分で行けるため便利 ・都電が意外に便利 ・ラッシュ時でも乗車位置を考えればそれ程の圧迫感はない

・徒歩５分程度の所に荒川区のスポーツセンターがあり、プール、ジムなどが安価に利用できる。 ・一部北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。 ・荒川遊園地が近辺にあるため、小さな子供には良い ・夏、冬に自治会主催のお祭りなどがあり、子供は楽しめる。それいがいにも小さな集まり多数 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近隣にあり便利

・大規模物件なので適切に管理されている。 ・大規模修繕が完了したばかりでそれなりにきれい ・エレベータ、駐輪場、駐車場数は十分 ・管理人が土日も常駐している ・集会室は子供達の遊び場としても使用可能。パーティ、葬式などでの使用も可能。

・日当たりは十分。特に冬季は日光が良く入り暑いくらい。 ・南面がマンションの駐車場なので、この先も大きな建物が建ち日当たりが悪くなる可能性はない。 ・天井高は平均的だが特に問題はない。 ・室内設備は標準的だが十分 ・バリアフリー設計

・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩１、２分圏内にあり非常に便利 ・近辺に大きなお店はないが、電車で一駅行けばターミナル駅なので、それほど不便はない。逆に人が少なくて快適。

・小学校、幼稚園まで徒歩３分程度。 ・荒川遊園地まで徒歩５分程度 ・荒川区のスポーツセンターまで徒歩５分程度。プール、体育館などが安価に利用可能。 ・小児科多数。 ・一部が北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNyattaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/20 09:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通勤や買い物レジャーなどには便利かと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/11 18:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】荒川車庫・尾久駅から近い（だいたい10分くらい）

治安はとてもよく、事件は少ない。子ども連れも安心できる

しっかりとしている。オートロックが完備している。

デザインがきれいで好みのモノだった。設備も充実している。

近くにコンビニとスーパーがあるので、困ることはなし

マンション内のコミュニケーションも盛んで、イベントもある

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンション買いたいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/15 12:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩数分に尾久第六小学校、セブンイレブン、コモディイイダがあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/28 17:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまでの距離が短く行きやすい。 ローソンやセブンイレブンなど種類が多い。

商業施設が少ないため騒音などが少なく夜寝やすい。

エントランスはしっかり掃除されておりオートロックになっているため安全。

室内に段差などが少なくお年寄りの方でも暮らしやすい設計。

マンションを降りてすぐのところにコモディイイダがあるため買い物は便利。

公園なども多くあり外で遊ぶことができる環境。 マンション内でもお祭りが開かれており様々な体験ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/08 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

10年以上経ったものの、よく管理されており綺麗

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川車庫前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも混雑することがない。都心へもアクセスしやすく、便利。静かに暮らしたい人にはお勧めできる。商店街やスーパーもある。病院もあるので、安心して暮らせる。細い道が多く、はじめのうちは迷うこともあるかも。猫が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームソーダさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/26 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,172万円

    259.1万円/坪

    ～

    5,492万円

    275.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,662円/坪

    ～

    16.9万円

    8,468円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモステージ荒川遊園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 3LDK 南西
2 2023年11月 12階 3LDK 南
3 2023年9月 12階 2SLDK 南
4 2022年12月 7階 3LDK 南
5 2022年12月 7階 3LDK 南
6 2022年10月 7階 3LDK 南
7 2022年9月 7階 3LDK 南
8 2022年5月 14階 2SLDK 南
9 2022年5月 10階 3LDK 南
10 2022年4月 8階 2SLDK 南
11 2021年12月 6階 3LDK 南
12 2021年11月 6階 3LDK 南
13 2021年9月 2階 2SLDK 南
14 2021年6月 5階 2SLDK 南
15 2021年6月 5階 2SLDK 南
16 2021年3月 15階 3LDK 南
17 2021年3月 5階 2SLDK 南
18 2021年2月 15階 3LDK 南
19 2021年2月 5階 3SLDK 南
20 2021年1月 15階 3LDK 南
21 2020年6月 13階 2LDK 南
22 2020年4月 13階 3LDK 南
23 2019年10月 1階 2SLDK 南
24 2018年12月 10階 3LDK 南
25 2018年7月 12階 3LDK
26 2017年11月 8階 3LDK
27 2017年5月 1階 4LDK
28 2017年3月 11階 3LDK 南
29 2017年2月 6階 3LDK 南
30 2017年1月 1階 3SLDK 南
31 2016年12月 6階 3LDK
32 2016年7月 1階 3SLDK 南
33 2016年3月 1階 3LDK
34 2016年2月 15階 4LDK
35 2016年2月 1階 3LDK
36 2015年11月 1階 3LDK 南
37 2015年11月 15階 4LDK
38 2015年10月 11階 3LDK 南
39 2015年10月 2階 3LDK
40 2015年9月 8階 3LDK 南
41 2015年8月 13階 3LDK 南
42 2015年7月 13階 3LDK 南
43 2015年2月 1階 3LDK 南
44 2015年2月 3階 3LDK
45 2015年2月 15階 3LDK 南
46 2015年1月 2階 3LDK
47 2014年12月 2階 3LDK
48 2014年12月 15階 2SLDK 南
49 2014年11月 14階 3LDK 南
50 2014年11月 15階 3LDK 南
51 2014年10月 2階 3LDK
52 2014年9月 1階 3LDK
53 2014年9月 2階 3LDK
54 2014年8月 2階 3LDK
55 2014年8月 3階 3LDK
56 2014年5月 9階 2LDK 南
57 2014年3月 3階 3LDK
58 2014年2月 14階 3LDK 南
59 2014年2月 11階 3LDK
60 2014年2月 2階 3LDK
61 2014年2月 14階 3LDK 南
62 2014年2月 11階 2LDK 南
63 2014年1月 3階 3LDK
64 2013年10月 2階 3LDK
65 2013年4月 3階 3LDK
66 2013年1月 3階 3LDK
67 2012年12月 3階 3LDK
68 2012年10月 3階 3LDK
69 2012年9月 1階 4LDK
70 2012年6月 1階 3LDK
71 2012年6月 3階 3LDK
72 2012年3月 3階 3LDK
73 2012年2月 2階 3LDK
74 2011年8月 2階 3LDK
75 2011年7月 2階 4LDK
76 2011年4月 8階 4LDK
77 2010年7月 1階 3LDK
78 2010年3月 2階 3LDK
79 2010年3月 3階 4LDK
80 2010年1月 15階 3LDK
81 2009年11月 1階 3LDK
82 2009年11月 3階 3LDK
83 2009年8月 1階 4LDK
84 2009年6月 8階 3LDK
85 2009年6月 14階 3LDK
86 2009年5月 8階 3LDK
87 2009年2月 10階 4LDK
88 2009年1月 14階 3LDK
89 2009年1月 1階 4LDK
90 2009年1月 1階 4LDK
平均 6階 71.04㎡ 13.05㎡ 3,814万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモステージ荒川遊園の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモステージ荒川遊園の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモステージ荒川遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年9月 5階 75.04 2SLDK 南
2023年8月 5階 75.04 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモステージ荒川遊園の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモステージ荒川遊園の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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