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難波駅より徒歩で5分
なんば駅より徒歩で9分
日本橋駅より徒歩で10分
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6番23号 周辺地図はこちら
2014年10月
63戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
中正建設
日成アドバンス
アーキプラン
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 難波駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(49物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アドバンス難波ウインズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 01:49 |
4.0
4.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】大阪の中でも主要駅なので少し歩くと他の線にも乗り換える事が可能で便利。利便性はとても良いです。路線もたくさんあるのでどこでも行きやすい。 |
駅構内にカフェやコンビニがあるのでとても便利です。駅の周辺は綺麗なのでそこまで治安が悪いようには思いません。 |
駅構内にカフェがあるので乗り遅れてしまったときに時間つぶしたりは出来るかなと思います。 |
エレベーターはあるのでベビーカーの場合も可能だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 11:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】駅直結でなんばCITYがあり、買い物にも充実していて駅も広いのでとてもいいと思います。ラピートに乗らなくても頻繁に見ることが出来るのは難波だけだと思います。 どこに向かうのもとても便利で頻繁に使わせていただいてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 10:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】御堂筋をはじめとする、たくさんの路線に繋がる非常に大きな駅です。駅構内には南海本線側の一番端に待合室があります。自販機も複数あり、中央口からは改札内からマクドナルドにも行けて、電車の待ち時間等に利用できて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】難波は、南海電気鉄道は南海本線、南海高野線、他にも大阪メトロの御堂筋線・千日前線、近鉄電車、JRが乗り入れているので大阪市内だけでなく、名古屋方面、神戸方面にも便利な駅です。本数も多いので乗り換えもスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,468万円
211.1万円/坪
1,558万円
224.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,122円/坪
6.2万円
8,977円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 10階 | 24.92㎡ | 4.58㎡ | 1,678万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.01 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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6階 | 25.11 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 25.01 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.01 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 25.11 | 1K | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリスタルグランツ難波
恵美須町徒歩6分 |
プレサンス難波ラフィーネ
難波徒歩4分 |
レオンコンフォート難波サウスゲート
難波徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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