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弁天町駅より徒歩で4分
ドーム前千代崎駅より徒歩で22分
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12番17号 周辺地図はこちら
2014年2月
96戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
日本エスリード
イサラ・デザイン
エスリード建物管理
日勤
所有権
大阪市立波除小学校
大阪市立市岡東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 弁天町駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(87物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード弁天町パークプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 21:51 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】JRと大阪メトロの乗り換えが便利で分かりやすい家賃はそれほど高くはないが、値段に相当する建物 |
近くにセブンイレブンとファミリーマートもあるから便利お昼は学生とか家族連れなども多く治安はいいと思う |
マクドナルド、ラーメン、コンビニなどあるから食事にはあまり困らないかと思う |
学校も近くにあるから子育てとかには困らないと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 09:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、JRと大阪メトロの2路線があって便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Userさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/20 18:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】環状線や中央線が同時に使える。駅までも徒歩7分あるかないかぐらいなので、単身世帯からはとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 横山さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/22 19:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】最寄り駅であるJRおよびOsakaMetro弁天町駅から徒歩5分程度であり、駅から近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弁天町駅に対する口コミ】ＪＲ弁天町には地下鉄も直結していて、乗り換えや都市部にいくにもかなり便利な駅です。 地下鉄に比べてこまないことも大きなメリットです。 降りる人も多くなく混雑することもありません。 近くにジムやショッピングモールもあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,594万円
239.7万円/坪
1,693万円
254.5万円/坪
賃料査定
5.4万円
8,136円/坪
5.9万円
8,992円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.17㎡ | 4.18㎡ | 1,701万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 23.4 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.62 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.62 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 22.62 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.62 | 1K | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ弁天町
弁天町徒歩6分 |
ファミール弁天町パークサイド
弁天町徒歩2分 |
エステムコート難波ウエストサイド６グラッド
九条徒歩7分 |
エステムコート難波ウエストサイド２ベイフレックス
弁天町徒歩10分 |
デ・リード弁天町港通
弁天町徒歩10分 |
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
弁天町徒歩10分 |
エスリード弁天町セミリア
弁天町徒歩4分 |
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブ
九条徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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