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博多駅より徒歩で12分
東比恵駅より徒歩で13分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番19号 周辺地図はこちら
2012年6月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅の外観構内共にとてもキレイで、季節のイベントも頻繁に行われておりいつも賑わっています。商業施設も飲食店、カフェも多数あり、東急ハンズなどの雑貨屋、本屋、ペットショップ、映画館など充実、近くには電気屋もありとても便利です。九州メインの駅であり、あらゆる買い物や遊びに行く場所、観光地としても人気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 15:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 21:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
水回りも含めて綺麗でとてもいいです。お部屋の広さも十分で快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 10:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】・九州の交通の要所となる駅。ほぼ全路線が乗り入れている。 ・阪急やアミュプラザなどが駅ビルに入っており、KITTEも隣接していて、買い物や食事に困ることはない。 ・阪急には映画館（T・JOY博多）も入っているので、空いた時間があっても問題なし。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,588万円
169.4万円/坪
1,686万円
179.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
7,236円/坪
7.4万円
7,997円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.52㎡ | 5.85㎡ | 1,400万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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10階 | 31.77 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 31.17 | 1DK | |
| 2024年1月 | |
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9階 | 31.77 | 1DK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 31.77 | 1DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 25.41 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラシュールイン博多
博多徒歩13分 |
シティライフ博多駅南
博多徒歩16分 |
エンクレスト博多駅南STREET
博多徒歩15分 |
アプローズ竹下駅東２
竹下徒歩12分 |
サヴォイソリディティ
竹下徒歩12分 |
フォーラム博多駅南
博多徒歩13分 |
大蔵マンション南博多
博多徒歩12分 |
アスペクタ博多駅中央
博多徒歩8分 |
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