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博多駅より徒歩で8分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14番33号 周辺地図はこちら
1996年11月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組九州支店
長谷工コミュニティ九州
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:50 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩5分で着くので、マルイやバスセンター、KITTE博多など沢山の商業施設に同様の時間で行くことができる。 |
駅前の並木通り沿いにあるため、季節を感じられる。 |
オートロック完備。駐輪場も駐車場も保有している。 |
日当たりはいいので洗濯物はよく乾く。風通しが良い。 |
博多駅にとても近いので、近隣に飲食店やコンビニが数えきれないほどある。 |
公園や病院、役所も近く公共交通機関で移動できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 20:37 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とにかく便利。バスに地下鉄、そしてタクシーから新幹線までアクセスが可能で便利博多から小倉まで快速1030円で行ける安さ。 |
家電量販店や雑貨屋など様々な分野のお店がある。基本的に安全で交番もあるので安心していける。 |
チェーン店から個人営業店まで様々な分野のお店がある。 |
イベントなどもあり楽しくお買い物などができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】巨大ターミナル。福岡空港から二駅 。JR、新幹線乗り換え可能。博多阪急、アミュプラザ博多、KITTE博多、博多マルイ、バスターミナルに直結し飲食店や服飾店が多数駅中にある。駅近隣にはホテルやオフィスビルが多数あり、福岡観光やビジネスの拠点である地に立つ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
553万円
101.6万円/坪
587万円
107.9万円/坪
賃料査定
3.8万円
6,996円/坪
4.2万円
7,732円/坪
表面利回り
8.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.34㎡ | 2.48㎡ | 666万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.23 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.23 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 30.6 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 20.23 | 1K | 西 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 20.23 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アウルステージアン・シオ博多駅南
竹下徒歩12分 |
エステートモア博多駅南
竹下徒歩9分 |
アーバンスクエア博多駅
博多徒歩9分 |
アクアシティ博多サウスステーション
博多徒歩12分 |
シャンブル博多第２
博多徒歩4分 |
アーサー博多プレミアムコート
博多徒歩8分 |
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥ
東比恵徒歩15分 |
駅南カステリアWADA
博多徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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