ファミール東銀座グランスイートタワー

外観

  • ファミール東銀座グランスイートタワーのエントランス
  • ファミール東銀座グランスイートタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール東銀座グランスイートタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    築地駅より徒歩で2分
    新富町駅より徒歩で2分
    東銀座駅より徒歩で6分
    銀座一丁目駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で9分
    銀座駅より徒歩で9分

  • 路線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区築地1丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京橋築地小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール東銀座グランスイートタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール東銀座グランスイートタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームふらともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/20 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】有楽町線の新富町駅から徒歩２分です。 また都営のバス停が目の前にあり、さらに中央区の江戸バスが区役所前から出ています。

銀座まで大きな通り（都心環状線）を隔ててすぐなので、いつでもショッピングに行けます。斜め横に中央区役所があるので、引っ越したばかりの時は便利でしたし、また１階には色々なコミュニティーの案内のパンフレットや介護の案内なども充実しています。

外観などは気に入って購入しました。内廊下もいいです。 いくつかマンションを所有していますが、管理会社はここが一番丁寧で、しっかりしています。

バリアフリーで、快適です。空調の取り付け位置も丁度いい位置にあります。柱梁などの出っ張りはクローゼット内にしたり、うまく隠しています。

飲食店は銀座に近いのでありすぎて書ききれません。新富町にもお洒落なお店が続々オープンしています。マンションの目の前にも隣にもレストラン、チェーン店など多数です。 ドラックストアはぱぱすというお店が最も近いです。

京橋築地小学校・幼稚園が近くて子育てには便利です。 地域密着型の学校なのでイベントもたくさん用意してくれますし、学校外のイベント案内もものすごく多いです。 病院は聖路加国際病院が近く、夜間はそこに自転車で子供を担いでいけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/08 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】駅の出口が近い。30秒くらいで辿り着く。

近くに小学校もあるので治安はとても良い。

外観も綺麗だし、セキュリティも万全。受付に平日日中は人がいる。

不満はない。隣近所の音は普段は全く聞こえない。

ちかくにマツモトキヨシとマイバスケットがあるのでそれを利用。

小学校と幼稚園が近くにある。警察署、区役所も近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 07:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】築地駅、新富町駅、東銀座駅が徒歩10分以内に、銀座の街も徒歩圏内という文句なしの立地です。病院も聖路加が近くにあり、普通なら入院という病気も通院で治療でき、お世話になりました。売却しなければ良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhikkoshi_daisukiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 20:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】松屋銀座にも徒歩でいけるなど銀座がとても近い。また、築地市場のアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】丸ノ内線、銀座線、日比谷線3線通っています また有楽町駅、日比谷駅までも近いので歩いても移動できます 駅ナカにはスタバや靴の修理屋さん、洋服屋さんなどもあります 駅から直結してる商業施設も多いため、雨に濡れずに移動できます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/31 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】ファッションや文化の発信地としてブランドなどの高級店が並びます。駅周辺は道がマス目状に区切られており、駅の地下を通って複数ある出口から目的のところまで地下を歩けばすぐ出る事もできます。ファッションの他にもギャラリーやソニーやリクルートといった大企業の展示スペースなどがあり、歩くだけでも楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/22 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】築地エリアに建つ分譲賃貸マンション。銀座まで徒歩圏内で休日は銀座の街の散策を楽しむ事が出来ます。

周辺環境は閑静で治安もよく、マンションの住人もきちんとした人が多く過ごしやすい

24時間セキュリティシステム完備により安心のセキュリティ体制です。ガスシステムキッチン・浄水器・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などの充実した設備が整っています。

ワンルームでも、面積の割に、収納などが非常によく考えられて設計されているので、棚などなくても、一通りの生活用品がコンパクトにおさまる

銀座まで徒歩圏内のため、帰宅途中でデパ地下に立ち寄り食材や総菜などを購入できるので、特に単身者には良いと思う。ダイソーも徒歩3分の場所にあるので便利

築地本願寺（保育園？）や京橋築地小学校が徒歩5分のところにあるので便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームDATANさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/28 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅徒歩１分、日比谷線築地駅徒歩４分、都営浅草線東銀座駅徒歩６分です。マンション入り口は平成通りに面しており、前に」セブンイレブン、有名飲食店、ぱぱす、ダイソー、各種クリニック、各都市銀行が建っており、タクシーも常に走っています。

中央区役所、図書館、築地警察署、銀行、飲食店、クリニック、コンビニ、問題ありません。京橋郵便局、歌舞伎座、松屋銀座、銀座三越など、銀座まで徒歩１０分～１５分です。平成通り自体は、静かな通りです。晴海通りまでつながります。

総戸数１００くらいですが、単身世帯からファミリー世帯まで住んでいます。２０１７年大規模修繕工事を実施。管理組合も大手管理会社と共に、良好に機能しており、セキュリティもWオートロックです。有人管理、内廊下、宅配ボックス有り、エレベーター２基。外観色はツートンカラーです。

建具は結構、高級感有。バリアフリーです。サッシュは高いです。気密性が高いのか、室内にいると、隣家、階下の音は、全然聞こえません。

銀座、徒歩１０分～１５分。町名が築地のため、お寿司屋さんが多い。その他、有名飲食店がずらり。

小学校、中学校がすぐ近くにありますね。お店や人通りもあるので、安全かなと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぼっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/03/13 02:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

区役所、図書館がすぐ近くで大変便利だった。飲食店も充実、駅のアクセスも複数あり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkumagusufanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/16 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【築地駅に対する口コミ】新富町、築地駅に徒歩圏内。銀座にも歩いていける

意外に閑静で、車の音とかもあまりしない。静か。

管理人さんがしっかり管理しているので清潔です

うまく間取りがくまれています。窓も大きい

少し足をのばせば、築地や銀座エリアにいけるので不便ではないです

ファミリー層が増えてきました。公園にも結構親子連れがおおいです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/11 11:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,017万円

    490.9万円/坪

    ～

    8,513万円

    521.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    12,603円/坪

    ～

    22.7万円

    13,930円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール東銀座グランスイートタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 北東
2 2024年3月 2階 1R 南
3 2024年1月 12階 2LDK 北西
4 2024年1月 8階 2LDK 南東
5 2023年12月 12階 2LDK 北東
6 2023年12月 2階 1R 南
7 2023年11月 2階 1R 北西
8 2023年10月 12階 1LDK 北西
9 2023年9月 14階 3LDK 北東
10 2023年8月 2階 1R 北西
11 2023年8月 8階 2LDK 北東
12 2023年8月 12階 1LDK 北西
13 2023年1月 9階 2LDK 南東
14 2023年1月 9階 2LDK 南西
15 2023年1月 5階 2LDK 北東
16 2022年10月 5階 2LDK 北東
17 2022年8月 9階 2LDK 南東
18 2022年8月 9階 2LDK 南西
19 2022年7月 9階 2LDK 南東
20 2022年6月 2階 1LDK 北東
21 2022年1月 9階 2LDK 南東
22 2021年12月 2階 1LDK 北東
23 2021年9月 14階 3LDK 南西
24 2021年7月 11階 2LDK 北東
25 2021年2月 12階 3LDK 南東
26 2020年9月 2階 1R 南西
27 2020年9月 2階 1R 南東
28 2019年12月 8階 1LDK 北東
29 2019年11月 8階 2LDK 南東
30 2019年11月 10階 1LDK 北東
31 2019年10月 7階 1LDK 北東
32 2019年10月 10階 1LDK 北西
33 2019年10月 10階 1LDK 北東
34 2019年7月 8階 1R 南西
35 2019年6月 7階 1LDK 南東
36 2019年6月 7階 1LDK 東
37 2019年4月 7階 1LDK 北東
38 2019年3月 10階 1LDK 北西
39 2019年3月 11階 2LDK 北東
40 2019年3月 9階 1LDK 北東
41 2019年3月 2階 1LDK 南西
42 2019年2月 11階 2LDK 北東
43 2019年2月 7階 1LDK 南東
44 2019年1月 3階 1LDK 北西
45 2019年1月 8階 1R 南西
46 2019年1月 7階 1LDK 南東
47 2018年12月 7階 1LDK 南東
48 2018年12月 1階 1DK 北西
49 2018年12月 3階 1DK 北西
50 2018年11月 4階 1LDK 北
51 2018年10月 2階 1LDK 南西
52 2018年8月 2階 1LDK 南西
53 2018年7月 2階 1LDK
54 2018年6月 2階 1LDK
55 2018年4月 12階 1LDK 北西
56 2018年4月 2階 1LDK 南
57 2018年4月 2階 1LDK
58 2018年3月 2階 1LDK
59 2017年12月 2階 1LDK
60 2017年2月 6階 1LDK 北東
61 2016年10月 3階 2LDK 北北東
62 2016年6月 9階 1LDK 北北東
63 2016年4月 4階 1K 北
64 2016年3月 5階 2LDK 東南東
65 2014年8月 2階 1DK 北西
66 2014年5月 4階 1R 南西
67 2014年3月 10階 2LDK 南東
68 2014年2月 8階 2LDK 南東
69 2014年2月 8階 2LDK 東南東
70 2013年12月 8階 2LDK 東南東
71 2013年10月 3階 1LDK 西北西
72 2013年10月 3階 1LDK 北北東
73 2013年9月 3階 1LDK 西北西
74 2013年8月 9階 2LDK 北北東
75 2013年8月 3階 1LDK 西北西
76 2013年7月 3階 1LDK 西北西
77 2013年5月 3階 1LDK 西北西
78 2013年3月 5階 1LDK 西北西
79 2013年1月 5階 1LDK 西北西
80 2012年12月 9階 1LDK 南南西
81 2012年12月 5階 1LDK 西北西
82 2012年12月 7階 1 R 南南西
83 2012年11月 5階 1LDK 西北西
84 2012年10月 9階 1LDK 南南西
85 2012年10月 4階 1LDK 北北東
86 2012年8月 6階 1LDK 北北東
87 2012年5月 6階 1 R 南南西
88 2012年5月 8階 1LDK 北北東
89 2012年4月 5階 1LDK 北北東
90 2012年4月 6階 1LDK 北北東
91 2012年3月 3階 1LDK 北北東
92 2012年3月 10階 1 R 南南西
93 2012年1月 5階 1LDK 北北東
94 2011年11月 6階 1LDK 北北東
95 2011年6月 9階 2LDK 北北東
96 2011年5月 4階 1LDK 北北東
97 2011年4月 8階 1 R 南南西
98 2011年3月 5階 2LDK 北北東
99 2011年3月 9階 2LDK 北北東
100 2011年2月 5階 1LDK 北北東
101 2010年9月 3階 1LDK 南南西
102 2010年9月 3階 1LDK 南南西
103 2010年9月 3階 1LDK 南南西
104 2010年6月 3階 2LDK 北北東
105 2010年3月 3階 1LDK 南南西
106 2010年3月 3階 1LDK 南南西
107 2010年3月 6階 1 R 南南西
108 2010年2月 6階 1LDK 東南東
109 2010年1月 7階 2LDK 北北東
110 2009年11月 8階 2LDK 北北東
111 2009年8月 5階 1LDK 西北西
112 2009年5月 9階 2LDK 北北東
113 2009年2月 2階 2LDK 東南東
平均 6階 45.94㎡ 5.81㎡ 5,031万円 ＠350万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール東銀座グランスイートタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール東銀座グランスイートタワーの売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
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ファミール東銀座グランスイートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 50.43 1LDK 南西
2024年1月 2階 23.26 1K 南西
2024年1月 3階 23.26 ワンルーム 北東
2023年11月 2階 23.26 ワンルーム 南
2023年9月 10階 43.72 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール東銀座グランスイートタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール東銀座グランスイートタワーの賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
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