プラウド新小岩

外観

  • プラウド新小岩のエントランス
  • プラウド新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウド新小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区西新小岩1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    221戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松上小学校

  • 中学校区

    新小岩中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 23:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速、新小岩駅。快速が止まるので使いやすい。ホームドアも設置されて人身事故も減った。快速も通るし24時間スーパーもあるので暮らしやすい。 外食するにも遅い時間まで営業しているから仕事帰りも寄りやすい。

駅前に銀行や郵便局、スーパーなどがあるので用事が一気に済ませられる。住んでいる人も多いから、夜遅くても誰かしら人が歩いている。 交番に在中してる警察も多いので、パトロールをよくしている。

昼も夜もお店が多く、楽しい。多国籍料理もあるため幅広く選べる。

保育園は多くあるようだ。最近では新しく公園もできたりして環境が整ってきている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしあわせさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 00:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近ですが、電車の音などは窓を開けていても気になりません。マンションのある北口は南口より環境も良く落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクニクニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 20:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩は東京駅まで約13分、新宿や池袋にも30分ちょっと、逆に千葉方面にもアクセスが良く、本当に便利です。

駅からマンションまで徒歩2-3分で、信号もなく明るい道なので夜でも安心です。

管理状況やセキュリティ等は標準以上のレベルだと思います。

日当たり、設備、バリアフリーは全く問題ありません。

スーパー、ドラッグストア等は徒歩5分以内にいくつもあり、全く困りません。

保育園、幼稚園、小中学校、学童保育、病院等、必要なものは全て徒歩5プラウド以内に揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の構内は、とても広々としているのでストレスなく通勤をすることができます。そこまで混雑することもありません。駅周辺は、公園や公共施設などが充実しているので、一人でゆったりと過ごすことも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/04/07 08:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅まで信号を渡らずに行けるのはポイント。総武快速も停車するので、千葉～横浜ぐらいは通勤圏にできます。

セキュリティー面は問題ないと思います。エレベータも街があまり気になりません。

分譲マンションで、オプションの装飾もされた部屋だったのでかなり高級感がありました。上の部屋の騒音もあまり気になりませんでした。

新小岩公園まで安全に行けるため、子育て面では重宝すると思います。ただし、子供がいないため無評価。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 16:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,413万円

    288.4万円/坪

    ～

    7,872万円

    306.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.1万円

    10,173円/坪

    ～

    28.9万円

    11,243円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 5階 2LDK 南東
4 2023年10月 8階 3SLDK 南東
5 2023年9月 9階 4LDK 南東
6 2023年9月 8階 3SLDK 南東
7 2023年9月 9階 4LDK 南東
8 2023年1月 13階 3LDK 南東
9 2022年11月 5階 3LDK 南東
10 2021年12月 11階 4LDK 南東
11 2020年10月 4階 2LDK 南東
12 2020年7月 1階 3LDK 南東
13 2020年2月 12階 3SLDK 南東
14 2019年5月 2階 3LDK 南西
15 2019年1月 9階 3LDK 南西
16 2018年12月 9階 3LDK 南西
17 2018年8月 15階 3LDK
18 2018年2月 2階 3LDK
19 2018年1月 2階 3LDK 南東
20 2017年10月 6階 3LDK
21 2017年10月 3階 2SLDK
22 2017年3月 9階 3LDK 東南東
23 2017年2月 10階 4LDK 南東
24 2017年1月 9階 3LDK 東南東
25 2016年10月 9階 3LDK 東南東
26 2016年10月 8階 3LDK 南西
27 2016年8月 6階 2LDK 東南東
28 2016年8月 10階 4LDK 南東
29 2016年6月 6階 2LDK 東南東
30 2014年7月 3階 3LDK 南東
31 2014年5月 11階 2LDK 南東
32 2014年3月 13階 3LDK 南東
33 2014年2月 5階 3LDK 南東
34 2014年2月 6階 3LDK 南西
35 2014年2月 11階 2LDK 南東
36 2014年2月 13階 3LDK 南東
37 2013年10月 5階 3LDK 南東
38 2013年9月 6階 3LDK 南西
39 2013年4月 10階 3LDK 南東
40 2013年2月 5階 3LDK 南東
41 2013年1月 1階 3LDK 南西
42 2012年10月 5階 3LDK 東南東
43 2012年10月 5階 3LDK 南東
44 2012年10月 3階 3LDK 南東
45 2012年6月 6階 3LDK 南東
46 2012年4月 15階 3LDK 南東
47 2012年3月 2階 3LDK 南東
48 2012年1月 5階 3LDK 南東
49 2011年10月 5階 3LDK 南東
50 2011年5月 2階 2LDK 東南東
51 2010年9月 2階 3LDK 南西
52 2010年5月 6階 3LDK 南東
53 2010年2月 2階 3LDK 南西
54 2009年4月 3階 3LDK 東南東
55 2009年3月 4階 3LDK 南西
平均 6階 74.43㎡ 12.57㎡ 5,152万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 15階 73.36 3LDK 南東
2023年9月 15階 73.36 3LDK 南東
2023年8月 13階 71.99 3LDK 南東
2023年4月 9階 72.23 3LDK 南東
2022年10月 4階 74.33 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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