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新小岩駅より徒歩で2分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区西新小岩1丁目3番4号 周辺地図はこちら
1989年7月
119戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
東和土地建物
T&K綜合計画研究所
東和警備保障
日勤
所有権
商業地域
区立松上小学校
区立新小岩中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友 新小岩店」約450m ●「区立新小岩公園」約270m ●「ドラッグパパス 新小岩店」約210m
●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友 新小岩店」約450m ●「区立新小岩公園」約270m ●「ドラッグパパス 新小岩店」約210m
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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  位
(931物件中)
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 位
(334物件中)
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※シティハイツ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にもっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 14:47 |
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武快速が止まります。バスもまあまあ通っています。 |
新小岩駅自体は、駅ビルができれいになりました。北口には、広場もあり、５分くらい歩けば、少し大きい公園もあります。 |
オートロックです。建物専用のゴミ置き場があるので、ゴミはいつでも出せます。宅配ボックスもあるので便利です。平日は管理人さんがいます。 |
オール電化で、ガスを使用しないので安心です。 |
スーパー、コンビニはとても近いです。サミットやローソンは、歩いて１分です。外食もお店が近くにたくさんあるので便利です。南口にいけは、西友もあります。 |
住むのに困る様なことはありません。病院も小さな町医者みたいなのはたくさんあります。 |
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| ニックネーム | chunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 23:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
1階にはコンビニ、隣にはスーパーがあります。ドラッグストア、飲食店も周辺に多数あり、買い物、食事には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 21:19 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速、各駅が止まるため交通の便がいい家賃は安く交通の便もいいため学生におすすめしたい |
駅前にスーパーなどが沢山あるためとても便利昼間は治安が良く家族連れなども多くみられる |
美味しいラーメン店がいくつかあり居酒屋なども充実している |
駅前に新小岩公園がある、小学校中学校なども近くにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺には、大きな商店街があります。昔ながらのヤサイ・鮮魚・お肉・総菜・雑貨店などのお店が数多くあります。価格帯も安くてコスパが良いです。もちろん、チェーン店も多数あるので買い物で困ることはありません。都心部まで30分以内で行くことができるし、千葉方面へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,728万円
211.7万円/坪
1,835万円
224.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
9,753円/坪
8.8万円
10,779円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 9階 | 1K | |||||
| 17 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 29 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 33 | 2015年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 34 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 42.66㎡ | 6.27㎡ | 2,195万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 24.74 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 19.77 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 21.48 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 24.74 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 19.77 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新小岩セントラルハイツ
新小岩徒歩18分 |
ワコーレ新小岩
新小岩徒歩6分 |
西新小岩ハイツ
新小岩徒歩2分 |
プラウド新小岩
新小岩徒歩3分 |
ライオンズマンション新小岩第8
新小岩徒歩9分 |
新小岩ガーデンハイツ
新小岩徒歩10分 |
新小岩パークホームズ
新小岩徒歩15分 |
アーバンヒルズ新小岩
新小岩徒歩14分 |
有限会社リプロより
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