クレッセント用賀

外観

  • クレッセント用賀のエントランス
  • クレッセント用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区用賀2丁目28番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    サン・プランニングシステム

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桜町小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント用賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/16 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅に近くて便利。駅ビルには各種の店があり便利。都心や田園都市線の西方に出かけるにも便利。二子玉川にも一駅で便利。

用賀駅を中心に緑地もほどほどあり、商店街も便利。砧公園も近い。ニトリ行くのに便利。

全ての部屋が西向きとなっている模様で、丹沢山、富士山が見れるほか、花火大会での花火も鑑賞できそう。

日照はよい。梁も多くは外側にあるのでスペース的に満足か。リフォームされているので新築のようにきれい。

まだ住んでいないので、具体的にコメントはできないが、商店街に近く、いろいろな店がありそう。

行政サービスが用賀駅内にあるのか関心があるところ。子供は仕上がっていますので、学校関係には興味ありません。むしろ小学校が近隣になく、子供の声がないのがメリットかも、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 02:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】ちょっと距離はありますが、お隣の二子玉川までお出かけしやすい。また春は砧公園で花見なんかも楽しめます。駅の近くにはオーケーストアがあるので、食費も随分と押さえることができます。用賀周辺の飲食店はちょっと物足りませんが、両隣の二子玉川、桜新町で楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2011/03/31 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】商店街もそれなりにあり、楽しめる。 石畳の駅前は街並みもきれい。世田谷ビジネススクエアもシンボルっぽい雰囲気がある。

当時のデザイナーズマンションという雰囲気という感じがします。

北東側の高層の方の階は眺めは良い。

たまきラーメンLoveです。あとは、焼肉の翠苑も高いが美味い。 あとは、やはりＯＫストアですね。価格が安いのが一番。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,013万円

    374.0万円/坪

    ～

    7,447万円

    397.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.2万円

    10,805円/坪

    ～

    22.3万円

    11,942円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント用賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 2LDK 西
2 2023年8月 5階 2LDK 西
3 2022年10月 5階 1LDK 西
4 2022年8月 5階 1LDK 西
5 2021年12月 4階 2LDK 西
6 2019年9月 5階 2LDK 西
7 2019年2月 8階 3LDK 西
8 2018年10月 4階 3LDK 西
9 2018年8月 8階 3LDK
10 2018年7月 4階 3LDK 西
11 2018年5月 4階 3LDK 西
12 2018年3月 5階 3LDK
13 2017年12月 1階 3LDK
14 2017年11月 1階 3LDK
15 2017年10月 5階 3LDK
16 2017年9月 5階 3LDK 東
17 2017年8月 5階 3LDK 東
18 2017年7月 8階 3LDK
19 2017年6月 5階 3LDK 東
20 2017年5月 8階 3LDK
21 2017年5月 1階 3LDK
22 2017年4月 1階 3LDK 東
23 2016年9月 6階 2LDK
24 2016年8月 8階 3LDK 西
25 2016年7月 6階 2LDK
26 2015年11月 4階 3LDK 東
27 2015年8月 2階 2LDK 西
28 2015年4月 3階 2SLDK 東
29 2015年2月 3階 3LDK 東
30 2015年2月 1階 2LDK 東
31 2014年12月 1階 2LDK 東
32 2014年12月 3階 3LDK 東
33 2014年12月 5階 3LDK 東
34 2014年11月 2階 3LDK 東
35 2014年10月 2階 3LDK 東
36 2014年10月 5階 3LDK 東
37 2014年6月 5階 3LDK 東
38 2014年5月 8階 3LDK 西
39 2014年2月 5階 3LDK 東
40 2013年4月 1階 3LDK
41 2013年2月 5階 3LDK
42 2012年12月 1階 3LDK
43 2011年8月 4階 2LDK
44 2011年4月 6階 3LDK
45 2011年3月 6階 3LDK
46 2010年11月 4階 3LDK
47 2010年6月 4階 3LDK
48 2010年6月 4階 3LDK
49 2009年6月 5階 3LDK
50 2009年6月 2階 3LDK
51 2009年3月 2階 2LDK
52 2009年3月 2階 2LDK
53 2009年1月 4階 2LDK
平均 4階 72.24㎡ 13.9㎡ 5,932万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント用賀の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 63.49 2LDK 西
2022年11月 3階 63.49 2LDK
2020年10月 2階 62.27 2LDK 西
2019年6月 6階 63.78 2LDK 南西
2019年4月 3階 62.27 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント用賀の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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