トワイシア用賀パークフロントレジデンス

外観

  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのエントランス
  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川台2丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    三菱地所、野村不動産

  • 設計事務所

    鉄建建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京西小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トワイシア用賀パークフロントレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トワイシア用賀パークフロントレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームExcelent Dandyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/03 19:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内の好立地、世田谷ビジネススクエアが近いので外食や買い物にも便利。そしてOKストアも近いので言うことなし。バスも充実していて恵比寿や等々力や成城、世田谷区役所行きのバスがとても便利。

エアリーレジデンスは共用廊下が首都高沿いで厳しいが、パークフロントレジデンスはエアリーレジデンスが音を避けてくれるうえに住宅街に立地するため非常に雰囲気が良い。

車寄せがあるエントランスはとても立派で落ち着きがある。ロビーも広くて雰囲気が良い。

建具や水回りはグレードが高いが、床やクロスは普通。標準装備のディスポーザーも戸数が多いゆえのメリットでとても便利。サッシは高級感があって良い。天井高は極力フラットに近く天井も高い。バルコニーは奥行があって広い。スロップシンクも便利。

用賀には大きなOKストアと小さなOKストアがあるが、大きなOKストアがとても近くて便利。ＯＫストアは21時30分に閉店してしまうが、用賀駅近接に立地するスーパーFujiは深夜まで開店しているので買い物には困らない。徒歩2分ほどの距離に用賀ビジネススクエアがあるため、コンビニや外食、東急ストアもあるので駅からの帰り道で利用しやすく生活至便性は抜群。

用賀駅は小さな病院が豊富にある。大きな病院（救急病院）は少し離れたところに関東中央病院と玉川病院がある。美容室もすごく多い。駅には交番もあるし近くに消防署もある。進学塾も豊富でお子さんが居る方にとっても非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 21:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】出口を出たところすぐに安いスーパーがあり、とても便利です！また、ドラッグストアや百均も近くにあったりと、駅から近いところにお店が沢山あり、便利です。 渋谷へ10分程で行けるので、通勤通学も、問題ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩４分、渋谷駅まで電車で１１分。 それでいて、砧公園はじめ緑が多い公園が近い。

閑静な街並み、緑が多い。 交通至便な場所。

外観、エントランスはおしゃれ、管理は常駐。 セキュリティも高め。 共用施設は、キッチンスタジオ、シアタールーム、和室等。

もう一つの棟（トワイシア用賀エアリーレジデンス）は、眺めが非常に良い。

普段使いのスーパーからレストランまで、最低限の店舗はそろっている。

公立学校・保育園・幼稚園は充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅に近い。 最寄り駅から渋谷駅まで１５分。 バス便も充実。自動車も至便。 緑が多い。

駅に近いが、住宅地。 普段の買い物にも困らない。

デザインはよい。 管理人は３６５日、日勤勤務。 セキュリティは充実。 共用設備も、向かい側のマンション含めて充実。

全体的に日当たりはよい。 築１０年以上たつが、大きな設備面での見劣りはない。

駅前にスーパー、大型ディスカウントストアがあり、通常の商店街も充実している。

駅に近いので、教育機関、診療所、行政サービスは充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtokumeiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/03 13:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,399万円

    443.4万円/坪

    ～

    12,104万円

    470.8万円/坪

  • 賃料査定

    31.1万円

    12,108円/坪

    ～

    34.4万円

    13,383円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 2階 2LDK 南
4 2022年3月 -1階 3LDK 南
5 2022年3月 1階 3LDK 南
6 2020年8月 4階 2LDK 南西
7 2020年8月 3階 2LDK 南西
8 2020年3月 2階 3LDK 南
9 2020年1月 2階 3LDK 南
10 2018年11月 -1階 2LDK 南
11 2018年10月 -1階 2LDK 南
12 2018年9月 1階 3LDK
13 2018年8月 -1階 3LDK
14 2018年5月 3階 2LDK
15 2018年5月 1階 3LDK 南西
16 2018年5月 4階 2SLDK
17 2018年3月 4階 2SLDK
18 2018年3月 4階 2SLDK
19 2017年10月 -1階 2SLDK
20 2017年10月 1階 2LDK
21 2016年12月 3階 3LDK 南
22 2016年4月 -1階 2LDK
23 2016年1月 4階 2SLDK 南
24 2016年1月 -1階 2LDK
25 2015年9月 3階 3LDK 南
26 2015年3月 3階 3LDK 南
27 2015年2月 1階 3LDK 西
28 2015年1月 4階 2LDK 南
29 2014年10月 4階 2LDK 西
30 2013年12月 2階 3LDK 南南東
31 2011年12月 1階 3LDK 西南西
32 2011年4月 3階 3LDK 南南東
33 2010年11月 1階 3LDK 南南東
34 2010年11月 1階 3LDK 西南西
35 2010年11月 2階 3LDK 西南西
36 2010年10月 4階 3LDK 西南西
37 2010年9月 2階 3LDK 西南西
38 2010年8月 3階 3LDK 西南西
39 2010年7月 1階 3LDK 西南西
40 2010年2月 3階 3LDK 西南西
41 2010年2月 2階 3LDK 西南西
平均 1階 75.8㎡ 17.91㎡ 8,036万円 ＠349万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 71.27 2LDK 南
2022年9月 2階 70.35 3LDK 南東
2022年7月 4階 71.27 2LDK 南
2022年3月 4階 71.27 2LDK 南
2021年12月 3階 80.37 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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