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中目黒駅より徒歩で7分
池尻大橋駅より徒歩で13分
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
東京都目黒区青葉台1丁目26番1号 周辺地図はこちら
1972年7月
85戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷部建設
長谷部産業
フジタビルメンテナンス
日勤
所有権
準工業地域
菅刈小学校
第一中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 中目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(292物件中)
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※青葉台フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MURASAMEさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/31 17:55 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】駅は中目黒が最寄です。日比谷線は大体始発で来年からすべて中目黒始発になるようで便利になります。また副都心線も繋がるようになります。代官山駅もとても近いです。池尻大橋駅も行けますが朝は混雑しているのでおすすめしません。都心へのアクセスはとても良いですしこの近辺が既に都心感があります。 |
山手通りすぐ側のマンションで周囲は同じような年数のマンションが多く目立ちます。目黒川沿いにたっており公園とまではいきませんが緑道になっていて自然を感じます。雑居ビルが多いせいか夜は車以外だいぶ静かです。 |
セールスマンにヴィンテージマンションと言われたのでどんなかなぁと期待していたのですが確かに概観は年数を感じる感はあります。しかしデザインは好きです。良い造りだと思います。管理も悪くないですが山手通りが近いせいか排気汚れがよくつきます。 |
内装で一番よかったのは収納の多さです。特にウォークインクローゼットは重宝すると思います。またキッチンも広くとっており料理好きな人にはとてもよい環境です。日当たりも良いですし大変満足でした。 |
代官山そばと言うこともあり高級志向のスーパーが多く有ります。もうちょっと庶民派スーパーがあればいいのにと思います。基本私は生協を使っていました。価格としてはその方が抑えられます。 都心だけあってレストランなどは多くあり外食の面では大変満足でした。 |
マンションを中心として小、中学校が点々としています。恐らく学区は山手通りより北東側になるのかとは思います。保育園なども多く有りますし公園もあります。医療機関は言うことなしなので子育ての面では言うことなしだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】東横線は多数の路線と直通しており、日比谷線も乗り入れており、都心へのアクセスは抜群であり、横浜方面もアクセス良好である。駅周辺は複数のスーパー(24時間含む)と大型家具店があり、買い物に不便はない。飲食店も数多く充実している。周辺の土地は平坦で、歩きやすく、夜も賑やかで怖くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サボさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/26 20:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中目黒、池尻大橋、代官山が徒歩圏内。目黒川沿い角地で、敷地内駐車場があるので隣接マンションと離れていて日当たり抜群。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kansasさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/01 23:36 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒から歩いて8分、芸能人よくみかけます。 |
春にはきれいな桜が見られます。人がいっぱい！ |
去年、玄関ドアと窓を交換しました。遮音効果抜群です。 |
11階なので、見晴らしが良いですね。音も静かです。 |
ドン・キホーテがあるし、コンビニもたくさんあります |
学区も選べて近くに菅刈小学校がありとても良いと思います。 |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/13 23:19 |
4.0
5.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】買い物や食事も中目黒駅で済む。代官山も歩けないことはない。ちょっと坂がきついけど。 |
目黒川沿い。桜はやはり綺麗。山手通りからも入っているので、静かなところ。都心でこの環境なら満足。 |
古いマンションだが、85戸の規模があるので、管理は悪くない。 |
スーパー、飲食店、洋服等色々なお店がある。区役所が近いのも便利。 |
ここなら、子供を育てる環境としても悪くない。 |
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売却査定
5,856万円
365.4万円/坪
6,218万円
387.9万円/坪
賃料査定
21.3万円
13,323円/坪
23.6万円
14,725円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | |||||
| 23 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | |||||
| 28 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2015年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 34 | 2014年11月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 35 | 2014年8月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 36 | 2014年5月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.25㎡ | 7.45㎡ | 5,101万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 52.77 | 1LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 52.77 | 3DK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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12階 | 52.77 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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12階 | 52.77 | 2LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 50.77 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノーツ目黒青葉台
神泉徒歩9分 |
メゾン鳳月
中目黒徒歩10分 |
ライオンズマンション渋谷第2
神泉徒歩5分 |
青葉フラット
池尻大橋徒歩11分 |
クレッセント目黒青葉台
中目黒徒歩5分 |
パレステュディオ中目黒
中目黒徒歩11分 |
ピアース目黒青葉台
池尻大橋徒歩10分 |
カーサ青葉台
池尻大橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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