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芦花公園駅より徒歩で12分
千歳烏山駅より徒歩で12分
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区粕谷2丁目5番19号 周辺地図はこちら
2004年3月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三井不動産
東急建設
三井不動産レジデンシャルサービス
南
所有権
第一種低層住居専用地域
芦花小学校
芦花中学校
平成21年10月撮影 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 芦花公園駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(132物件中)
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※パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/26 17:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】まず最大のメリットは買い物が便利。大手スーパーが駅の傍、徒歩一分以内に揃っていること。南口方面にはライフと清水屋、の2店舗、北口方面は西友 、成城石井、オオゼキの３店舗。さらにコンビニは駅近にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンとそろい踏み。２４時間買い物に困りません。 次のメリットは公共サービスが整っていること。烏山総合支所と烏山区民センター(図書館、ホール等)で行政関連サービスはほぼ終えられます。徒歩5分程度で区の施設を利用したボルダリング、水泳もできます。 第３のメリットは新宿に近い。準特急が止まるので、新宿まで１５分程度。準特急は本数が多いので便利です。 第４のメリットは医療が充実していること。駅徒歩3分程度で総合病院、診療所は 内科 小児科 整形外科 外科 今嬉しい呼吸器内科 を始めほとんどの診療科が駅近に揃っています。 第５のメリットは商店街が発達していて、買い物 品揃えを変化に富ませています。 サンドラッグ ココカラファインなどのドラッグストア、ケンタッキー モスバーガーのファストフード店も揃っています。 第６のメリットは緑ある都立公園も近いところに揃っています。二駅隣りに蘆花恒春園 一駅隣りに武者小路実篤公園があり散策やウオーキングも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
653万円
239.9万円/坪
693万円
254.8万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,356円/坪
2.2万円
8,131円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.6㎡ | 11.88㎡ | 4,927万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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2階 | 82.23 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 87.63 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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3階 | 87.63 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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3階 | 87.63 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 87.63 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル蓋花公園パークレジデンスＡ棟
八幡山徒歩10分 |
ジョイシティ千歳烏山
千歳烏山徒歩16分 |
蘆花公園ザレジデンスブライトコート
芦花公園徒歩7分 |
ガーデンヴィラ芦花公園
千歳烏山徒歩14分 |
ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
八幡山徒歩13分 |
プラウド千歳烏山アベニュー
千歳烏山徒歩13分 |
オーセンティア千歳鳥山ヒルズ
千歳烏山徒歩9分 |
パラスト芦花公園
八幡山徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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