ブランズ琴似

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物件概要

  • 琴似駅より徒歩で4分
    琴似駅より徒歩で6分

  • 路線

    『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『琴似駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ琴似」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにこにこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/10 00:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線の琴似駅から7分くらい。札幌では人気のエリアで駅周辺は栄えているのでお店が多い。不便さは感じないと思います。

駅チカ、スーパー、コンビニ、郵便局、区役所など徒歩圏内になるので大変便利。子どもがいる方にもオススメ。目の前に小学校があり、近くに保育所もあります。

高級感のあるデザインがそそられる。宅配boxがあり便利。部屋の設備も安っぽさを感じない。

洗面所の仕様が素敵だった。収納も多かったのが良かった。

買い物に行くのは困らないと思う。近くにスーパーや、八百屋もあります。

区役所が近いので、地域の情報もすぐに見られるのが嬉しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームambafdさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/06 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄の琴似駅どちらにもアクセスできる。

商店街の真ん中のため、車がなくても全て徒歩圏内でまかなえる。

清掃もしっかりしているし余計な共用施設も無いため管理は良い。

室内設備は華美ではないが必要十分。LANも備わっているので、個人で加入する必要もなく便利。

買い物は大型スーパーを含め、全て揃っているためとても良い。

商店街の真ん中であり、その周辺は全て住宅街。区役所も徒歩圏内で充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 16:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】近くに商店街があるので大半のものが手に入ります 食事や飲み会などの際には便利かと思います その他にもイオンやツルハなどの日用品が揃っているお店がありますし少し歩いてしまうのですがイトーヨーカドーもありますので便利だと思います

デメリット(1項目)

ニックネームsosoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/22 22:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅周りは飲食店がたくさんあり、楽しむことが出来る

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,729万円

    186.2万円/坪

    5,021万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,547円/坪

    18.3万円

    7,236円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ琴似の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 13階 2LDK 南西
2 2023年4月 13階 3LDK 南西
3 2023年4月 8階 2LDK 南西
平均 11階 68.7㎡ 13.49㎡ 3,830万円 @183万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ琴似の過去の販売相場

赤線 = ブランズ琴似の売買相場 緑線 = 札幌市西区琴似二条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ琴似の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 7階 60.4 2LDK 南西
2023年4月 7階 60.42 2LDK 南西
2023年4月 6階 60.4 2LDK 南西
2023年4月 6階 60.42 2LDK 南西
2022年6月 12階 80.11 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ琴似の過去の賃料相場

赤線 = ブランズ琴似の賃料相場 緑線 = 札幌市西区琴似二条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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