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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で4分
成城学園前駅より徒歩で8分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区祖師谷3丁目21番8号 周辺地図はこちら
1982年10月
24戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三建不動産
新日本管財
所有権
第一種低層住居専用地域
祖師谷小学校
千歳中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(170物件中)
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※成城サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 20:56 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで１５分程度と通いやすく、通勤通学で住むには快適性が高かった。７畳のワンルームで７万円くらいの部屋に住んでいて、高くも安くもない良心的な家賃で住みやすかったです。学生も多く住んでいるので、一人暮らしにも良いと思います。 |
有名なウルトラマン商店があり、個人店からチェーン店までお店の選択肢が多く、生活していて楽しい。学生街ではありますが、そこまで騒がしさはなく、物騒な事件も住んでいた当時はありませんでした。 |
学生街でもあるので、安くて美味しいお店は結構あります。 イタリアン、とくにピザの美味しいお店があり当時は頻繁に行っていた。 |
日本大学はじめ、学校が多く、小さい子から学生まで多く見かけるので、子育て世代も多く暮らしているようです。 祖師谷公園や砧エリアなど緑を実感できる施設があり、子供にとっても良いと思う。 |
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| ニックネーム | boyonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/16 22:40 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
30年住みました。静かだし、緑に恵まれ、快適です。天井が高くて高級感あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師ケ谷大蔵はウルトラマンをシンボルとしたユニークな街で、歴史ある商店街は昔ながらの雰囲気を残していて素敵です。 個人店からオーゼキなど大衆スーパーも活気があり、買い物環境には困りません。美味しいグルメやスイーツもあって、小さい待ちながら住んでみると非常に居心地の良い街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,643万円
236.2万円/坪
5,992万円
250.8万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,145円/坪
21.5万円
9,002円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.96㎡ | 12.36㎡ | 5,359万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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1階 | 77.93 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 77.93 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 77.93 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 77.93 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コルティーレ祖師谷
祖師ヶ谷大蔵徒歩3分 |
シャルム成城
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
アサヒコート成城東
祖師ヶ谷大蔵徒歩4分 |
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
祖師ヶ谷大蔵徒歩6分 |
ブライズ祖師ヶ谷大蔵ドゥエ
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
ユニベル祖師谷
祖師ヶ谷大蔵徒歩12分 |
ブライズ祖師ヶ谷大蔵
祖師ヶ谷大蔵徒歩5分 |
成城ハイム
成城学園前徒歩5分 |
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