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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で3分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区砧6丁目20番18号 周辺地図はこちら
1983年5月
45戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産、大林不動産
大林組一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
管理員不在
所有権
第一種低層住居専用地域
山野小学校
砧中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(170物件中)
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※祖師谷大蔵タウンホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 19:22 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】路線的には、1本で新宿まで行けるので、いろいろなところに行くのに便利でした。 終電時間は日をまたいだ時間まであったので、余裕をもって帰ることができましたし、電車の本数も多いです。 改札は1か所で、トイレなどは比較的綺麗です。物価はそこまで気にならなかったです。 スーパーがそれぞれに特徴があったので、選択肢が広く、そうしたところが物価が気にならない理由だと思います。 |
駅前に大きなお店はさほどないですが、生活するのには便利な駅でした。 駅からまっすぐ商店街が続いており、一方通行なので交通事故の危険性は限りなく低かったです。 商店街沿いにはスーパーが3つ点在しており、それぞれに利点があるので使い分けやスーパーの梯子が楽でした。 また、駅に一番近いスーパーの2階には100均があり、そこそこの広さがあったので、たいていの探し物は見つけられて便利でした。 薬局も複数あり、スーパーと交互にあるので、スーパーと薬局のいいとこどりができました。 残業などで遅くなった日でも、24時間やっているスーパーや、遅くまでやっている薬局があったので本当に助かりました。駅周辺はいつもきれいになっており、酔っ払いなどもいないので治安はよかったです。 商店街をまっすぐ進めば駅から10分程の距離に鋼板もあるので安心感があります。 |
お弁当屋さんは1か所ありましたが、周囲にスーパーや食べ物も扱っているような薬局が点在していたため、お弁当屋さんにこだわる必要性がなかったです。 スーパーなどの方が安かったのと、何か所もあるため、選択肢がとても広かったです。 駅前のドーナツ屋さんがかわいい動物モチーフのドーナツを売っており、ちょっとしたご褒美に買っていくなどできるのがいいです。 |
学校などは周囲にいくつも点在していました。 住宅の密集地で、団地もありましたので、ファミリー層が多い場所です。 住宅密集地なので、道路が広くなく一方通行が多いので、車の危険性は限りなく低い地域でした。 駅にはおむつ替えできるスペースもあり、駅自体が改装してそれほど立っていないので比較的綺麗です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていて、住み心地や治安が非常に良いエリアです。小田急線で新宿や渋谷にもアクセスしやすいし、通勤時間以外では電車もあまり混んでいない。 オーゼキやサミット、小田急OXなどスーパーがたくさんあり、商店街も活気があるので、買い物の選択肢は豊富で自炊しやすいですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/23 22:57 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街は有名になりましたね。成城学園前よりも物価が安い点も魅力。 |
駅3分ながら静かなところで、住むにはとても良いところ。 |
三井不動産のタウンホームシリーズで、昔ながらの良さを感じる。全体的に敷地に対して、ゆったりと建物が建っているので、贅沢な感じを受ける。 |
日当たりが確保できている。 |
駅南側の商店街はもちろん、北側にも店舗が充実しており、休日の生活も楽しめる。 |
平坦な地勢で、自転車があれば、子供を後ろに乗せてどこでも移動が出来る。環境も良いので、申し分なし。 |
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| ニックネーム | にくさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/17 14:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,206万円
241.4万円/坪
6,590万円
256.4万円/坪
賃料査定
29.0万円
11,309円/坪
32.1万円
12,500円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.51㎡ | 12.63㎡ | 5,437万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 70.61 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
成城エンジェルマンション
祖師ヶ谷大蔵徒歩14分 |
砧グリーンハイム第２
祖師ヶ谷大蔵徒歩7分 |
パークハウス砧レジデンス
祖師ヶ谷大蔵徒歩12分 |
東建砧マンション
千歳船橋徒歩10分 |
Ｄ’グランセ砧ライトコート
祖師ヶ谷大蔵徒歩4分 |
パーク・ハイム祖師谷大蔵
千歳船橋徒歩10分 |
グローイングコート成城学園
祖師ヶ谷大蔵徒歩5分 |
砧フラワーマンション
祖師ヶ谷大蔵徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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