パークハウス砧レジデンス

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物件概要

  • 駅

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で12分

  • 路線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区砧3丁目27番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立山野小学校

  • 中学校区

    区立砧中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス砧レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス砧レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム瑛藍さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/02 01:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が栄えており、飲食店・スーパー・ドラッグストア等がたくさんある。駅までは徒歩１５分程度。

閑静な場所にある。公園や児童館も歩いて５分もしないところにある。成育医療センターが近くにあり、子供の緊急時には非常に助かる。

築浅のため非常に綺麗な外観。セコムと契約しているためセキュリティ面でも安心。集会室も予約すれば誰でも使える。管理人さんがいて、宅配・郵便の手続きなどをしてくれる。

ディスポーザーがあり非常に便利。築浅のため内装も綺麗。日当たりも場所によってではあるが周りに遮る建物がないため良いと思う。

マンション周辺にもたくさん飲食店がある。スーパーも近くて二つ、少し歩いてサミットなどがある。NHK技研前のバス停で、渋谷行きや二子玉川行きのバスが通っているため買い物にも困らない。

近くには山野小学校・大蔵保育園、あけぼの幼稚園などがある。病院は周辺に内科・眼科・小児科などたくさんある。成育医療センターもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/18 19:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清掃も行き届いており、管理人のほか、夜は警備員が泊まり込みで巡回もしている上に、SECOMも入っているため、セキュリティに不安を感じることは一切ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/27 13:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】最寄り駅へは、徒歩圏内でいけて便利です。

複数の児童公園がありますし、整備された並木道があります。

宅配ボックスがありますし、車椅子にもかなり対応している共用部です。

ドア、床、キッチンすべてが高級感があります。

近くにスーパーと、コンビニが複数あります。

近隣の小学校、中学校は学力が高く評判が良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿には小田急線一本、渋谷へはバスで行けるのでとても便利。 その割には下町のような雰囲気でのんびりする。 大きなスーパーも数件あり、商店街もあるので買い物には困らない。 雑誌やテレビによく出る飲食店もあるので、意外とグルメな街。 古くからいる元気な年配の人か学生が多い。 駅から離れていっても電灯がしっかりあり、女性でも怖い思いをしたことはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,925万円

    341.8万円/坪

    ～

    10,539万円

    363.0万円/坪

  • 賃料査定

    25.1万円

    8,644円/坪

    ～

    27.7万円

    9,554円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス砧レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 -1階 2LDK 南東
2 2023年7月 -1階 3LDK 南西
3 2023年6月 2階 3LDK 南東
4 2023年4月 1階 3LDK 南
5 2023年3月 1階 3LDK 南
6 2023年2月 2階 3LDK 東
7 2023年1月 2階 3LDK 東
8 2023年1月 -1階 3LDK 南
9 2022年12月 2階 3LDK 東
10 2022年12月 -1階 3LDK 南
11 2022年10月 -1階 3LDK 南
12 2021年12月 3階 3LDK 南西
13 2021年12月 2階 3LDK 南西
14 2021年2月 3階 3LDK 南
15 2021年1月 2階 4LDK 南
16 2020年12月 1階 4LDK 南
17 2020年10月 3階 3LDK 南
18 2020年9月 1階 4LDK 南
19 2020年8月 1階 4LDK 南
20 2020年7月 1階 3LDK 南東
21 2020年6月 3階 2LDK 南
22 2020年6月 3階 3LDK 南
23 2020年5月 3階 2LDK 北
24 2020年5月 1階 3LDK 南
25 2020年4月 3階 2LDK 西
26 2020年1月 1階 3LDK 南東
27 2019年11月 1階 3LDK 南東
28 2019年11月 1階 3LDK 南東
29 2019年9月 2階 3LDK 南西
30 2019年7月 3階 3LDK 南東
31 2019年7月 2階 4LDK 南
32 2019年6月 2階 3LDK 南西
33 2019年6月 3階 3LDK 南東
34 2019年2月 3階 3LDK 南西
35 2019年2月 2階 4LDK 南
36 2019年1月 3階 4LDK 南
37 2019年1月 3階 3LDK 南東
38 2018年12月 1階 3LDK 南
39 2018年11月 2階 3LDK 南西
40 2018年11月 1階 3LDK 南西
41 2018年10月 2階 3LDK 南西
42 2018年9月 -1階 3LDK
43 2018年8月 1階 3LDK
44 2018年5月 1階 3LDK
45 2017年12月 -1階 3LDK
46 2017年11月 1階 3LDK 南東
47 2017年11月 3階 2LDK
48 2017年11月 3階 3LDK
49 2017年9月 3階 2LDK 南西
50 2017年4月 2階 3LDK 南西
51 2017年4月 3階 2LDK 南
52 2017年4月 2階 3LDK 南西
53 2017年3月 1階 3LDK 南西
54 2017年3月 2階 3LDK 南西
55 2017年2月 2階 3LDK 南西
56 2016年12月 2階 南
57 2016年11月 3階 3LDK 南
58 2016年9月 3階 3LDK 南
59 2016年9月 3階 3LDK 南
60 2016年8月 3階 3LDK 南
61 2016年6月 2階 北
62 2016年4月 3階 3LDK 南
63 2016年3月 2階 3LDK 南東
64 2016年3月 1階 3LDK
65 2016年3月 -1階 3LDK
66 2016年2月 2階 3LDK 南東
67 2016年2月 1階 3LDK 南西
68 2016年2月 1階 3LDK 南西
69 2016年1月 3階 3LDK 南
70 2016年1月 1階 3LDK 南西
71 2016年1月 -1階 3LDK
72 2015年12月 2階 3LDK 南東
73 2015年12月 1階 3LDK 南西
74 2015年10月 2階 3LDK 南
75 2015年9月 2階 3LDK 南東
76 2015年9月 1階 3LDK 南西
77 2015年8月 2階 3LDK 南東
78 2015年7月 2階 3LDK 南
79 2015年6月 1階 3LDK 南
80 2015年6月 1階 3LDK 南西
81 2015年5月 2階 3LDK 南東
82 2015年3月 2階 3LDK 南東
83 2015年3月 2階 3LDK 南
84 2015年2月 2階 3LDK 南
85 2014年12月 1階 4LDK 南
86 2014年11月 2階 3LDK 南西
87 2014年10月 1階 4LDK 南
88 2014年10月 2階 3LDK 南西
89 2014年9月 3階 2LDK 南西
90 2014年6月 1階 3LDK 南
91 2014年6月 1階 3LDK 南
92 2014年6月 2階 3LDK 南西
93 2014年4月 2階 3LDK 南西
94 2014年4月 3階 3LDK 南西
95 2014年3月 3階 3LDK 南西
96 2014年2月 3階 2LDK 南西
97 2011年7月 1階 4LDK 南
98 2011年3月 1階 3LDK 南西
99 2011年2月 2階 3LDK 南東
100 2010年5月 1階 3LDK 南
平均 1階 78.76㎡ 10.38㎡ 6,660万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス砧レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス砧レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス砧レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 2階 75.09 2LDK 南
2020年11月 3階 78.05 3LDK 南
2020年11月 2階 78.05 3LDK 南
2020年2月 1階 82.95 3LDK 南
2018年11月 2階 79.81 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス砧レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス砧レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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