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千歳船橋駅より徒歩で15分
用賀駅より徒歩で18分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区上用賀4丁目35番12号 周辺地図はこちら
1972年11月
95戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
常駐
所有権
準住居地域
第一種中高層住居専用地域
用賀小学校
用賀中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(282物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※上用賀パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】住宅街に位置しているが、世田谷通り沿いでバスに乗れるので交通に便利。コンビニや郵便局が近い。近くに馬事公苑があり、自然も豊。 |
病院、コンビインや郵便局、お寿司屋さん、ツタヤもあり買い物に便利。 |
管理人さんがおり、ゴミ捨て場もカギがかかっているので清潔。 |
南向きの部屋だったので日当たりもよく、洗濯物もよく乾き室内の結露などもない。 |
スーパーが近くにあり、商店街もある。飲食店もあり。 |
近くに公園、歯医者、総合病院、学校、幼稚園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】・近くに東京農業大学などがあり、学生が多く明るい印象。騒がしさはあまりない。 ・駅前は小さな商店街が南北にあり、スーパーやドラッグストア、こじんまりした美味しいお店が立ち並ぶ。 ・自転車があれば下北沢や砧公園など世田谷区の様々なスポットにアクセスしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,292万円
211.9万円/坪
4,558万円
225.0万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,611円/坪
17.0万円
8,412円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.96㎡ | 9.74㎡ | 4,286万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 75.61 | 3DK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 67.41 | 2SLDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 67.41 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 75.61 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 75.61 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
用賀ハイム
用賀徒歩16分 |
東急ドエルアルス上用賀２
用賀徒歩8分 |
上用賀タウンホーム
用賀徒歩11分 |
アドミレー上用賀
千歳船橋徒歩26分 |
テラス上用賀
用賀徒歩18分 |
馬事公苑前住宅
千歳船橋徒歩15分 |
パシフィック馬事公苑前３号棟
千歳船橋徒歩18分 |
パークハイム上用賀
千歳船橋徒歩15分 |
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