クレアシティフランクオーレ

外観

  • クレアシティフランクオーレのエントランス
  • クレアシティフランクオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレアシティフランクオーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    京成立石駅より徒歩で12分
    新小岩駅よりバスで15分

  • 路線

    『京成立石駅』　京成押上線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区奥戸2丁目24番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、株木建設

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    南奥戸小学校

  • 中学校区

    奥戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアシティフランクオーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティフランクオーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsarusaruさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/26 00:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】昔ながらの商店・飲食店街が充実しているため、買い物や飲食店は苦労はなさそうです。

すぐ隣に大型スーパーと運動公園がある。また川沿いなので、中層階以上なら眺望・風通し等も抜群

エレベーターが棟ごとに３基ある。１００％の自走式駐車場も格安。

日照、天井高も問題な。アウトフレーム工法なので使い勝手のいい部屋。

すぐ隣がスーパーのサミットで、その隣がビバホーム、セブンイレブン、少し開いてファミレスがある。他にそば屋さん、おすし屋さんなどもあって買い物は充実。駅前まで出れば、商店街も面白い。

葛飾区は２３区内では比較的保育園待機児童が少ない区といわれてます。立石駅前にも保育園・幼稚園があります。近所にそれなりに病院もできたため安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyhtgrfさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/04 17:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

監視カメラの数は多いが大事なところに監視カメラがなく犯罪がしやすい。立地だけはいい（自伝者はよくパンクする）地震が起きたときに葛飾区には浄水場があるから停電はしない。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成立石駅に対する口コミ】最近駅の工事が行われていて北口と南口の行き来が楽になってよかったと思いました。駅の中にもようやくエレベーターが出来てお年寄りや小さいお子さんがいる方は助かっていると思います。駅前にも商店街、飲食店がたくさんあるので買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/03 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,212万円

    193.5万円/坪

    ～

    4,473万円

    205.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,280円/坪

    ～

    17.5万円

    8,046円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティフランクオーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年3月 10階 3LDK 北東
3 2024年3月 7階 3LDK 南東
4 2023年12月 7階 3LDK 東
5 2023年11月 14階 3LDK 南
6 2023年9月 7階 3LDK 東
7 2023年9月 8階 3LDK 南
8 2023年9月 9階 4LDK 南
9 2023年7月 7階 3LDK 東
10 2023年7月 8階 3LDK 南
11 2023年4月 7階 3LDK 東
12 2022年7月 4階 3SLDK 南
13 2022年5月 4階 3LDK 南
14 2022年5月 11階 2LDK 東
15 2022年1月 2階 3LDK 南
16 2021年12月 2階 3LDK 南
17 2021年12月 4階 3SLDK 南西
18 2021年10月 2階 3LDK 南
19 2021年7月 14階 4LDK 南
20 2021年6月 3階 2LDK 東
21 2020年9月 6階 3LDK 南東
22 2018年12月 11階 2LDK 南
23 2018年11月 3階 3LDK 南
24 2018年11月 11階 2LDK 南
25 2018年8月 3階 3LDK
26 2015年10月 8階 3LDK 南
27 2014年11月 7階 3LDK
28 2014年10月 8階 3SLDK 南
29 2014年9月 10階 4LDK 南
30 2014年5月 3階 3LDK 東
31 2014年4月 9階 3LDK 南
32 2014年3月 3階 3LDK 東
33 2013年12月 3階 3LDK
34 2013年12月 12階 4LDK
35 2013年7月 6階 3LDK
36 2013年7月 6階 3LDK
37 2013年3月 1階 4LDK
38 2013年2月 4階 3LDK
39 2013年2月 4階 3LDK
40 2012年12月 1階 4LDK
41 2012年12月 11階 4LDK
42 2012年12月 4階 3LDK
43 2012年9月 4階 3LDK
44 2012年9月 11階 4LDK
45 2012年5月 11階 4LDK
46 2011年12月 5階 3LDK
47 2011年11月 1階 4LDK
48 2011年10月 5階 3LDK
49 2011年7月 11階 3LDK
50 2011年3月 2階 3LDK
51 2010年6月 2階 3LDK
52 2010年6月 8階 4LDK
53 2009年12月 4階 3LDK
54 2009年5月 12階 4LDK
平均 6階 75.42㎡ 16.42㎡ 3,520万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティフランクオーレの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアシティフランクオーレの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区奥戸の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアシティフランクオーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 8階 75.54 3LDK 南
2022年2月 10階 73.08 2LDK 東
2018年3月 5階 82.07 3LDK 東
2017年3月 10階 73.08 2LDK 南
2016年9月 11階 80.61 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティフランクオーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアシティフランクオーレの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区奥戸の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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