購入をお考えの皆様
「ソフトタウン立石の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソフトタウン立石の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成立石駅より徒歩で7分
小岩駅よりバスで9分
『京成立石駅』 京成押上線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区奥戸2丁目8番10号 周辺地図はこちら
1983年1月
122戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日交開発
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
借地権、地上権
工業地域
南奥戸小学校
奥戸中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「ライフ」約250m ●病院「小澤病院」約620m ●「ビバホーム」約200m ●「イトーヨーカドー」約640m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成立石駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(930物件中)
|
 位
(160物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ソフトタウン立石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | JUNSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/01 12:52 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】マンション名には立石が入っていますし実際直線距離での最寄り駅は立石駅ですがバスを使ってJR新小岩駅かJR亀有駅に出るのが非常に便利です。何れも時間はかかりますがアクセスが良いです。 |
川沿いと言う事もあり周辺の中ではまだ静かな方だと思います。ただ結構交通量が多く車の通りは多いです。駅からは離れているだけあって鉄道音など気にならないのが良いです。 |
若干古めのデザインですがしっかりした造りだと見てわかります。 年数的に仕方ないですが共用部はだいぶオープンです。防犯面では改善して欲しいと思いますね。 |
部屋は全体的に小ぶりの間取りが多いです。特に廊下側は４帖半なので子供部屋とかに使うのが良いでしょう。キッチンが若干窮屈なのが残念ですが他は満足です。 |
すぐ側にあるホームセンターに食品が売っているので結構便利です。 ただ周囲はあまりお店が少なくスーパーは少なめです。意外にもレストランは充実しています。 |
川沿いなので夜になると暗くてオススメできませんがスポーツ施設や公園、各種学校がそろっているので通学や活動の面でとても便利だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成立石駅に対する口コミ】京成本線「青砥駅」乗り換えで山手線が乗り入れる「日暮里駅」まで約20分。そして、浅草や新橋、品川といった主要駅までのアクセスも良好です。駅周辺は活気のある商店街があり、都内では「飲み歩きの聖地」として知られています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,874万円
153.3万円/坪
3,052万円
162.8万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,699円/坪
13.8万円
7,404円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 57.72㎡ | 10.56㎡ | 2,145万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 54.88 | 3DK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 54.88 | 3DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 66 | 2LDK | 北西 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズグローベル京成立石
京成立石徒歩13分 |
クレアシティフランクオーレ
京成立石徒歩12分 |
グリーンハイツ奥戸
新小岩徒歩16分 |
ライオンズマンション小岩第７
青砥徒歩19分 |
シティコート奥戸
新小岩徒歩20分 |
ライオンズマンション新小岩リバーステージ
新小岩徒歩19分 |
フェイム小岩レジデンスガーデン
小岩徒歩20分 |
ベルドゥムール新小岩
新小岩徒歩22分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。