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四ツ木駅より徒歩で13分
京成立石駅より徒歩で13分
新小岩駅よりバスで6分
『四ツ木駅』 京成押上線
『京成立石駅』 京成押上線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区東四つ木2丁目9番10号 周辺地図はこちら
2008年6月
48戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
冨士工
エイビス
北都設計
日本ハウズイング
南
所有権
工業地域
川端小学校
本田中学校
●平成21年10月撮影 ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 四ツ木駅ランキング |
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位 (930物件中) | 位 (78物件中) | |
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※プレジール立石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 14:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。 |
駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から3分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。 |
非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。 |
昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 00:35 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】路線を使ってすぐ押上に着けると便利です。生活面は不便なところがありので、それ応じて、家賃もそんな高く無いです。 |
物価が他より安いかもしれません。学校もあります。よく治安維持の人達を見てから治安には心配無いと思います。 |
有名の鰻屋があると聞きます。高そうで行ったことがなかったんです。 |
学校がいっぱいあるんですので、いいかと思います。公園もあちこちあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 23:51 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】キャプテン翼のデザインになっていて、アナウンスもキャラクターですごいと思います。田舎でも都会でもないので住みやすいし、便利だと思います |
駅前にファミリーマート、近くにはうなぎの店、眼科、耳鼻科、内科などあります夜は人が少ないです ちょっと歩けば警察署、交番があります |
うなぎの店はあるし、ヨーカドーまで12分くらい歩けば飲食店あります |
幼稚園が近くにあります 徒歩5分くらいのとこで新しいくて広くてきれいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/26 14:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】主要な中心部(渋谷、池袋、日本橋、銀座など)へ約40分以内にアクセスできる点だと思います。また、乗車時間にもよりますが羽田空港まで1本(乗り継ぎなし)で行けるので利便性があります。家賃や物価は他の場所と比較して低価格な印象。生活に必要なものは基本的にそろっているのでファミリー層にとってはコストパフォーマンスはまずまずなのではないか。 |
大型のイトーヨーカドーがあるので、そこに行けば大体のものがそろっているので買いものがしやすい。交番が多いので、そういう点で安心感がある。昔から住んでいるファミリーが多い印象なので、治安はいい方かと思う。歓楽街もないので皆まじめに帰宅する方がおおい。もちろん酔っ払いもみない。 |
飲食店や数少ないカフェ、パン屋さんは中心部に比べてリーズナブルなところが多い印象です。 |
公園がたくさんあるので、子供連れのファミリーは助かると思います。また、どの公園も基本的に広々とした印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 23:23 |
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】京成押上線が都営浅草線に直通で使い勝手がいい 青砥行きだと空いてる都営浅草線がとにかく優秀 新橋品川だけでなく実質東京や銀座に乗り換えなしで出られるのはでかい |
安いスーパーが多い 自転車があれば水戸街道沿いに色々あるいかにも風貌の悪いって感じの人はあまり見かけない |
店は少ないが質は悪くない 量が多い店が多い |
学校や公園が多い 夏は曳舟川?沿いで子供がよく遊んでいる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/26 09:41 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港どちらの空港も向かいやすい駅周りに住宅街広がっていて、駅が利用しやすい |
コンビニが駅近くにある 自動販売機が設置してある駅近に交番がある 駅が綺麗 治安がとても良い |
少し歩くとパン屋や居酒屋などが見受けられる |
保育園が新しく出来ていた 大きな公園がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/23 11:12 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】電車にのるときは、基本満員がないので乗りやすい都心に比べると家賃が比較的に安いと思います |
オーケーがあり、地域性にもあふれている街並み警察の方がよく見回りしているので、安心部分もある |
美味しい鰻屋さんがあってよくテレビで拝見します |
学校が多く、保育園も多いので子供には良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 13:43 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】押上、浅草などの場所には乗り換え無しで行ける!渋谷、原宿などの都心にも乗り換え1回で行けちゃう!静かだからゆっくりできる 友達が近くにいるからすき |
病院は結構近くにある! 駅から少し言ったところに美味しいパン屋さんがある!駅前に交番とファミマがある! 街灯多いところはおおい! |
韓国料理とかそういうお店は無いけどファストフード店はある! |
公園は結構あるから楽しい! 子供の遊び場所には最適! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 14:15 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】バスに乗ればJR総武線新小岩やJR千代田線の綾瀬に出れる。メインは京成押上線 電車に乗ればスカイツリーは7分銀座には25分ぐらいで行けて便利家賃も六万だせば良い部屋に住める。また、京成線で都心には25分もすれば行ける |
イトーヨーカドーがメイン コンビニはローソン以外はある。事件が起きた事がほとんどない。非常に治安はよいと思う。 |
街道には和食のファミレスがある。 洋食がイトーヨーカドーのサイゼリアしかない。 |
でかい公園がいくつかある。小児科もあり子供がいる家族にら最適 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/23 00:33 |
5.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【四ツ木駅に対する口コミ】キャプテン翼の地であり、発車音はキャプテン翼の音楽がなり、駅全体にキャプテン翼の装飾がされていて、日本に一つしかない珍しい駅です。 京成線、京急線に繋がっているため、成田空港にも羽田空港にも一本で行けます。千葉方面、都心にも行きやすいです。23区の中では下町で、物価は低い方だと思います。 |
強いて言えば、キャプテン翼の地の為、銅像があちらこちらにあるので、好きな方は歩いて楽しむことができると思います。治安は良いと思います。駅前に交番があります。 住宅街ですので、たくさんの方が利用されて、夜でも1人になる事はありません。 |
駅前に有名な鰻屋さんがあったり、少し歩くとテレビで紹介されたラーメン屋、蕎麦屋があります。 |
保育園の待機児童はほぼいないかと思います。保育園や学校の数は多く、子育てしやすい環境です。 駅は広くありませんが、お手洗いやエレベーターはわかりやすく、設置されています。区の図書館の返却ポストがあるのが便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/09 15:23 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】駅全体がキャプテン翼のラッピングがされていて、テンション上がります。銀座まで一本で行けます。行き先を選べば羽田空港まで一本で行けます。成田空港までは一回乗り換えすれば行けます。今、持ち家を売ると買ったときの値段より高く売れる可能性が高い。 |
駅から徒歩10分圏内くらいに、イトーヨーカドー、マイバスケットがあります。病院は内科、眼科、歯科、整形、小児科があります。徒歩5分圏内に交番があります。 治安は悪くないと思います。 |
改札出て階段を降りると目の前にファミリーマートがあります。徒歩5分圏内に美味しいパン屋さん、お味噌屋さんがあります。 |
駅内にエレベーターあります。 徒歩5分圏内に大きな幼稚園と大きな公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/12 22:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【四ツ木駅に対する口コミ】駅の入口からホームまでエスカレーターでスムーズに行けます。1日のうちで混むこともあまりありません。都内にしては地価・家賃は安いように思います。保育園が多数あるので共働きの夫婦は働きやすいです。 |
駅の入口にコンビニがあります。高架下なので雨に濡れずに入店できます。静かで駅前に歓楽街等は無いです。駅の近くに交番もあります。 |
有名な鰻屋さんが駅前にあります。珍しいエチオピア料理が食べられるお店も駅近にあります。 |
駅近にはありませんが、保育園や幼稚園が多数あります。小さい公園も多数あり、混み合うことはありません。駅にはエレベーターが入り口からホームまで行けるように設置してあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/15 06:41 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【四ツ木駅に対する口コミ】押上駅から近く都心部までの交通利便性があります。駅から徒歩10分圏内アパートは、場所にもよりますが東京都内での家賃は非常に安いと思います。 |
徒歩10分圏内にスーパーがあり、買い物には便利だと感じます。外国の方々が多いですが、フレンドリーで住みやすい環境だと思います。 あと、地域の方々が定期的に清掃してるので、街自体はとてもキレイです。 |
駅周辺に老舗飲食店やお蕎麦屋さんがあり、気兼ねなく行ける雰囲気賀良いです。 |
小さいですが、公園や河川敷があり、子供達が運動しやすい環境だと感じます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/09 09:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】スカイツリー前(押上)まで乗り換えなし6分で行けます。青砥や押上に一本で出られますし、落ち着いて住みたい方にはとても良いと思います。家賃も周辺エリアに比べリーズナブルです。 |
駅前商店街があります。混雑は少なく落ち着いています。イトーヨーカドー四つ木店まで徒歩10分です。駅改札を出てすぐコンビニがあります。駅前に居酒屋やパチンコの歓楽街がないので、落ち着いています。 |
リーズナブルなカレー屋さんやラーメン屋さんがあります。地元に愛されるお店です。 |
駅のトイレはとても綺麗です。多機能トイレやエレベーターもあります。公園も多く、地域の方々が掃除してくださっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ木駅に対する口コミ】東京駅まで4駅でつく好立地。駅近にスーパーが何件があり、仕事帰りの買い物にも困らない。 ルミエール商店街も栄えており、百均、ドラックストア、飲食店等が揃っている。 電車は混雑しているが、14分で東京に到着するので負担が少ない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,014万円
187.0万円/坪
4,263万円
198.5万円/坪
賃料査定
15.6万円
7,288円/坪
17.2万円
8,055円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 72.75㎡ | 11.28㎡ | 3,505万円 | @159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 5階 | 90.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 90.87 | 4LDK | |||||||
2017年12月 | 1階 | 72.91 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア四つ木
四ツ木徒歩12分 |
ライオンズマンション東四つ木第2
四ツ木徒歩9分 |
レクセル四つ木
四ツ木徒歩16分 |
イニシア立石
四ツ木徒歩12分 |
NICアーバンハイム四ツ木
四ツ木徒歩13分 |
ジェイパーク四つ木
四ツ木徒歩10分 |
ヴェレーナ新小岩2
京成立石徒歩16分 |
四ツ木パークファミリア
四ツ木徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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