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新小岩駅より徒歩で19分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区奥戸1丁目3番15号 周辺地図はこちら
1995年1月
60戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
ユキプランニング
大京アステージ
日勤
所有権
準工業地域
南奥戸小学校
上平井中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
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 位
(334物件中)
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※ライオンズマンション新小岩リバーステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】南口にはルミエール商店街、北口駅周辺には書店、飲食店、スーパー（ライフ）、コンビニなどがあります。ルミエール商店街は葛飾区、江戸川区合わせてもトップクラスで賑わう商店街で、日用品やレストランなど全て揃っています。 総武線快速だと新小岩～東京まで１３分、横浜まで４８分 総武線各駅停車だと新宿まで３１分かかります。 すべて乗り換えなしでいけますので楽だと思います。 夜道に関しては女性でも安心だと思います。基本的に新小岩は飲食店が多いため夜道が明るいです。南口方面でしたら商店街を使って帰れば人通りがあります。北口方面ですと平和橋通り、蔵前橋通りが夜道も明るくて車の通行量も多いため安全でしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,327万円
193.0万円/坪
3,533万円
205.0万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,909円/坪
11.2万円
6,530円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 43 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.55㎡ | 7.94㎡ | 2,771万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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2階 | 72.18 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 72.18 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 72.18 | 3LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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3階 | 66.48 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション小岩第５
新小岩徒歩12分 |
ローレルコートエスタ新小岩
新小岩徒歩21分 |
フェイム小岩レジデンスガーデン
小岩徒歩20分 |
ソフトタウン立石
京成立石徒歩7分 |
ライオンズマンション新小岩第７
新小岩徒歩20分 |
ライオンズマンション小岩第７
青砥徒歩19分 |
ライオンズグローベル京成立石
京成立石徒歩13分 |
グリーンハイツ奥戸
新小岩徒歩16分 |
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