立石南ハウス

外観

  • 住友立石南ハウスのエントランス
  • 住友立石南ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 住友立石南ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    四ツ木駅より徒歩で12分
    京成立石駅より徒歩で14分

  • 路線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 住所

    東京都葛飾区東四つ木2丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    川端小学校

  • 中学校区

    本田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※立石南ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「立石南ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよーこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/18 10:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】新小岩駅・堀切菖蒲園駅方面へのバス停が近い

平和橋通りから1本入っているので、通常の交通騒音などは感じない。

古いマンションだから、清掃は行き届いている。共用の廊下はもちろん面する手摺まで綺麗にされている。ポストの周りにチラシが散乱することもない。管理人さんもよく、巡回されていて安心感がある。

リフォームをして断熱材を入れたら、機密性も上がり快適。

近くにまいばすけっと、クリーニング店、小さなスーパー、ドラッグストアはあり。飲食店はうどん屋くらいしかない。

小学校、保育園、児童館は近い。四つ木駅まで行けば区役所の出先機関があるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハユマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/19 01:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】最寄りである四つ木駅は一本で成田空港や押上など行くことができ、とても便利。

街はとても静かですが、治安はとても良いです。

エントランスには常に管理人が居るため、最低限のセキュリティはできているといえるでしょう。

ほとんどの部屋に日が当たるため、とても開放感がある。

近くにはbigAやグリーンマート、まいばすけっとなどがあり、買い出し先には困らない。また、とんでんやさとなどの飲食店もある。

近くに小学校や中学校が沢山ある。また、病院などもあるため子育てするにはとても良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にファミマがあり便利。駐輪場も広い。昔ながらの商店街がありアットホームな街並み。押上(スカイツリー前)まで各停で3駅。急行が止まらない分、そこまでの混雑はない。駅にATM、図書館の返却BOXあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/05 12:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,630万円

    161.1万円/坪

    ～

    2,792万円

    171.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    5,643円/坪

    ～

    10.1万円

    6,236円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

立石南ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK 南
2 2023年9月 6階 2LDK 南
3 2023年8月 1階 2LDK 西
4 2023年8月 2階 2DK 東
5 2023年7月 6階 2LDK 南
6 2023年5月 6階 2LDK 南
7 2023年3月 6階 2LDK 南
8 2021年3月 4階 1R 東
9 2021年2月 4階 1R 東
10 2020年11月 5階 3DK 西
11 2020年11月 4階 3LDK 南
12 2020年10月 4階 3LDK 南
13 2020年9月 2階 2LDK 南
14 2020年9月 5階 3DK 西
15 2020年9月 4階 3LDK 南
16 2020年8月 1階 2LDK 西
17 2020年7月 4階 3LDK 南
18 2020年7月 2階 3DK 南
19 2020年6月 1階 2LDK 西
20 2020年4月 2階 3DK 南
21 2020年3月 4階 3LDK 南
22 2020年1月 4階 3LDK 南
23 2020年1月 4階 3LDK 南
24 2020年1月 4階 3LDK 南
25 2019年11月 4階 南
26 2019年9月 4階 2SDK 南
27 2019年7月 4階 3LDK 南
28 2019年3月 5階 3LDK 南
29 2019年3月 4階 3LDK 南
30 2018年12月 7階 3LDK 南
31 2018年12月 5階 3LDK 南
32 2018年10月 7階 2LDK 南
33 2016年9月 1階 3DK 南
34 2015年3月 2階 3LDK 南
35 2014年11月 5階 3SDK 南
36 2014年11月 5階 3SDK 南
37 2014年9月 4階 3DK 西
38 2014年9月 5階 3SDK 南
39 2014年8月 5階 3SDK 南
40 2014年7月 5階 3SDK 南
41 2013年11月 2階 2SDK 南
42 2013年9月 2階 3DK 南
平均 4階 56.39㎡ 9㎡ 1,965万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

立石南ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 立石南ハウスの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東四つ木の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

立石南ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 49.47 2DK 南
2022年5月 6階 49.47 2DK 南
2021年8月 6階 50 1LDK 東
2019年8月 6階 49.47 3LDK 南
2019年4月 4階 61 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

立石南ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 立石南ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東四つ木の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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