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桜新町駅より徒歩で6分
用賀駅より徒歩で11分
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区桜新町1丁目22番12号 周辺地図はこちら
2002年12月
24戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設、ナカノフドー建設
東急不動産
デザイン・クルー
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
桜町小学校
深沢中学校
平成21年10月撮影 ●スーパー「ｃｏｃｏｈａｎａ桜新町店」約180m ●公園「区立桜新町一丁目広場」約350m ●「ファミリーマート桜新町一丁目店」約160m ●「いなげや桜新町店」約340m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(333物件中)
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※アルス桜新町一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 11:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。 ファストフードなどのチェーン店もありますし、個人店の素敵なお店も多い印象です。 スイーツ系やパンの有名店もいくつかありますので、お休みの日はテイクアウトして公園でピクニックしたりもできます！ 住んでいる方も富裕層の年上の方が多いので、比較的落ち着いている町かと思います。 スーパーも駅から徒歩圏内にいくつかありますし、オーガニック系のスーパーも数軒あります。食材にこだわりたい方には便利かと思います！ バスも駅前から出ているので、どこか出かける時にも便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 01:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前の大通り沿いをまっすぐ歩いて少し入ったところすぐにマンションがある。周りが若干狭く細かい道が多いが、駅からのアプローチが非常にシンプル、かつ徒歩6分の物件の希少性を感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/08/23 18:47 |
5.0
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】利便性が高い。スーパー、飲食店も充実しており、暮らしやすい。 |
車の通りも少なく、静かな環境。低層マンションながら、日当たりも確保できる。 |
築後9年が経っているものの、そこまで古さも感じさせず、高級感もある。 |
駅前で基本的には全て揃う。車があれば、食事をするところも周りに多い。 |
環境が良く、子育て環境としてもよいところ。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/02 13:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
7,278万円
316.6万円/坪
7,728万円
336.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | -1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | -1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2012年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 33 | 2012年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 34 | 2012年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 35 | 2011年12月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 36 | 2011年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2011年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 38 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2010年10月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 40 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 80.09㎡ | 9.73㎡ | 7,227万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヴィニーチェ桜新町
桜新町徒歩2分 |
イトーピア桜新町グランピークス
桜新町徒歩5分 |
コスモイオ桜新町
桜新町徒歩5分 |
桜町コーポ
桜新町徒歩3分 |
世田谷国際マンション
桜新町徒歩2分 |
アクシア桜新町
桜新町徒歩2分 |
セボン桜新町
桜新町徒歩8分 |
クレール桜新町
桜新町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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