パレ・ロワイヤル盛岡A棟

外観

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物件概要

  • 盛岡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 住所

    岩手県盛岡市新田町5番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    盛岡市立厨川小学校

  • 中学校区

    盛岡市立城西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パレ・ロワイヤル盛岡A棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/08 21:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅まで徒歩10分ほど、盛岡駅西口・東口には陸橋を渡っていくため階段、坂道あり。

近くにマルイチとマックスバリューがあります。岩手銀行と北日本銀行もあります。中学校も近くにあります。

外観入り口は大きく、エントランスもガラス張りの大きな空間です。共通の広場にはブランコやアスレチックのある公園と住人専用のテニスコートがあります。駐車場は2階建ての立体駐車場です。

日中はリビングは日が入ります。天井も高く広さは感じることができます。またリビングから廊下にかけては段差がありません。

小さな商店街があります。商店街にはクリーニング屋・歯医者・銀行・八百屋等があり、商店街を抜けたところに酒屋とマルイチがあります。駅方面にはコンビニ・マックスバリューがあります。

中学校は徒歩5分ほどでいけます。 病院は近くに歯医者さんが2軒あります。 マンションでも商店街でも1年に1度お祭りがあるので、住民とのコミュニケーションをとれました。防犯対策にも仲良くなっておくことは大事だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 01:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】快速が止まるしバスもタクシー乗り場も充実していて県内では1番良いと思う。お店、学校が整っていてとても住みやすい。

駅内にもご飯を食べられるところ、買い物ができるところがあり良いと思う。街頭が多く夜間でも安心して歩くことができる。

飲食店は充実していて、お弁当のお店も近くにあり良い。

中心地なので公園は少ないが学校は多くトイレの設備も整っていて良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 11:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】福田パンは本店にまで歩かなくても(歩くと遠い)、駅構内にたくさん種類売ってます。夕方以降も種類はだいぶ減りますが、あんバターはいつも残ってる感じなので、とりあえず福田パンの場合は駅購入で大丈夫かとおもいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    495万円

    45.6万円/坪

    526万円

    48.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    3,796円/坪

    4.5万円

    4,195円/坪

  • 表面利回り

    10.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1DK 北東
2 2023年11月 7階 3LDK 南西
3 2023年11月 3階 1DK 北東
4 2023年10月 3階 1DK 北東
5 2023年8月 3階 1DK 北東
6 2023年7月 3階 1DK 北東
7 2022年8月 14階 3LDK 南西
8 2022年3月 1階 3LDK 南西
9 2022年3月 4階 3LDK 南西
10 2021年12月 1階 3LDK 南西
11 2021年6月 4階 3LDK 南西
12 2019年7月 13階 3LDK 南西
13 2019年4月 10階 3LDK 南西
14 2019年1月 10階 3LDK 南西
平均 5階 54.74㎡ 12.43㎡ 935万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の過去の販売相場

赤線 = パレ・ロワイヤル盛岡A棟の売買相場 緑線 = 盛岡市新田町の売買相場 青線 = 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 66.9 3LDK
2024年4月 9階 66.09 3LDK 南西
2024年3月 13階 78.85 3LDK 南西
2023年8月 13階 78.85 3LDK 南西
2023年3月 13階 78.85 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の過去の賃料相場

赤線 = パレ・ロワイヤル盛岡A棟の賃料相場 緑線 = 盛岡市新田町の賃料相場 青線 = 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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