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盛岡駅より徒歩で5分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市新田町5番35号 周辺地図はこちら
1985年3月
127戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組、東海興業
三協住宅
協栄テックス
所有権
準住居地域
盛岡市立厨川小学校
盛岡市立城西中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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※パレロワイヤル盛岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Aパラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/14 01:37 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅から徒歩10分程度で利便性は高いです。 マンション周辺は住宅地ですが、歩いてすぐの距離に必要十分な商業店舗はあります。 |
周辺は住宅地なので、商業地的な騒々しさはありません。 上のフロアであれば、新幹線が通っているのが見れます。 |
管理状況は良好です。 古いですが照明は明るく清潔感はあります。 |
11階ですが、東日本大震災の時でもモノが散乱することも全くなく、耐久性はかなり高いです。 日照もよく、前には遮る建物はないです。 |
歩いて数分でスーパーが２つ。駅も近いし商業施設もあります。 もうすぐドラッグストアが開店するようです。 |
小学校はちょっと距離がありますが、中学校はすぐ近くにあります。 消防署も近く救急車など、安心だと思います。 入れるかどうかは別として、保育所もすぐ近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 17:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】東北新幹線、東北本線、田沢湖線、山田線、IGRいわて銀河鉄道と岩手県の鉄道のターミナル駅である。仙台まで新幹線通勤ができること。そして家賃が安いこと。 |
駅前に病院、商業施設もたくさんあり困らない。駅ビルにデパートもある。駅前に交番があり、全体的に都会よりも落ち着いている。 |
駅ビルにいろいろな飲食店が入っていて、飽きずに回れると思います。元祖じゃじゃ麺の店もあります。 |
公立小中学校が近くにあり、徒歩圏なのは評価したい。 |
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| ニックネーム | ひぐまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/28 16:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、木伏緑地や材木町夜市もちょうどいいお散歩距離で楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 19:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地の駅であり、新幹線が通ってることもあって、かなり大きな駅です。居酒屋などのお店やご飯屋さん、カフェなども充実しています。また、駅ビルが近接しています。駅前にある成楼閣という焼肉と冷麺のお店がおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/16 02:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】スーパーなどの施設が近い。駅ビルも歩いて行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 18:37 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近い。電気屋やスーパーなども近くのあり買い物には不便しない。 |
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売却査定
481万円
45.6万円/坪
511万円
48.4万円/坪
賃料査定
4.1万円
3,883円/坪
4.5万円
4,291円/坪
表面利回り
10.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 60.39㎡ | 9.67㎡ | 995万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 66.09 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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13階 | 78.85 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 66.09 | 3LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
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9階 | 66.9 | 3LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
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9階 | 66.09 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クランズスクエア盛岡アーバンウエスト
盛岡徒歩11分 |
パレ・ロワイヤル盛岡B棟
盛岡徒歩7分 |
パレ・ロワイヤル盛岡A棟
盛岡徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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