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地下鉄成増駅より徒歩で5分
成増駅より徒歩で5分
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区成増3丁目25番1号 周辺地図はこちら
2009年7月
223戸
地上9階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
熊谷組
三井不動産レジデンシャル
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
近隣商業地域
準工業地域
成増ヶ丘小学校
赤塚第二中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「ＳＥＩＹＵ」約400m ●病院「成増病院」約350m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 地下鉄成増駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(377物件中)
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※パークホームズ成増マークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/29 22:30 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅の2駅3線利用可能。東上線は急行が停車する為、池袋からはやい電車で1駅10分ほどで到着できます。 |
駅から近い為、特段整った街並みではないが、住宅が多いので暮らしやすいです。練馬区の光が丘公園まで歩いていけるので、大きい公園でも遊べます。 |
オートロック、宅配ロッカー、エレベーターがあります。集会室もあります。 |
室内はとてもきれいでつくりもよいです。隣室にお子さんがいるようですが、声なども全く聞こえない為、壁も厚いように思います。 |
東上線駅にも少しエキナカができ、それ以外には西友・ダイエーがマンションから徒歩5分以内にあり、駅からの通り道であるため買い物は便利です。 |
駅近くには歯医者、小児科、その他各医院がそろっており、少し駅から離れると大型の病院もあるため充実しています。また地域では、成増地域の菅原神社のお祭りが楽しいです。神輿がマンション前を通ったりして楽しめます。 |
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| ニックネーム | まいまいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 17:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で、便利なのに、電車の音は気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ugonjp3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 20:09 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】・池袋、新宿、渋谷に地下鉄１本で行ける。 ・池袋まで10分。 ・東上線と地下鉄の２線が利用できる。 |
・駅前に交番があり、特に治安については問題ない。 |
・エレベータは3か所あり、階段移動は不要である。 |
・標準的なものは装備されている。 ・壁は厚いため、隣の家の騒音が聞こえることはない。 |
・西友まで徒歩5分。 ・セブンイレブンまで徒歩0分。 |
・小学校、中学校とも徒歩5分の位置あり、近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 00:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増は有楽町線だけではなく副都心線、東武東上線成増駅まで徒歩2分程で非常に便利です。駅周辺はマルエツ、西友、スターバックス、成城石井をはじめ、商店街もあり飲食店などもたくさんあります。東京駅までは30分程、池袋は15分、渋谷へは25分、新宿三丁目までは20分程と非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/10 13:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅のすぐそばに24時間営業の西友があるので、買い物には困りません。商店街があり、マクドナルドやCoCo壱、かつやなどファストフード店がたくさんあるので、疲れてるときに食べたいものを買って帰れて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しおこんぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 01:23 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からほぼまがることなく、現地につけるのは魅力あり |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ズーミンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/15 00:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りのスーパーだったダイエーが閉店してしまいましたが、24時間営業の西友まで歩いて行けるので、それほど不便には感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まめぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 15:46 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
直ぐ近くに児童館、小学校、中学校がある。保育園も多い。多目的ルームがありみんなで集まる時など便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっこさんですさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/15 17:14 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】ダイエーがなくなってしまったが、西友はあるし地元の商店街もあり、買い物には不便しない。 |
線路側の家は目の前に高い建物がないので日当たりがとてもよい。 |
エントランスのロックは2重になっているので、 セキュリティ申し分なし。 管理人もいます。 ゴミ捨て場も広く、みなさんきちんと分別して綺麗に使ってます。 |
日当たりはとてもよかった。床暖房が気に入っていた。 日当たりが良いので冬でもエアコン要らず。 つけるとしても床暖房を少し。エコだと思う。 |
ドトールなどのコーヒーショップ、西友、コンビニ、パンや、肉屋、薬局、ニトリ、カルディコーヒー、なんでもある。セブンイレブンは目の前。 |
図書館等近い。光が丘公園がバスで行けるので桜の季節など楽しみ。 |
|
|
| ニックネーム | かめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/03 19:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
成増駅、地下鉄成増駅2駅が徒歩10分圏内であり、マンション前のセブンイレブンや駅前の西友など普段の買い物もとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線・成増駅から徒歩5分。東京メトロ有楽町線、副都心線の駅からも徒歩6分程度で至極便利。坂もなく平坦な道なのでとてもラク。 |
駅周辺は大型スーパーが複数あり、24時間営業の店もあるためとても便利である。 |
ゴミの整理は朝早くから行われており、マンション内の清掃も、廊下に置いてあるエアコンの室外機まで清掃員の方が毎日吹いて下さっている。 |
浴室乾燥システムがガス乾燥なので、ちょっと乾燥機にかけたいなと思う程度のものは短時間でふんわり洗濯物が乾く。 |
大型スーパー、コンビニ、ファミレス、ファストフード店、居酒屋などあらゆる店が徒歩圏にあり至極便利。 |
保育園、小学校、中学校はいずれも徒歩10分以内にあり便利。幼稚園は送迎バスが整っているので、歩ける距離にはなくても全く問題ない。 |
|
|
| ニックネーム | 東上人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/30 14:24 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から徒歩５分と言う足の便が何よりです。池袋から東上線で１０分でだいたいの列車が停車と言うのもプラスです。 |
向かいにセブンイレブンができたので、朝牛乳が足りないというようなちょっとした買い物に便利 |
清掃はちゃんとしているので、快適な環境です。 |
南向きの部屋は明るく、夏はベランダで陽が遮られる、冬は部屋まで陽が入り、快適に暮らしています。 |
スーパー２件が利用可能、コンビニが目の前にあります。 |
小学校・中学校はすぐ近くです。小児科クリニックも徒歩圏内にあります。 |
|
|
| ニックネーム | HIMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/16 22:01 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から近いのと、スーパーも近くに2つある点です。特にスーパーは、駅からの帰り道に寄ることができます。池袋にも出やすいので場所にも恵まれていると思います。 |
小学校が近いです。 |
外観は綺麗だと思います。ドアもダブルでオートロックがかけられていますし、安全だと思います。 |
普通の賃貸にあるようなものはあります。 |
スーパーが近いのがメリットです。特に西友には踏切を渡らずにいけると同時に、結構安いので大助かりでした。少し歩けばニトリもあるし、何かと便利です。 |
小学校が近いのはいいと思います。 |
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| ニックネーム | じゃじゃ丸さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/15 16:46 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,428万円
272.5万円/坪
6,826万円
289.4万円/坪
賃料査定
23.7万円
10,085円/坪
26.2万円
11,147円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2012年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2011年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.2㎡ | 11.18㎡ | 5,316万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
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|
2階 | 55.77 | 2LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
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|
1階 | 55.77 | 2LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 66.74 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
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|
|
8階 | 59.18 | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
|
|
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|
8階 | 59.18 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
LINXNARIMASU
地下鉄成増徒歩4分 |
ヴェラハイツ成増
地下鉄成増徒歩3分 |
成増ビューハイツ
成増徒歩2分 |
サングローリー成増
地下鉄成増徒歩4分 |
コスモパレス
成増徒歩2分 |
ファインレジデンス成増
成増徒歩2分 |
ブリリア成増アーバンテラス
地下鉄成増徒歩4分 |
ソレイユ成増
地下鉄成増徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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