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薬院駅より徒歩で5分
薬院大通駅より徒歩で6分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番16号 周辺地図はこちら
2014年2月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
未来図建設
ワコーエステート、えん
おおたに設計
えん
福岡市立平尾小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(323物件中)
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※エンクレスト薬院NOBLEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】薬院駅は天神駅まで一駅のところにあります。周りにはおしゃれなお店が多く、特に美容室がたくさんあります。ニシテツストアが入っていて100円パンや100均も一緒に入っているので良く利用しています。あとは薬局やマックもあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/06 22:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにラーメンや餃子、焼き肉など美味しいお店がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/02 21:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・定期的に清掃されているため、共用部は常に清潔・ゴキブリ等の害虫がほとんどいない・ゴミ置き場がかなり広い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sunny0318さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/19 02:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
使いやすい間取りで、表記の広さ以上に広く感じます。ベランダ側も高い建物がないので、洗濯物を干したりする分にも全く気にならない眺望でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,846万円
185.1万円/坪
1,961万円
196.5万円/坪
賃料査定
9.0万円
9,116円/坪
10.0万円
10,076円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 11階 | 2K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 7階 | 2K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 10階 | 2K | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 30.75㎡ | 9㎡ | 1,693万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 25.83 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 25.83 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 30.75 | 2K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 30.75 | 2K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 25.83 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク浄水通り第２
薬院大通徒歩5分 |
レキシントンスクエア浄水
薬院バス5分 |
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート３
薬院大通徒歩5分 |
アプローズ薬院デュオイースト
薬院大通徒歩3分 |
東薬院パークマンション
薬院徒歩8分 |
薬院中央パークホームズウエストコート
薬院大通徒歩2分 |
シック薬院
薬院大通徒歩4分 |
ライオンズマンション薬院第２
薬院大通徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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