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市ケ谷駅より徒歩で4分
四ツ谷駅より徒歩で8分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区市谷本村町3番23号 周辺地図はこちら
2020年12月
103戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所レジデンス
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
新宿区立四谷小学校
新宿区立四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(281物件中)
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※ザ・パークハウス市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 12:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】食事、カフェがたくさんある。四ツ谷駅の横には大きな公園があり、小さな子供が遊ぶにはちょうど良い。ママさんも皆大人。ギスギスすることもない。近くの産婦人科は川添産婦人科。歴史のあるとても良い先生。1人にこんなに時間かけていいの？と思うくらい時間をかけてじっくり話を聞いてくれる。 ちょっとお値段は高め。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
11,540万円
657.8万円/坪
12,253万円
698.5万円/坪
賃料査定
30.6万円
17,490円/坪
33.9万円
19,330円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 4階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 55.56㎡ | 10.74㎡ | 11,290万円 | ＠666万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 58.68 | 2LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 58.56 | 2LDK | 北 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 56.98 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 56.98 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 58.68 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドヴィレ市ヶ谷
市ケ谷徒歩4分 |
レジディア市ヶ谷
市ケ谷徒歩5分 |
アトラス四谷レジデンス
四ツ谷徒歩5分 |
アトラス市ヶ谷
市ケ谷徒歩4分 |
フェニックス市谷本村町
市ケ谷徒歩5分 |
THECENTERTOKYO
曙橋徒歩5分 |
ザ・センター東京
曙橋徒歩5分 |
エステムプラザ市谷外濠公園
市ケ谷徒歩4分 |
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