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東三国駅より徒歩で6分
東淀川駅より徒歩で13分
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番3号 周辺地図はこちら
2013年1月
99戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
日本エスリード
エスリード建物管理
巡回
所有権
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 東三国駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(120物件中)
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※エスリード新大阪NORTHの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/27 17:01 |
5.0
3.0
5.0
1.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】・最寄駅から歩いて5分。 ・スーパー、コンビニ、薬局、ジム等の施設が豊富。 ・居酒屋や飲食店が多い。 |
・商業施設、交通の便がそろっている。 ・飲食店も多くご飯に困らない。 ・公園もあり子供に住みやすい環境。 |
・外観から高級感が感じられる。 ・管理人もおり掃除、管理が行き届いている ・宅配ボックス、オートロックもあり安心。 |
・築年数も浅く部屋が全体的にきれい。 ・コンロも二つある。 ・浴室乾燥機がある。 ・洗濯機置き場がある。 ・独立洗面台がある。 |
・目の前がコンビニ。 ・歩いて10分の所にスーパー、家電量販店。 、ホームセンター等の商業施設がそろっている。 |
・学校でのイベントがある時に、周りのお店が協力している。 |
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| ニックネーム | ジョンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 01:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニやスーパー、飲食店に困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】数年前に踏切がなくなり、高架の渡り廊下に変わりました。なので、ホームに行く際も西側は階段しかありませんでしたが、今はエレベーターでホームまで行くことができます。新大阪の隣の駅なので、JRが停まった時などは新大阪まで歩いて行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 07:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くにイズミヤとファミリーマートが一緒になったコンビニがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まつーんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/20 13:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにコンビニがあり、ちょっと行けばライフ、更に、美味しいラーメン屋や定食屋があり良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】隣は新大阪、もう一駅乗ると大阪駅で都心部へのアクセスは良好です。東口にはセブンがあり駅前駐輪場はこちらになります。西口には御堂筋線東三国駅につながる道沿いにファミマやローカルスーパー、１００えもんなど小さな商店街もあり便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,383万円
240.8万円/坪
1,469万円
255.7万円/坪
賃料査定
4.9万円
8,687円/坪
5.5万円
9,601円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 20.66㎡ | 3.59㎡ | 1,400万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 21.66 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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6階 | 20.66 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.02 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 20.66 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.66 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントポリア東三国
東淀川徒歩6分 |
アーベイン東三国
東三国徒歩6分 |
東三国スカイハイツ
東三国徒歩4分 |
アドバンス新大阪４
東三国徒歩5分 |
パレブラン新御堂
東三国徒歩3分 |
プレサンス新大阪クレスタ
東三国徒歩1分 |
アーベイン東三国３１号棟
東三国徒歩7分 |
リーガル新大阪５
東三国徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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