レジデンシャル上板橋パークゲート

外観

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物件概要

  • 上板橋駅より徒歩で4分
    氷川台駅より徒歩で21分

  • 路線

    『上板橋駅』 東武東上線 
    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区桜川3丁目22番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川村工営

  • 新築時売主

    ワールドレジデンシャル

  • 設計事務所

    三輪設計

  • 管理会社

    ワールドレジデンシャル

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桜川小学校

  • 中学校区

    桜川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レジデンシャル上板橋パークゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャル上板橋パークゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 16:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上板橋駅に対する口コミ】池袋まで割と近いです。 タクシー乗り場もあります。 終電も遅めです。住みやすさを考えれば家賃相場は妥当な金額だと思います。

美味しいハンバーガー屋さんがあったり、とても綺麗でおしゃれな図書館があったり、駅前もお店がたくさんあり住むにはとてもいい場所だと思います。どこもきれいですし夜歩いていてもなんの危険も感じたことはないです。

飲食店は多いと思います。 蒙古タンメン中本もあります。

大きい公園やきれいな図書館があります。子育てにはとても環境がいいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,792万円

    340.3万円/坪

    7,212万円

    361.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    9,987円/坪

    22.0万円

    11,038円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャル上板橋パークゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 3LDK
2 2023年9月 4階 3LDK
3 2023年9月 11階 3LDK 南西
4 2023年8月 4階 3LDK
5 2023年2月 1階 2SLDK
平均 4階 65.46㎡ 10.62㎡ 6,578万円 @332万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャル上板橋パークゲートの過去の販売相場

赤線 = レジデンシャル上板橋パークゲートの売買相場 緑線 = 板橋区桜川の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンシャル上板橋パークゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 2階 64.71 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャル上板橋パークゲートの過去の賃料相場

赤線 = レジデンシャル上板橋パークゲートの賃料相場 緑線 = 板橋区桜川の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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