ソフィア上尾B棟

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物件概要

  • 駅

    上尾駅より徒歩で3分

  • 路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 住所

    埼玉県上尾市谷津2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    499戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上尾市立鴨川小学校

  • 中学校区

    上尾市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィア上尾B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア上尾B棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 17:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上尾駅に対する口コミ】複数路線利用できますし、都心部まで乗り換えナシで行けるので比較的アクセスに便利だと思います。 電車の本数も少な過ぎず多過ぎずという感じです。 朝はかなり混み合っていますが、昼間は比較的ガラガラです。 バスも定期的に運行していて大型ショッピングモールに行けるので便利です。 タクシーも乗り場もあり、朝は何台か停まっています。駅前はとても住みやすいと思いますがやはり高くなります。 少し離れると住宅街で道路も狭く不便ですが、やはりお値段は下がります。 物価は高くないと思います。

駅の周りには飲食店やホテル、病院、小規模保育園、美容室、銀行、コンビニ、カフェ等があり、比較的なんでも揃う印象です。百貨店とイトーヨーカドーがあるので本や雑貨等、買い物は楽しめると思います。 市役所も比較的近くにあります。どちらの出口も治安は良いと思います。 駅周辺も綺麗です。駅前はお店も多く明るいです。 コロナ禍なので今はあまり出歩きませんが、酔っ払いが多いという印象はありません。 改札の前にお巡りさんが必ず1名立っていてくれるのでとても安心感があります。

オシャレなお店や好きなお店が揃っている訳ではないですが、飲食店は比較的何でもあります。 駅構内にタリーズ、日高屋、サイゼリアが入っています。イートインスペースはないですが、パン屋とニューデイズと期間でコロコロお店が変わるテイクアウトのお店もあります。 全てリーズナブルなお値段だとおもいます。

公園が多い印象なので遊ぶところは比較的あると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある上尾駅。上尾駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスは良好である。

駅前立地であり、隣の土地にスーパーのイトーヨーカドーがあるため買い物環境には恵まれている。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エレベーターが3基設置されているため便利である。

南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 見学した住戸はリフォームされており、浴室にオートバス機能がついていた。

隣の土地にイトーヨーカドーがあるため、食材や日用品、下着などの購入については便利である。

マンションから徒歩1分の場所に、谷津公園があるため小さな子供を遊ばせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上尾駅に対する口コミ】駅の西口にはイトーヨーカドー、東口には丸広百貨店があるので駅周辺でのショッピングはとてもしやすい環境となっています。電車を利用すれば都心部まで40分ほどでアクセスできるので都内への通勤も容易だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,277万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,480万円

    159.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,686円/坪

    ～

    11.2万円

    5,179円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア上尾B棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年3月 14階 3LDK 南東
3 2024年2月 11階 3SLDK 南東
4 2024年2月 7階 3LDK 南東
5 2024年1月 14階 3LDK 南東
6 2023年12月 7階 3LDK 南東
7 2023年11月 14階 3LDK 南東
8 2023年8月 5階 2SLDK 南
9 2023年6月 5階 2SLDK 南西
10 2023年6月 5階 2SLDK 南
11 2022年9月 14階 3LDK
12 2022年7月 14階 3LDK
13 2022年6月 3階 3DK 南東
14 2022年6月 14階 3LDK
15 2022年4月 3階 3LDK 南東
16 2021年12月 3階 3LDK 南東
17 2021年1月 2階 3SLDK 北西
18 2021年1月 12階 3LDK 南東
19 2020年11月 12階 3LDK 南東
20 2020年11月 12階 3LDK 南東
21 2020年10月 2階 3SLDK 北西
22 2020年7月 11階 3LDK 南東
23 2020年6月 8階 3LDK 南東
24 2020年6月 8階 3DK 南東
25 2020年1月 11階 3LDK 南東
26 2019年12月 8階 3SLDK 南
27 2019年7月 11階 3LDK 南東
28 2019年5月 14階 2LDK 南東
29 2019年1月 14階 2LDK 南東
30 2018年8月 14階 2LDK 南東
31 2018年2月 14階 2LDK 南東
32 2018年2月 4階 3SLDK
33 2017年12月 4階 3SLDK
34 2017年9月 7階 3LDK
35 2017年9月 7階 3LDK
36 2017年5月 1階 3LDK 南東
37 2017年5月 1階 3LDK
38 2014年7月 11階 3LDK 南西
39 2014年6月 5階 3LDK 南西
40 2014年6月 11階 3LDK 南西
41 2014年6月 13階 3LDK 南東
42 2014年6月 5階 3LDK 南西
平均 8階 69.18㎡ 7.01㎡ 2,477万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア上尾B棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフィア上尾B棟の売買相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフィア上尾B棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 5階 73.69 2SLDK 南東
2022年8月 5階 73.69 2SLDK 南西
2022年5月 4階 78.5 3LDK 南
2021年2月 1階 59.11 3LDK
2020年11月 10階 73.69 3SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア上尾B棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフィア上尾B棟の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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